Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 30 сентября 2014 г. по делу N 33-8717

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Кадкина А.А.,

судей: Александровой М.В., Туктамышевой О.В.,

при секретаре Ким Л.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дальнереченского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Семь футов" об освобождении земельного участка, по апелляционной жалобе ООО "Семь футов" на заочное решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 1 апреля 2014 года, которым иск был удовлетворен.

Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., возражения прокурора Звягинцевой Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дальнереченский межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ООО "Семь футов" и просил обязать ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок примерной площадью ... кв. метров, расположенный по "адрес" ; привести земельный участок в пригодное для использования состояние, демонтировать металлическое ограждение на данном участке, а также подпорную стену вдоль береговой линии в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска было указано, что ООО "Семь футов" по договору аренды был предоставлен земельный участок с кадастровым номером N , площадью ... кв. метров, расположенный по "адрес" для строительства набережной. Фактически площадь занятого земельного участка превысила границы. Самовольный захват составил площадь ... кв. метров. На данном участке возведена подпорная стена, установлен металлический забор, исключающий возможность прохода по земельному участку и свободного доступа к водному объекту. Такие действия нарушают права неопределенного круга лиц.

Истец в лице прокурора Гришанова А.В. требования поддержал.

Ответчик ООО "Семь футов" в суд не явилось.

Суд постановил решение, которым обязал ООО "Семь футов" освободить самовольно занимаемый земельный участок примерной площадью ... кв. метров, расположенный по "адрес" ; привести земельный участок в пригодное для использования состояние, демонтировать металлическое ограждение на данном участке, а также подпорную стену вдоль береговой линии в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе ООО "Семь футов" просит отменить решение суда, так как считает, что проверка проводилась в отсутствие представителя компании, отсыпка земельного участка проводилась в рамках договора аренды, а прилагающий участок был отсыпан в целях избегания затопления арендуемого участка, ограждение участка проведено по требованию администрации городского округа.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, изучив материалы дела и обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции следует оставить без изменения.

Из материалов дела следует, что между администрацией Дальнереченского городского округа и ООО "Семь футов" был заключен договор аренды земельного участка от 9 августа 2012 года с кадастровым номером N , площадью ... кв. метров, расположенный по "адрес" для строительства набережной. Данный участок находится на берегу реки ...

Факт самовольного занятия земельного участка площадью ... кв. метров расположенного по "адрес" нашел свой подтверждение в акте проверки, проведенной прокуратурой Дальнереченска, от 26 августа 2013 года (л.д.5), в материалах дела об административном правонарушении в отношении ООО "Семь футов" (л.д.85), постановлении по делу об административном правонарушении от 10 октября 2013 года (л.д.120), решении Арбитражного суда Приморского края от 24 декабря 2013 года (л.д.222), постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции от 20 февраля 2014 года (л.д.245).

В соответствии с пунктом 2 части 1, пунктом 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Доводы жалобы о том, что сведения, полученные в ходе проверки земельного участка неправильные, отклоняются. По представленным доказательствам факт самовольного занятия земельного участка был подтвержден и иными доказательствами.

Довод о том, что благоустройство территории проводилось в соответствии с договором аренды и требованиями администрации городского округа, основанием для отмены или изменения решения суда не является, поскольку такие работы следовало проводить в границах предоставленного в аренду участка.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 1 апреля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Семь футов" оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи