Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 06 октября 2014 г. по делу N 33-8813

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Стрюкова Д.А.,

судей Игошевой О.И., Наконечной Е.В.,

при секретаре Ивановой Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоянец В.П. к Сухоруких М.М. о признании недействительным зарегистрированного права собственности по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 18 июля 2014 года, которым иск удовлетворен. Признано недействительным зарегистрированное право собственности за Сухоруких М.М. на гараж, расположенный по адресу: г. Арсеньев, ГСК "Хххх", строение ххх, государственная регистрация права N хххх от ххх, кадастровый номер объекта хххх.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав представителя ответчика А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд с настоящим иском, Стоянец В.П. указал, что является собственником гаражного бокса N хх в ГСК "Хххх" в г. Арсеньеве на основании решения Хххх городского суда Приморского края от хххх года. Этим решением также признаны недействительным зарегистрированные права Сухоруких М.М. на земельный участок под гаражом. Однако по заявлению Сухоруких М.М. Арсеньевским отделом Управления Росреестра по Приморскому краю хххх года произведена государственная регистрация права собственности Сухоруких М.М. на гараж за N хххх. Ссылаясь на нарушение своего права собственности, Стоянец В.П. просил суд признать недействительным зарегистрированное за ответчицей право собственности на гаражный бокс N ххх в ГСК "Хххх".

Возражая против иска, представитель Сухоруких М.М. ссылался на то, что государственная регистрация права собственности произведена ответчиком в соответствии с требованиями закона. Правовых оснований к оспариванию зарегистрированного права не имеется.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился.

Судом постановлено решение об удовлетворении иска, с которым не согласился представитель ответчика, им подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.

При разрешении настоящего спора суд верно указал на наличие судебного решения, имеющего преюдициальное значение для данного дела в силу ст. 13 ГПК РФ.

Так, решением Ххххх городского суда Приморского края от хххх года удовлетворены исковые требования Стоянец В.П. к Сухоруких М.М. о признании права собственности на гараж. За Стоянец В.П. признано право собственности на гаражный бокс N ххх в ГСК "Ххххх", расположенном в г. Арсеньеве. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от хххх года хххх на земельный участок, площадью ххх кв.м., для размещения гаражного бокса N ххх в ГСК "Хххх", выданное нотариусом Арсеньевского нотариального округа Сухоруких М.М. Признано недействительным зарегистрированное право пожизненного наследуемого владения на земельный участок на имя Сухоруких М.М. для размещения гаражного бокса, площадью ххх кв.м, расположенный в ГСК "Хххх", бокс N ххх, кадастровый номер ххххх, согласно свидетельству о государственной регистрации права хххх, выданного хххх года. Признано недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок на имя Сухоруких М.М. для размещения гаражного бокса площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, ГСК "Хххх", бокс N хх, кадастровый номер хххх, согласно свидетельству о государственной регистрации права хххх, выданного хххх года. В удовлетворении встречных исковых требований Сухоруких М.М. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказано.

Данное решение вступило в законную силу ххх года.

Данными судебными постановлениями установлено, что супруг Сухоруких М.М., И., умерший хххх года, на момент смерти членом ГСК "Хххх" не являлся и прав на гаражный бокс N ххх и на земельный участок под баксом не имел, поскольку еще в ххх году выбыл из членов кооператива, подав соответствующее заявление о продаже гаража П ... Б., в свою очередь, в хххх году продал гаражный бокс Стоянцу В.П., о чем имеются соответствующие заявления и протоколы общего собрания ГСК.

Таким образом, в рамках указанного спора установлено, что Сухоруких М.М. не могла получить от умершего супруга никаких прав ни на земельный участок под боксом, ни на гаражный бокс.

Однако по заявлению Сухоруких М.М. Арсеньевским отделом Управления Росреестра по Приморскому краю хххх года произведена государственная регистрация ее права собственности на этот гараж, запись N хххх.

Никаких правовых оснований для регистрации права собственности у Сухоруких М.М. не имелось, поскольку это установлено судебным решением. Ее возражения против иска сводятся к несогласию с решением суда от хххх года.

В свидетельстве о государственной регистрации права на гараж от хххх года указано, что регистрация произведена на основании договора купли-продажи земельного участка N хххх от хххх года ( л.д. 25).

Данный договор заключен с Сухоруких М.М. Управлением имущественных отношений Арсеньевского городского округа в отношении земельного участка под гаражным боксом N хх в ГСК "Хххх", с учетом прав Сухоруких М.М., которые в судебном порядке признаны недействительными.

То обстоятельство, что определением судебной коллегии по административным делам Приморского краевого суда от хххх года отменено решение Арсеньевского городского суда Приморского края от ххх года и заявление Стоянец В.П. об оспаривании действий Арсеньевского отдела Управления Росреестра по Приморскому краю оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве, препятствием для рассмотрения настоящего спора не является.

Стоянец В.П. вновь обратился в суд, оформив настоящее исковое заявление, которое разрешено судом с учетом представленных сторонами доказательств и уже установленных обстоятельств, не подлежащих доказыванию.

Спор разрешен судом правильно.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Арсеньевского городского суда Приморского края от 18 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Сухоруких М.М. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: