Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 июля 2014 г. по делу N 33-6158

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей Кунгурцевой И.В., Корчагиной П.А.

при секретаре Мочаловой Е.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление ОАО " ФИО14 " ФИО19 N об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу по иску Мороз ФИО15 к Ковальскому ФИО16 , Чумилину ФИО17 , ОАО ФИО20 ФИО18 , Самойленко ФИО21 , Ильющенкову ФИО22 , Малкову ФИО23 , Куприяновой ФИО25 , Куликову ФИО24 о разделе совместно нажитого имущества, истребовании его из чужого незаконного владения по частной жалобе Мороз ФИО26 на определение Находкинского городского суда Приморского края от 29 апреля 2014 года, которым заявление ОАО " ФИО27 8635 удовлетворено в части.

Заслушав доклад судьи Кунгурцевой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мороз И.В. обратилась в суд с названным иском о разделе совместно нажитого имущества - "адрес" в "адрес" ; признании права собственности на указанную квартиру; выплате денежной компенсации доли в праве на указанную квартиру в размере ... рублей; признании недействительным права собственности Чумилина А.А. на "адрес" в "адрес" ; истребовании имущества указанной квартиры изчужого незаконного владения.

Мороз И.В. в судебном заседании уточнила заявленные требования: просила признать недействительным договор купли-продажи "адрес" в "адрес" , заключенный между Ковальским В.Г. и Малковым Д.В.; признать недействительным договор купли-продажи "адрес" в "адрес" , заключенный между Малковым Д.В. и Куприяновой Е.А.; признать недействительным договор купли-продажи "адрес" в "адрес" , заключенный между Куприяновой Е.А. и Куликовым А.С.; признать недействительным договор купли-продажи "адрес" в "адрес" , заключенный между Куликовым А.С. и Чумилиным А.А.; признать недействительным договор купли-продажи объекта незавершенного строительства - торговый центр "Виктория", расположенный по адресу: "адрес" , заключенный между Ковальским В.Г. и Малковым Д.В.; признать недействительным договор купли-продажи объекта незавершенного строительства - торговый центр "Виктория", расположенный по адресу: "адрес" , заключенный между Малковым Д.В. и Самойленко Г.А.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 4741,00 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" , заключенный между Ковальским В.Г. и Малковым Д.В.; признать недействительным договор купли - продажи одноэтажного здания (гараж), расположенного по адресу: "адрес" , заключенного между Ковальским В.Г. и Малковым Д.В.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 4741,00 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" , заключенный между Малковым Д.В. и Куприяновой Е.А.; признать недействительным договор купли продажи одноэтажного здания (гараж), расположенного по адресу: "адрес" , заключенного между Малковым Д.В. и Куприяновой Е.А.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 4741,00 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" , заключенный между Куприяновой Е.А. и Ильющенковым Н.П.; признать недействительным договор купли - продажи одноэтажного здания (гараж), расположенного по адресу: "адрес" , заключенного между Куприяновой Е.А. и Ильющенковым Н.П.

Определением судьи Находкинского городского суда "адрес" от 05 февраля 2014 года Самойленко Г.А. запрещено совершать действия, направленные на продажу, дарение или отчуждение иным способом объекта незавершенного строительства - торгового центра " ФИО29 ", расположенного по адресу: "адрес" -А; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" запрещено производить регистрацию всякого рода сделок с объектом незавершенного строительства - торговым центром " ФИО30 ", расположенного по адресу: "адрес" -А, и перехода прав собственности на него.

Представитель ОАО " ФИО28 N обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением судьи Находкинского городского суда "адрес" от 05 февраля 2014 года в виде запрета Самойленко Г.А. совершать действия, направленные на продажу, дарение или отчуждение иным способом объекта незавершенного строительства - торгового центра "Виктория", расположенного по адресу: "адрес" -А; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" производить регистрацию всякого рода сделок с объектом незавершенного строительства - торговым центром "Виктория", расположенным по адресу: "адрес" -А, и перехода прав собственности на него.

Представитель ОАО " ФИО31 N в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Мороз И.В., представитель Мороз И.В., Чумилин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть заявление в их отсутствие.

Ковальский, Самойленко Г.А., Ильющенков Н.П., Малков Д.В., Куприянова Е.А., Куликов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, спор рассмотрен в их отсутствие.

Определением

Находкинского городского суда Приморского края от 29 апреля 2014 года заявление ОАО " ФИО32 удовлетворено в части: отменены обеспечительные меры в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" производить регистрацию права собственности ОАО " ФИО33 " и перехода прав собственности на нежилые помещения расположенные на первом этаже здания - торгового центра " ФИО34 ", расположенного по адресу: "адрес" -А, общей площадью 306,3 кв.м.

С определением не согласилась Мороз И.В., ею подана частная жалоба, в которой просит определение суда отменить, поскольку на момент подачи заявления об отмене мер по обеспечению иска право собственности на торговый центр "Виктория" как на объект незавершенного строительства зарегистрировано на имя Самойленко Г.А ... Акт приема - передачи помещений не подтверждает приобретение ОАО ФИО35 " права собственности на спорное имущество. Не представлено доказательств перечисления денежных средств в подтверждение исполнения договора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене

определения Находкинского городского суда Приморского края от 29 апреля 2014 года.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Принимая решение об отмене обеспечительных мер, суд пришел к правильному выводу о необходимости отмены обеспечительных мер в соответствии со ст. 144 ГПК РФ, указав, что ОАО " ФИО36 " по акту приема-передачи от 02 декабря 2013 года переданы нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания общей площадью 306,3 кв.м., о чем 04 февраля 2014 года ОАО " ФИО37 отделения N выдан кадастровый паспорт N для государственной регистрации права собственности на помещения. Поскольку в связи с наличием обеспечительных мер ОАО "Сбербанк ФИО39 N не может в настоящее время зарегистрировать и получить документы, подтверждающие право собственности на данные помещения, заключить договоры и пользоваться коммунальными услугами, вести нормальную производственно-хозяйственную деятельность, запрет в части регистрации права собственности на часть нежилых помещений ОАО " ФИО38 N влечет за собой нарушение прав иных лиц, не являющихся участниками процесса.

Доводы частной жалобы о том, что на момент подачи заявления об отмене мер по обеспечению иска право собственности на торговый центр ФИО42 " как на объект незавершенного строительства зарегистрировано на имя Самойленко Г.А., при этом акт приема - передачи помещений не подтверждает приобретения ОАО " ФИО40 права собственности на спорное имущество, не может быть принят во внимание, поскольку согласно п. 2.1. договора инвестирования от 24 сентября 2013 года Самойленко Г.А. после сдачи объекта в эксплуатацию передает в собственность банку нежилые помещения первого этажа общей площадью 318,4 кв.м.

Как следует из имеющегося в материалах дела Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ... 27 ноября 2013 года, "Многофункциональное здание", расположенное по адресу: "адрес" , пр-т. Восточный, "адрес" -А, реконструировано в соответствии с проектной документацией и введено в эксплуатацию.

Ссылка в частной жалобе на то обстоятельство, что не представлено доказательств перечисления денежных средств в подтверждение исполнения договора инвестирования строительства, не может являться основанием к отмене законного определения. Указанный довод может быть исследован в судебном заседании при рассмотрении спора по существу исковых требований.

Судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии нарушений норм процессуального права при рассмотрении судом первой инстанции соответствующего заявления.

При изложенных обстоятельствах определение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Находкинского городского суда Приморского края от 29 апреля 2014 года оставить без изменения, частную жалобу Мороз ФИО41 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи