Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Горбенко Т.Н.
судей Завальной Т.Ю. и Бичуковой И.Б.
при секретаре Клюгер Т.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа, действующей в защиту прав неопределенного круга потребителей, к ООО "Управляющая жилищно-инновационная компания" о признании действий по увеличению тарифа по статье "Содержание и текущий ремонт" незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет по апелляционной жалобе ответчика на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 1 ноября 2013 года, которым иск удовлетворен.
Заслушав доклад судьи Горбенко Т.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
администрация Уссурийского городского округа обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что ответчик является управляющей организацией многоквартирного жилого дома "адрес" на основании договора от 01.04.2010. В соответствии с приказом генерального директора ООО "Управляющая жилищно-инновационная компания" N 110 от 17.12.2010 с 01.01.2011 ответчик увеличил тарифы, в том числе на содержание жилья на 11 % с 13,37 рублей до 14,84 рублей. На основании приказа N 84 от 11.07.2012 с июля 2012 года вновь были увеличены тарифы, в том числе на содержание жилья на 8,5 % до 16,1 рублей. Увеличение тарифов в 2010 и в 2012 годах было произведено управляющей организацией с нарушением требований действующего законодательства, поскольку в соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. В случае если собственники многоквартирного жилого дома не приняли на общем собрании решения об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Однако общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома N "адрес" по вопросу об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт после 2010 года не проводилось. Управляющая организация в одностороннем порядке увеличила тариф на содержание и текущий ремонт, что является незаконным. Более того, ответчик увеличил тариф на вывоз ТБО и на содержание жилья по отдельности, тогда как вывоз ТБО входит в статью расходов по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома. Поскольку действия ответчика нарушают права жильцов многоквартирного "адрес" , администрация Уссурийского городского округа Приморского края в целях защиты их прав как потребителей просила суд признать незаконными действия ООО "Управляющая жилищно-инновационная компания" по утверждению тарифа по статье "Содержание и текущий ремонт" в 2010 году в размере 14,84 рублей, в 2012 году в размере 16,1 рублей, возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт в указанном многоквартирном жилом "адрес" соответствии с постановлением главы Уссурийского городского округа от 23.12.2008 N 1621 "О внесении изменений в Постановление главы Уссурийского городского округа от 20.12.2007 N 2150 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг нанимателями и собственниками жилых помещений в Уссурийском городском округе" с 01.01.2011.
В судебном заседании представитель администрация Уссурийского городского округа на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, направил письменный отзыв, в котором указал, что ООО "Управляющая жилищно-инновационная компания" осуществляет управление многоквартирным жилым домом "адрес" с 01.04.2010. Пунктом 4.2.10 договора управления предусмотрено, что управляющая организация один раз в год имеет право изменять тариф на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома в зависимости от фактического уровня инфляции на основании данных территориального органа федеральной службы государственной статистики, о чем собственники извещаются путем размещения информации на доске объявлений, либо на оборотной стороне квитанции-извещения об оплате оказываемых услуг. При увеличении тарифа управляющая организация руководствовалась письмом Минрегионразвития РФ от 06.03.2009 N 6174-АД/14, в котором разъяснено, что фиксированная стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме может применяться не менее одного года. В последующем указанная стоимость в соответствии с указанной в договоре управления формулировкой порядка (методикой) определения (расчета) стоимости может индексироваться при наличии указанных в договоре оснований (например, изменения уровня инфляции, уровня потребительских цен или значений, рассчитываемых на основании совокупности указанных показателей). Поскольку в договоре управления от 01.04.2010 предусмотрено право управляющей организации изменять тариф в зависимости от фактического уровня инфляции, действия ООО "УЖИК" по увеличению тарифа являлись правомерными.
Судом постановлено решение, которым признаны незаконными действия ООО "Управляющая жилищно-инновационная компания" по утверждению тарифа по статье "Содержание и текущий ремонт" в многоквартирном жилом "адрес" с 01.01.2011 - в размере 14,84 рублей, с 01.07.2012 - в размере 16,1 рублей. На ООО "Управляющая жилищно-инновационная компания" возложена обязанность произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес" в соответствии с постановлением главы Уссурийского городского округа от 23.12.2008 N 1621 "О внесение изменений в Постановление главы Уссурийского городского округа от 20.12.2007 N 2150 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг нанимателями и собственниками жилых помещений в Уссурийском городском округе" с 01.01.2011. С ответчика в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 4000 рублей.
С указанным решением не согласился ответчик, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой он ссылается на прежние доводы.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, считает, что решени
