Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 03 октября 2014 г. по делу N 33-5745/2014

Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Ситьковой О.Н.,

судей Шетогубовой О.П., Мясникова А.А.

при секретаре судебного заседания Николаевой С.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Плис Г.В. на решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 04 июня 2014 года по иску Горт М.Г. к Плис Г.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Шетогубовой О.П.,

УСТАНОВИЛ:

Горт М.Г. обратился в суд с иском к Плис Г.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу : г.Ставрополь,( ... ).

В обоснование иска истец указал на то, что на основании договора социального найма от 23.07.2009 года он является нанимателем жилого помещения, расположенного в г.Ставрополе по ( ... ), состоящей из 3 комнат. В настоящее время в квартире зарегистрирована с 15.07.1986 года, но не проживает Плис Г.В. - сестра его умершей жены. С момента регистрации Плис Г.В. была только вписана в договор социального найма, а фактически никогда там не проживала, не несла согласно условиям договора социального найма бремя содержания вышеуказанного имущества. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания данной квартиры за человека, зарегистрированного, но не проживающего в квартире, не являющегося членом его семьи.

Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 4 июня 2014 года заявленные требования были удовлетворены.

В апелляционной жалобе на решение суда Плис Г.В. просит отменить решение суда, указывая на то, что квартиру получал в 1963 году ее отец, изначально в ней проживали ее родители и она с ее сестрой. В 1977 году сестра вышла замуж за Горт М.Г., и он стал проживать в квартире. Она уехала из квартиры в 1981 году, но в 1986 году вернулась и была зарегистрирована в квартире, но не проживала, поскольку площадь квартиры небольшая. После смерти родителей в квартире проживала семья ее сестры. На многократные ее попытки вселиться в квартиру она получала отказ. О том, что Горт М.Г. заключил договор найма в 2009 году, она узнала только в судебном заседании. Она проживает с семьей в доме площадью 21 кв.м. Изначально квартира была получена ее отцом на состав семьи с учетом ответчицы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Плисс Г.В., представителя Горт М.Г.-Назарова А.В., суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены вынесенного судом решения по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на основании договора социального найма от 23.07.2009 года Горт М.Г. является нанимателем квартиры ( ... )в г.Ставрополе, вместе с Горт М.Г. в вышеуказанном помещении проживают Горт А.М. -сын, Банникова А.М.-дочь, Плис Г.В. -сестра жены.

В ходе рассмотрения дела Плис Г.В. пояснила, что в 1986 году она выехала из спорной квартиры и проживает с семьей по адресу: ( ... ) в г.Ставрополе.

В соответствии с положениями ст.83 ЖК РФ, на которую сослался суд при вынесении решения, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчица выехала на другое постоянное место жительство из спорной квартиры, добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, с момента регистрации в квартире по настоящее время не оплачивала коммунальные услуги по квартире.

Доводы апелляционной жалобы Плис Г.В. о том, что ее непроживание в квартире носило вынужденный характер, проверялись судом первой инстанции и были обоснованно отклонены, поскольку доказательств этому в деле не имеется, в судебные органы по поводу вселения в квартиру Плис Г.В. не обращалась.

Также не являются основанием для отмены вынесенного судом решения доводы жалобы о том, что изначально квартира была предоставлена отцу истицы, поскольку нанимателем квартиры в настоящее время является истец.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 4 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Горт Г.В. - без удовлетворения.