Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 24 июня 2014 г. по делу N 33-5472

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей Федоровой Л.Н., Дегтяревой Л.Б.

при секретаре Федюченко Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ОАО "Горнорудная компания "АИР" к Борисенко Е.Л. , Колотий А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

по апелляционной жалобе ОАО "Горнорудная компания "АИР" на заочное решение Красноармейского районного суда Приморского края от 09.04.2014, которым в иске отказано.

Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Горнорудная компания "АИР" обратилось в суд к Борисенко Е. Л., Колотий А. В., указав, что ответчики проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: "адрес" . В период с 01.02.2013 по 31.01.2014 ответчики несвоевременно производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере ... руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст. 69 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере55554 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Заочным решением Красноармейского районного суда Приморского края от 09.04.2014 в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе ОАО "Горнорудная компания "АИР" просит об отмене решения, указывает, что наличие права пользования квартирой у ответчиков свидетельствует о том, что они имели законные основания для проживания и, в отсутствие иных доказательств, являлись нанимателями данного жилого помещения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия полагает, что решение подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права (п.п. 3, 4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, на основании договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов ОАО "Горнорудная компания "АИР" за плату предоставляет населению "адрес" соответствующие услуги.

Борисенко Е.Л. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, Колотий А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес" , которое является муниципальной собственностью.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что не представлено доказательств заключения с ответчиками договора социального найма и с учетом положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств: копии поквартирной карточки Ф-17, справки администрации Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района от 27.06.2013 N 770, копии лицевого счета судебная коллегия приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение с 16.10.2003 находится в пользовании семьи Колотий А. В. и Борисенко Е. Л.

При таких обстоятельствах выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска основаны на неправильном применении норм материального права.

Как следует из дела, истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения на основании договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, в полной мере пользуются предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами, следовательно, обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату данных услуг, однако, указанную обязанность ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли, связи с чем, у них образовалась задолженность в размере ... руб.

Отсутствие между сторонами каких-либо договорных отношений оформленных в письменной форме не освобождает ответчиков от обязанности возместить истцу понесенные расходы за оказанные услуги.

При отсутствии доказательств того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не пользовались коммунальными услугами, отсутствие договора социального найма также не является основанием для освобождения от уплаты задолженности по коммунальным платежам.

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела судом первой инстанции и рассмотрения дела в апелляционном порядке задолженность ответчиками погашена, материалы дела не содержат.

Поскольку у ответчиков как потребителей предоставляемых ОАО "Горнорудная компания "АИР" жилищно-коммунальных услуг возникла обязанность по их оплате, которая ими надлежащим образом не исполнена, судебная коллегия полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая приведенное выше судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным платежам за отопление, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды в общей сумме ... руб.

Согласно ч. 3 ст. 98 ГПК РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

Поскольку решение суда первой инстанции подлежит отмене, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... руб. в равных долях по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Красноармейского районного суда Приморского края от 09.04.2014 отменить и принять по делу новое решение.

Иск ОАО "Горнорудная компания "АИР" к Борисенко Е.Л. , Колотий А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Борисенко Е.Л. , Колотий А.В. в пользу ОАО "Горнорудная компания "АИР" задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период 01.02.2013 по 31.01.2014 в размере ... руб.

Взыскать с Борисенко Е.Л. , Колотий А.В. в пользу ОАО "Горнорудная компания "АИР" расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. с каждого.

Председательствующий Судьи