Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 01 июля 2014 г. по делу N 33-5670

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Виноградовой О.Н.,

судей Дегтяревой Л.Б., Федоровой Л.Н.,

при секретаре Федюченко Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кавалеровского муниципального района к Гавриковой К.С. о взыскании 82694 рублей 72 копеек

по апелляционной жалобе представителя Гавриковой К.С. - Гаврикова С.Р. на решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 24 марта 2014 года, которым исковые требования администрации Кавалеровского муниципального района Приморского края удовлетворены.

Взыскана с Гавриковой К.С. в пользу администрации Кавалеровского муниципального района Приморского края задолженность по арендной плате и пени, всего в размере 82694 рубля 93 копейки.

Взыскана с Гавриковой К.С. в доход бюджета Кавалеровского муниципального района государственная пошлина в сумме 2687 рублей 85 копеек.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., объяснения представителя Гавриковой К.С. - Гаврикова С.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Кавалеровского муниципального района обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что между администрацией Кавалеровского муниципального района и Гавриковой К.С. заключен договор аренды N 838 земельного участка. Ответчиком обязательства по договору исполняются ненадлежащим образом, за период с 11 сентября 2010 года по 31 октября 2013 года имеется задолженность по арендной плате и пени в размере 82694 рублей 93 копеек.

Администрация Кавалеровского муниципального района просила суд взыскать с Гавриковой К.С. задолженность по арендной плате и пени в размере 82694 рублей 93 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель Гавриковой К.С. - Гавриков С.Р. в судебном заседании исковые требования не признал.

Решением Кавалеровского районного суда Приморского края от 24 марта 2014 года исковые требования администрации Кавалеровского муниципального района Приморского края удовлетворены.

Взыскана с Гавриковой К.С. в пользу администрации Кавалеровского муниципального района Приморского края задолженность по арендной плате и пени, всего в размере 82694 рубля 93 копейки.

Взыскана с Гавриковой К.С. в доход бюджета Кавалеровского муниципального района государственная пошлина в сумме 2687 рублей 85 копеек.

С решением не согласна Гаврикова К.С., ее представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, выслушав участника процесса, считает решение суда законным и обоснованным.

В статье 309 Гражданского кодекса РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 607 Гражданского кодекса РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу статьи 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации Кавалеровского муниципального района N 101 от 12 марта 2010 года между администрацией Кавалеровского района и Гавриковой К.С. заключен договор аренды N 838 земельного участка площадью 4110 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира: "адрес"

Условиями использования по договору аренды земельного участка арендатором признаются условия договора земельного участка, заключенного администрацией Кавалеровского муниципального района и ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" от 26 сентября 2008 года N 41-2/ 08-356.

Размер и порядок внесения арендной платы установлен разделом 2 договора аренды от 26 сентября 2008 года и определяется на основании постановления администрации Приморского края "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края" от 19 марта 2009 года N 71-па.

Пунктом 4.1 договора аренды от 26 сентября 2008 года предусмотрено, что при неуплате арендатором платежей в установленные настоящим договором сроки, начисляется пеня с просроченной суммы за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы. Ставка пени принимается равной в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

В нарушение условий договора аренды Гаврикова К.С. ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению арендной платы, задолженность по арендной плате за период с 11 сентября 2010 года по 31 октября 2013 года составила 82694 рубля 93 копейки.

Руководствуясь названными нормами закона, на основании установленных по делу обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате и пени, всего в размере 82694 рублей 93 копеек.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

Довод жалобы об отсутствии у представителя Гавриковой К.С. на основании выданной Гаврикову С.Р. доверенности полномочий на подписание соглашения о присоединению к договору от 26 сентября 2008 года являлся предметом судебного исследования, получил правовую оценку в решении суда, материалами дела не подтвержден.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 24 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи