Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 07 июля 2014 г. по делу N 33-5727

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Бичуковой И.Б., Наконечной Е.В.

при секретаре Мочаловой Е.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зюбенко Е.В. к администрации г. Владивостока о признании членом семьи, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

по апелляционной жалобе истца на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 23 января 2014 года.

Заслушав доклад судьи Бичуковой И.Б., объяснения истца и ее представителя, возражения представителя ответчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что в 2000 году она приехала в п. Г , где познакомившись с Ш ., стала проживать и вести с ним общее хозяйство в его квартире N по "адрес" . Совместных детей с ним не завела. В 2005 году в результате болезни Ш . умер. После его смерти она продолжала проживать в указанной квартире и оплачивать необходимые платежи, в том числе за электроэнергию, содержание жилья, его ремонт. Данная квартира находится в одноэтажном 3-х подъездном здании, 1907- 1911 годов постройки. В доме нет коммунальных услуг, отопление печное (дровяная печь), вода и туалет на улице. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 46 кв.м. В апреле 2012 года в соседней квартире произошел пожар, который затронул и ее жилье. В настоящее время вынуждена жить в бытовом вагончике. Прописки (регистрации) у нее нет с 2003 года. Брат продал жилье родителей, где она проживала с рождения ( "адрес" ), и выписал ее. Просила признать ее членом семьи Ш ., умершего ДД.ММ.ГГГГ , с приобретением права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" и обязать администрацию г. Владивостока заключить с ней договор социального найма на квартиру.

В судебном заседании истец уточнила требования. Пояснив о том, что в доме, в котором она проживала с Ш ., не имеется нумерации квартиры, она с целью точного определения квартиры, как предмета спора, уточнила ее месторасположение: квартира находится в доме N по "адрес" в левой его части со стороны двора; вход в квартиру: крайний слева со стороны двора; квартира состоит из следующих помещений: кухня (10,2 кв.м.) и две комнаты, в которых она проживает; из общего коридора идет второй вход в две комнаты, в которых она проживает: первая площадью 17 кв.м., имеющая два окна, выходящие во двор дома, а из этой комнаты (проходная) ведет вход во вторую комнату площадью 18,8 кв.м., имеющую также два окна, выходящие во двор дома. Все остальные помещения дома не имеют таких площадей.

На уточненных требованиях истец и ее представитель настаивали по доводам и основаниям, изложенным в иске и в дополнениях к нему.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержав доводы письменного отзыва, представленного ранее, в котором указала, что истец по спорному адресу не зарегистрирована. Так как при жизни Ш . не предпринимал никаких действий к законному вселению и регистрации Зюбенко Е.В., просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 23 января 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.

С данным решением не согласилась истец, подав апелляционную жалобу.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.

В силу пункта 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с положениями части 1статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что Ш ., умерший ДД.ММ.ГГГГ , был зарегистрирован в квартире N по "адрес" с 20.11.88. Лицевой счет на указанную квартиру не открывался, коммунальные платежи не начислялись.

При этом лицевой счет на имя Ш . был открыт на квартиру N указанного дома, на которую оформлены еще два лицевых счета на иных граждан. Площадь занимаемого Ш . помещения по открытому на него лицевому счету составляет 46 кв.м. Аналогичная площадь помещения в данной квартире значится у Ш. Ю.Ю.

Учитывая изменение в нумерации квартир, при разрешении дела по существу, суд обоснованно исходил из фактических обстоятельств и занимаемой Ш . жилой площади.

Установив, что истец не приходилась умершему супругой и не значилась зарегистрированной в занимаемом Ш . жилом помещении, а данные о волеизъявлении нанимателя на ее вселение в занимаемую им квартиру в качестве члена его семьи отсутствуют, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, сопоставив поэтажный план дома N по "адрес" и экспликацию к нему с площадью помещений спорной квартиры, суд выявил, что данное жилое помещение соответствует квартире N , которое на основании договора N на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.04.07 передано в собственность Ш. Ю.Ю., в связи с чем не может являться предметом договора социального найма.

Проанализировав изложенные обстоятельства, суд первой инстанции дал им надлежащую правовую оценку и постановил верное решение.

Так как обстоятельства, с наличием которых закон связывает возникновение права пользования жилым помещением в объеме прав нанимателя по договору найма жилого помещения (социального найма), отсутствуют, сам по себе факт проживания истца в спорном жилом помещении с нанимателем и оплата коммунальных платежей, на который ссылается Зюбенко Е.В. в своей жалобе, не является основанием возникновения права пользования квартирой.

Поскольку доводы жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и фактически сводятся к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, у судебной коллегии нет оснований к переоценке установленных судом обстоятельств и отмене судебного решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 23 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца без удовлетворения.

Председательствующий Судьи