Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 сентября 2014 г. по делу N 33-8399

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Власенко И.Г., Александровой М.В.

при секретаре Федюченко Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таланцева С.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанности заключить договор социального найма по апелляционной жалобе Таланцева С.В. на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 01.07.2014, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., объяснения Таланцева С.В. и его представителя Жигальцева В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Таланцев С.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ "Востокрегионжильё" МО РФ) о возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование требований указал, что 01.09.2011 между ним и ФГУ "Специализированное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, на основании решения ФГК "Востокрегионжильё" МО РФ был заключён договор найма служебного жилого помещения. По условиям договора истцу и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. ... , общей площадью 35,3 кв. м.

Считает, что спорное жилое помещение не является служебным, поскольку в Реестре специализированного жилищного фонда РФ Росимущества не значится, соответственно в установленном законом порядке не отнесено к специализированному жилому фонду. Просил признать право пользования квартирой по адресу: г. ... на условиях договора социального найма, признать договор найма служебного жилого помещения недействительным в части указания жилого помещения как служебного, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.

В судебном заседании представитель Таланцева С.В. требования поддержал.

Представитель ФГКУ "Востокрегионжильё" МО РФ в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснив, что спорное жилое помещение является служебным, договор найма служебного жилого помещения заключён с Таланцевым С.В. на время прохождения им военной службы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей МО РФ и ФГУ "Специализированное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился Таланцев С.В., в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

На основании представленных доказательств судом установлено, что 01.09.2011 между ФГУ "Специализированное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ (наймодатель) и Таланцевым С.В. (наниматель), на основании решения о предоставлении жилого помещения ФГУ "Востокрегионжильё" N 416 от 26.08.2011, был заключён договор найма служебного жилого помещения N .

По условиям данного договора истцу с учётом сына Т.В.С. за плату во владение и пользование в связи с прохождением службы и на период её прохождения была предоставлена квартира по адресу: г. ...

Истец по настоящее время проходит военную службу в Вооружённых Силах РФ.

Приказом Министра обороны N 2001 от 26.10.2011 в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям включено недвижимое имущество - жилые помещения (квартиры), закреплённые на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное ТУИО" МО РФ, указанные в приложении к приказу. Согласно данному приложению спорная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду (л.д. 13, 14).

Поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность заключения договора социального найма специализированного жилищного фонда, к которому относится спорное жилое помещение, занимаемое истцом, суд пришёл к верному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Несоблюдение собственником жилого помещения требования о регистрации квартиры в качестве служебной в Реестре специализированного жилого фонда РФ не свидетельствует об отсутствии у спорного жилого помещения статуса специализированного жилого помещения.

Положения закона, регулирующие отношения по пользованию служебным жилым помещением, судом применены правильно, юридически значимые обстоятельства, связанные с применением ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, судом установлены.

Доводы апелляционной жалобы были предметом оценки суда первой инстанции, суд их обоснованно отверг по мотивам, приведённым в решении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 01.07.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи