Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 02 сентября 2014 г. по делу N 33-7707

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Кадкина А.А.,

судей Александровой М.В., Шульга С.В.,

при секретаре Федюченко Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прибыловой М.Л. , Брежиной Н.А. действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Б.Н. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным по апелляционной жалобе администрации Уссурийского городского округа Приморского края на решение Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ , которым исковые требования удовлетворены.

Судом возложена обязанность на администрацию Уссурийского городского округа Приморского края предоставить Прибыловой М.Л. , Брежиной Н.А. , Б.Н. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в границах г. Уссурийска, общей площадью не менее 33,9 кв.м.

Заслушав доклад судьи Александровой М.В., пояснения Брежиной Н.А., ее представителя Очманенко О.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прибылова М.Л., Брежиной Н.А. обратились в суд с иском к администрации Уссурийского городского округа Приморского края (далее УГО) о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным, указав, что Прибылова М.Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года. Брежина Н.А. и Б.Н. включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение истцов признано аварийным и подлежащим сносу. Администрацией Уссурийского городского округа принято решение о сроках отселения до ДД.ММ.ГГГГ . Однако другого жилья они не имеют, и не имеют возможности снимать жильё. Просили обязать администрацию Уссурийского городского округа Приморского края предоставить им взамен непригодного для проживания жилого помещения равноценное жилое помещение, в границах г.Уссурийска по договору социального найма в соответствии с нормами предоставления.

В судебном заседании истцы и их представитель настаивали на заявленных требованиях по основаниям, изложенным выше.

Представитель администрации Уссурийского городского округа не признал исковые требования, пояснил, что нет оснований для предоставления жилого помещения истцам вне очереди, так как они не состоят в очереди как нуждающиеся в жилом помещении.

Судом постановлено указанное решение, с которым администрация УГО не согласилась, ее представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда, поскольку истцы не состоят в очереди как нуждающиеся в жилом помещении, соответственно у суда отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.

По делу установлено, что года Прибылова M.JI. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" , состоящего из двух комнат, общей площадью 33,9 кв.м, жилой площадью 24,1 кв.м, что подтверждается договором социального найма N N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Соглашением к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма включена внучка Брежина Н.А. как член семьи нанимателя (л.д.12). Соглашением к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в указанный договор социального найма включён ещё один член семьи нанимателя - правнук Б.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30).

Заключением N межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года, утверждённым постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ N N , жилой дом "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13-17).

Постановлением администрации УГО N от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе многоквартирного дома "адрес" , расторжении договоров социального найма жилых помещений в указанном доме и расселении граждан путём предоставления им жилых помещений по договором социального найма в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно решению N от ДД.ММ.ГГГГ семья Прибыловой M.Л. признана малоимущей в целях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Другого жилого помещения истцы не имеют, являются малоимущими. При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении иска, поскольку проживание истцов в "адрес" опасно для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, требуется немедленное их выселение из этого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Истцы является нуждающимися в предоставлении другого жилого помещения, имеет право состоять в очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поэтому в силу ст. 87 ЖК РФ им должно быть предоставлено вне очереди другое жилое помещение по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания.

При этом, суд верно указал, что предоставление другого жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от наличия плана расселения и срока сноса указанного дома.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Судом постановлено законное и обоснованное решение. Оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Уссурийского городского округа Приморского края - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи