Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 16 сентября 2014 г. по делу N 33-8187

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А.,

судей Власенко И.Г., Виноградовой О.Н.,

при секретаре Ким Л.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой В.П. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

по апелляционной жалобе представителя Даниловой В.П. на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 12 мая 2014 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Данилова В.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности. В обоснование требований указала, что в октябре 1983 года Уссурийской КЭЧ ей, как работнику паспортной службы, предоставлена для проживания однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Уссурийск, "адрес" , в которой она проживает до настоящего времени, несет бремя содержания жилого помещения, следит за его техническим состоянием, имеет по указанному адресу регистрацию. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просила признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

В последующем уточнила адрес местонахождения спорного обьекта, просила признать право собственности на 1-комнатную квартиру, площадью 30 кв.м., кадастровый номер N , расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, "адрес" .

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования, пояснила, что ордер на вселение истице не выдавался, договор найма не заключался, собственник спорного жилого помещения отсутствует.

Представитель администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск указал, что правообладателем спорного жилого помещения является ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений", которое не уполномочено передавать в собственность недвижимое имущество.

Представители третьих лиц - ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явились.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований, с которым не согласилась Данилова В.П., ее представителем подана апелляционная жалоба об отмене решения как незаконного. В жалобе указано на неправильное определение обстоятельств, недоказанность принадлежности спорной квартиры Министерству обороны РФ.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справкам N 169 от 16.05.2013, N 145 от 25.03.2014 выданными ОАО "Славянка" в лице филиала Уссурийского, Данилова В.П. проживает и зарегистрирована по адресу: г. Уссурийск, "адрес" с 06.10.1983 по настоящее время. Указанное жилое помещение, как указала истица, предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями с Домоуправлением N 4 Уссурийской КЭЧ, что подтверждено записями в трудовой книжке (л.д. 61).

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права Даниловой В.П. на спорное жилое помещение в силу приобретательской давности суд первой инстанции правильно указал на отсутствие оснований для применения ст. 234 ГК РФ, поскольку Данилова В.П. является нанимателем жилого помещения на основании договорных отношений.

Доводы жалобы о том, что спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа и реестре федерального имущества не свидетельствует об отсутствии правообладателя и не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку в соответствии с абз. 6 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 г. N 10/22 владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ N 23-р от 06.01.2004 за Уссурийской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России закреплено на праве оперативного управления закреплено находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой дом N 229 по ул. Некрасова, расположенный в военном городке 6 в г. Уссурийске.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010 N1871 Уссурийская КЭЧ реорганизована путем присоединения к ФГУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России.

Согласно Перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденному распоряжением Правительства Российской Федерации 01.06.2000 N 752-р в данный Перечень включен военный городок 6, расположенный в г. Уссурийске.

Сведений о том, что в настоящее время статус закрытого военного городка с территории, где находится спорное жилое помещение, снят ни материалы дела, ни доводы апелляционной жалобы не содержат, в связи с чем не имеется оснований признать, что собственник имущества отказался от прав на него.

Решение суда первой инстанции основано на правильном применении и толковании норм материального и процессуального права, оснований к отмене решения суда по доводам жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от 12 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи