Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 08 сентября 2014 г. по делу N 33-7899

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Горбенко Т.Н.,

судей: Игошевой О.И., Бичуковой И.Б.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Г.А. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по апелляционной жалобе истца на решение Черниговского районного суда Приморского края от 4 июня 2014 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав объяснения представителя истца А., представителя ответчиков А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

обращаясь хххх года в суд с иском, Короткова Г.А. указала, что ей на основании договора найма служебного помещения N ххх от 19 сентября ххх года была предоставлена хх-комнатная квартира N хх в с. Хххх-х по ул. Ххх, д. хх. Позднее она обращалась к ответчикам с заявлениями о заключении договора о передаче квартиры в собственность, но этот вопрос так и не был решен. Ссылается на то, что занимаемая ею квартира перестала быть служебной, поскольку военный городок с. Ххх-хх исключен из перечня закрытых военных городков. Просила суд признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение на условиях приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ" и соответчика ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения"МО РФ.

Представитель соответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в судебное заседание не явился, представил письменные возражения против иска.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований, с чем не согласилась Короткова Г.А., ею подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения.

Разрешая спор по существу, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и пришел к обоснованному выводу о необоснованности заявленного иска.

Судебная коллегия полагает, что спор разрешен судом правильно.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По делу установлено, что хх- комнатную служебную квартиру N хх по ул. Ххх, ххх в с. Хххх-хх, Черниговского района Короткова Г.А. занимает с конца ххх года на основании служебного ордера установленного образца N ххх от ххх года, выданного Ххх ( л.д.6). Зарегистрирована по этому жилому помещению с ххх года по настоящее время, что подтверждено поквартирной карточкой, выданной Ххх N хх филиала "Хххх" ОАО "хххх" ( л.д.10).

Хххх года ФГУ "Восточное региональное казенное управление жилищного обеспечения" МО РФ от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ в лице заместителя начальника ФГУ "Востокрегиональное" МО РФ А. и Короткова Г.А. заключили договор найма служебного жилого помещения N ххх, на основании которого Коротковой Г.А. передана во владение и пользование указанная служебная квартира, находящаяся в государственной собственности, для временного проживания. Договор заключен на хх года, до ххх года (л.д.5).

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено Коротковой Г.А. в качестве служебного помещения и ордер выдан на занятие служебного помещения, что впоследствии подтверждено договором найма служебного жилого помещения, то суд, правильно применив положения ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", верно отказал истице в удовлетворении иска. Служебная квартира не подлежит приватизации в силу прямого указания закона.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение утратило статус служебного помещения, судебная коллегия полагает необоснованными.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда в соответствии со ст. 92 ЖК РФ, а также п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, производится лишь по решению органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Право на исключение спорной квартиры из специализированного жилищного фонда принадлежит ФБУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Истицей не представлено доказательств тому, что ФБУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации принимало решение об исключении квартиры из числа специализированных жилых помещений.

Исключение с. ххх-хх из числа закрытых военных городков само по себе не свидетельствует об изменении статуса спорной квартиры.

Ссылки жалобы на то, что до ххх года Короткова Г.А. занимала муниципальную квартиру по ул. Хххх, хх-хх в г. Владивостоке, которую обменяла с мужем на хх-х комнатную квартиру N хх в с. Ххх-хх, дом хх, выходят за рамки настоящего спора. Обстоятельства приобретения и утраты Коротковыми прав на иные жилые помещения, занимаемые до ххх года, не имеют отношения к правам на предоставленную истице в ххх году служебную хх-комнатную квартиру N ххх в Ххх, хх. Данную квартиру она занимает более 13-и лет как служебное жилое помещение.

Решение суда об отказе в удовлетворении иска законно и обоснованно. Оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черниговского районного суда ПК от 4 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Коротковой Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: