Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 11 февраля 2014 г. по делу N 33-954

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Виноградовой О.Н.,

судей: Кунгурцевой И.В., Федоровой Л.Н.,

при секретаре: Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Владивостокский гидрометеорологический техникум" к Мокрушиной Н.Г. о взыскании задолженности за проживание

по апелляционной жалобе представителя Мокрушиной Н.Г. - Моргуновой А.А.

на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края от 24 октября 2013 года, которым исковые требования Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Владивостокский гидрометеорологический техникум" к Мокрушиной Н.Г. о взыскании задолженности за проживание удовлетворены.

Взыскана с Мокрушиной Н.Г. в пользу Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Владивостокский гидрометеорологический техникум" задолженность по оплате за проживание в сумме 62000 рублей, пени за уклонение от уплаты основного долга 41221,51 рубль, госпошлина 3264,43 рубля.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., объяснения представителей КГА ПОУ "ВГМК" Торба С.П., Кисиленко Н.С., представителя Мокрушиной Н.Г. - Моргуновой А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

КГБОУ СПО "ВГМТ" обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что на праве оперативного управления истец имеет общежитие, расположенное по адресу: "адрес" Ответчик проживает в указанном общежитии, занимает комнату N 330 с 11 марта 1996 года на основании договора найма, по условиям которого ей было предоставлено общежитие на период ее работы вахтером в общежитии гидрометеотехникума. 17 апреля 2012 года ответчик уволена с занимаемой должности в связи с выходом на пенсию. 26 июня 2012 года с ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии КГБОУ СПО "ВГМТ" сроком до 27 июня 2013 года, по условиям которого наниматель обязан вносить плату за проживание согласно коммунальных расчетов бухгалтерии в кассу техникума, не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Однако, обязательства по оплате жилой площади ответчиком не исполняются.

КГБОУ СПО "ВГМТ" просило суд взыскать с Мокрушиной Н.Г. задолженность по оплате за проживание в сумме 62 000 рублей, проценты 41 221, 51 рубль.

В судебном заседании представитель КГБОУ СПО "ВГМТ" поддержал заявленные требования.

Представитель Мокрушиной Н.Г. в судебном заседании исковые требования не признала.

Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края от 24 октября 2013 года исковые требования Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Владивостокский гидрометеорологический техникум" к Мокрушиной Н.Г. о взыскании задолженности за проживание удовлетворены.

Взыскана с Мокрушиной Н.Г. в пользу Краевого государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Владивостокский гидрометеорологический техникум" задолженность по оплате за проживание в сумме 62000 рублей, пени за уклонение от уплаты основного долга 41221,51 рубль, госпошлина 3264,43 рубля.

С решением не согласна Мокрушина Н.Г., ее представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, КГБОУ СПО "ВГ"МТ" на праве оперативного управления имеет общежитие, расположенное но адресу: "адрес" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 мая 2012 года N 25 АН 780693.

Мокрушина Н.Г. проживает в указанном общежитии по адресу: "адрес" занимает комнату N N общей площадью 18 кв.м. с 11 марта 1996 года. Основанием вселения в общежитие явился договор от 11 марта 1996 года, по условиям которого ей предоставлено общежитие на период ее работы вахтером в общежитии гидрометеотехникума.

27 января 2005 года в связи с изменением формы договора с Мокрушиной Н.Г. заключен договор найма жилого помещения в общежитии на период работы вахтером в общежитии, по условиям которого она занимает прежнюю комнату, оплату должна производить не позже 5-го числа текущего месяца, пеня за несвоевременную оплату составляет 10% с просроченной суммы.

Ответчик Мокрушина Н.Г. уволена с занимаемой должности 17 апреля 2012 года по собственной инициативе в связи с выходом на пенсию - п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, основание - приказ N 14-л/с от 14 апреля 2012 года.

26 июня 2012 года с Мокрушиной Н.Г. заключен договор найма жилого помещения в общежитии КГБОУ СПО "Владивостокский гидрометеорологический техникум" сроком до 27 июня 2013 года, по условиям которого наниматель обязан вносить плату за проживание согласно коммунальных расчетов бухгалтерии в кассу техникума, не позднее 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

На момент заключения указанного договора найма жилого помещения с Мокрушиной П.Г., плата за проживание в общежитии техникума для лиц, не являющихся сотрудниками техникума, установлена в размере 6000 рублей в месяц за комнату площадью 18 кв.м., что подтверждается приказом N 74-х от 5 мая 2012 года "Об изменении оплаты за проживание в общежитии".

С момента заключения договора найма, 26 июня 2012 года, по настоящее время Мокрушина Н.Г. не выполняет обязательства по оплате предоставленной ей жилой площади в полном объеме. При этом, отказываясь вносить плату за содержание и ремонт жилья, Мокрушина Н.Г. с заявлением к КГБОУ СПО "Владивостокский гидрометеорологический техникум" о ненадлежащем оказании услуг, либо перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги, не обращалась.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 2.4 Устава, утвержденного распоряжением Департамента имущественных отношений Приморского края от 22 февраля 2012 года N 92-р, КГБОУ СПО "Владивостокский гидрометеорологический техникум" вправе осуществлять следующие виды приносящей доход деятельности, включая платные услуги: оказание услуг по проживанию в общежитии обучающимся, работникам учреждения при наличии мест, а также коммунальных и бытовых услуг, непосредственно не связанные с учебным процессом, с оплатой в соответствии с Жилищным кодексом РФ, платой за наем помещений общежития (устанавливается самостоятельно, исходя из размера затрат на содержание общежития).

Руководствуясь названными нормами закона, с учетом установленных по делу обстоятельств суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Мокрушиной Н.Г. в пользу КГБОУ СПО "Владивостокский гидрометеорологический техникум" задолженности по оплате за проживание в размере 62000 рублей, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, пени за уклонение от уплаты основного долга в размере 41221, 51 рубля.

В рамках ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края от 24 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: