Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 30 сентября 2014 г. по делу N 33-8608

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Кадкина А.А.,

судей Александровой М.В., Туктамышевой О.В.,

при секретаре Ким Л.М.,

с участием прокурора Звягинцевой Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельникова Е.Н. к Стрельниковой Т.Г. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 , ФИО2 , Стрельникову Р.Е. , Стрельникову Р.Е. о выселении, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, по апелляционной жалобе Стрельниковой Т.Г. на решение Ленинского районного суда города Владивостока от 2 июля 2014 года, которым заявленные требования были удовлетворены в части.

Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., пояснения Стрельниковой Т.Г. и ее представителя Манжуриной А.Ю., Стрельниковой В.Р., возражение представителя Стрельникова Е.Н. - Стрельниковой Л.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Стрельников Е.Н. обратился с иском к Стрельниковой Т.Г., ФИО1 ФИО2 ., Стрельникову Р.Е., Стрельникову Р.Е., указав, что ему принадлежит трехкомнатная квартира "адрес" . В указанной квартире зарегистрированы и проживают Стрельникова Т.Г. вместе с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО 2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также зарегистрированы ... Стрельниковы Р.Е. и Р.Е. . Стрельникова Т.Г. членом его семьи не являлась, квартира была представлена ей во временное пользование, поскольку ... В ДД.ММ.ГГГГ года брак между Стрельниковой Т.Г. и С. . был расторгнут. Стрельникова Т.Г. создала условия невозможные для совместного проживания, коммунальные услуги не оплачивала. Считает, что Стрельникова Т.Г. должна понести расходы в своей доле, связанные с оплатой коммунальных платежей за период ее проживания.

Просил выселить Стрельникову Т.Г. вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО1 , а также Стрельникова Р.Е., Стрельникова Р.Е. из жилого помещения, расположенного в "адрес" , взыскать со Стрельниковой Т.Г. часть расходов на оплату коммунальных услуг в сумме 79178 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил выселить Стрельникову Т.Г. вместе с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО1 из указанного жилого помещения, взыскать со Стрельниковой Т.Г. часть расходов на оплату коммунальных услуг в сумме 77227,50 руб., а именно за водоснабжение и водоотведение, теплоэнергию, содержание и ремонт жилья. Требования, заявленные к Стрельникову Р.Е., Стрельникову Р.Е. о выселении не поддержал, поскольку последние добровольно выселились из указанной квартиры и снялись с регистрационного учета. Указал, что задолженность по коммунальным платежам, приходящуюся на долю Стрельниковой Т.Г., рассчитана с учетом её проживания в квартире и за одного из детей.

Ответчик Стрельникова Т.Г. и ее представитель, иск не признали, указав, что Стрельникова Т.Г. была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи истца, состояла в браке со С. - ... ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и С. . был расторгнут. Однако право пользования жилым помещением, находящегося в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями. Отец ее детей С. не является собственником жилого помещения, однако является членом семьи собственника. Другого жилого помещения она не имеет, материальная возможность прибрести собственное жилье у нее отсутствует. Утверждение истца о том, что она создала условия, невозможные для проживания, необоснованны. Просила в случае выселения сохранить за ними право пользования квартирой до совершеннолетия младшего ребенка. Полагает, что требование о взыскании расходов на коммунальные услуги могут быть заявлены после того как истец произведет их оплату.

Стрельников Р.Е., Стрельников Р.Е., иск признали, указали, что добровольно выселились и снялись с регистрационного учета.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя территориального отдела опеки попечительства, которая в письменном отзыве, указала, что защита прав и интересов несовершеннолетних возлагается на их родителей.

Суд постановил решение, которым выселил Стрельникову Т.Г., ФИО1 ., ФИО2 . из квартиры "адрес" . Взыскал со Стрельниковой Т.Г. в пользу Стрельникова Е.Н. расходы по оплате коммунальных платежей в размере 73227,50 руб.

В апелляционной жалобе Стрельникова Т.Г. просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, изучив материалы дела и обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражении на нее, судебная коллегия полагает, что решение следует оставить без изменения.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.06.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Стрельников Е.Н. является собственником "адрес" .

Стрельникова Т.Г., будучи ... истца, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире с супругом С. . Несовершеннолетние дети супругов Стрельниковых Т.Г. и С. были зарегистрированы по месту жительства своих родителей, по указанному адресу 26 октября 2007 года. 26 марта 2009 года зарегистрирован в квартире ... Стрельников Р.Е. .

ДД.ММ.ГГГГ брак, между супругами С. и Стрельниковой Т.Г. расторгнут.

Сыновья Стрельникова Е.Н. - Стрельников Р.Е. снят с регистрационного учета 15 мая 2014 года, Стрельников Р.Е. 19 мая 2014 года.

Принимая решение об удовлетворении иска о выселении, суд обоснованно исходил из того, что Стрельникова Т.Г., несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 являются бывшими членами семьи истца.

При этом верно было учтено, что Стрельникова Т.Г. была вселена в указанную квартиру в качестве супруги С. , брак с которым в настоящее время расторгнут, право пользования несовершеннолетних спорным помещением производно от права пользования жилым помещением их отца, который в настоящее время снят с регистрационного учета по указанному адресу. Истец совместно с ответчиками общее хозяйство не ведет, в принадлежащей ему квартире не проживает, соглашение о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания Стрельниковой Т.Г. с несовершеннолетними детьми с истцом не достигнуто. Стрельников Е.Н. имеет намерение продать принадлежащую ему квартиру с целью погасить имеющуюся значительную задолженность по коммунальным платежам, более того, содержать квартиру, площадью ... кв.м. не имеет возможности, в силу недостаточности материальных средств, пенсионного возраста.

При разрешении вопроса о возможности сохранения за Стрельниковой Т.Г. права пользования спорным жилым помещением суд правомерно принял во внимание, что Стрельникова Т.Г. является трудоспособной, возможность проживания несовершеннолетних детей с отцом С. , наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и намерение собственника, истца по делу, продать указанную квартиру.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, втекающим из использования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что имеется задолженность по коммунальным платежам и оплате за содержание и ремонт жилья в общей сумме 125032,01 руб.

Суд с учетом того, что С.И.Г. были внесены оплаты за март 2014 года за содержание и ремонт жилья в размере 1000 руб., водоснабжения в размере 3000 руб., с учетом того, что Стрельникова Т.Г. проживала в спорной квартире с двумя несовершеннолетними детьми, с которыми пользовалась всеми предоставляемыми услугами, правомерно взыскал расходы по оплате водоснабжения, за содержание и ремонт жилья, теплоэнергию в указанном судом размере.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда города Владивостока от 2 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи