Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 18 августа 2014 г. по делу N 33-7197

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Горбенко Т.Н.,

судей Игошевой О.И., Бичуковой И.Б.

при секретаре Клюгер Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края к Ефименко И.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по апелляционной жалобе представителя истца на решение Октябрьского районного суда Приморского края от 28 мая 2014 года, которым в удовлетворении исковых требовании отказано.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав заключение прокурора Звягинцевой Т.А. о законности судебного решения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился с иском к Ефименко И.В. о выселении из квартиры N х по переулку Ххх, х, в с. Покровка Октябрьского района с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что ответчик занимает указанное муниципальное жилое помещение на основании договора социального найма от хххх года. В связи с длительной неоплатой коммунальных услуг и наличием задолженности перед ООО "Хххх", МУП "Покровское", ОАО "ДЭК", КГУП "Примтеплоэнерго", администрация сельского поселения просит выселить Ефименко И.В. из указанной квартиры по основаниям, предусмотренным ст. 90 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствие Ефименко И.В. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с привлечением адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, который исковые требования не признал.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска, с чем не согласился истец, им подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

По делу установлено, что Ефименко И.В. является нанимателем квартиры N х по переулку Ххх, хх в с. Покровка на основании договора социального найма жилого помещения от ххх года, заключенного с администрацией Покровского сельского поселения Октябрьского района.

Представленные истцом справки о наличии у Ефименко И.В. задолженности по оплате коммунальных платежей не подтверждают факт неоплаты платежей в течение шести месяцев подряд. В справке ООО "Хххх" имеются данные об оплате за ххх года ( л.д. 7), в справке ООО "ХХХХ" о наличии задолженности за содержание и текущий ремонт жилья в размере хххх рублей не указан период задолженности ( л.д. 15), также как и в справке начальника теплового района "Октябрьский" филиала "Михайловский" КГУП "Примтеплоэнерго" ( л.д. 16).

Судебных решений о взыскании с Ефименко И.В. задолженности истцом не представлено.

Кроме того, Ефименко И.В. не предупреждалась истцом о возможности выселения из жилого помещения в связи с неоплатой коммунальных платежей.

С учетом того, что Ефименко И.В. является пенсионером по возрасту, суд предложил представителю истца представить доказательства неуважительности образования задолженности. Таких доказательств истец суду не представил, данных о доходе и месте нахождения Ефименко И.В. истец не имеет, уточнить периоды образования задолженности представитель истца не смог.

При таких обстоятельствах суд правильно отказал в удовлетворении заявленного иска в связи с его недоказанностью.

Решение суда не препятствует истцу в дальнейшем повторно обратиться в суд с аналогичным иском при наличии доказательств надлежащего предупреждения Ефименко И.В. о возможном выселении по ст. 90 ЖК РФ и доказательств неуплаты ею коммунальных платежей в течение более 6-и месяцев подряд до обращения в суд с иском.

Решение суда законно и обоснованно. Оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда Приморского края от 28 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района - без удовлетворения.

Председательствующий судьи: