Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 19 сентября 2014 г. по делу N 33-6037/2014

Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Ситьковой О.Н.,

судей Шетогубовой О.П., Мясникова А.А.

при секретаре судебного заседания Сухомлиновой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Губиной С.А. на решение Петровского районного суда Ставропольского края от 15 июля 2014 года по иску Губина А.В. к Губиной С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Шетогубовой О.П.,

УСТАНОВИЛ:

Губин А.В. обратился в суд с иском к Губиной С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ( ... ), мотивируя свои требования следующим.

Ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ( ... ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 августа 2013 года ( ... ), выданным управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, запись регистрации N ( ... ).

В данном жилом доме он проживал с женой и дочерью Губиной С.А. В 2012 году брак был расторгнут. После расторжения брака дочь ушла вместе с матерью. В настоящее время они проживают в квартире сына его жены от первого брака по адресу: г.Светлоград, ( ... ).

На протяжении двух лет дочь никаких отношений с ним не поддерживает. В жилом доме по ( ... )г.Светлограда он проживет вместе со своей матерью Карапышевой А.М. Жилой дом, в котором он проживает, имеет площадь 35,7 кв.м. В настоящее время он сожительствует с женщиной, с которой собирается вступить в брак и создать новую семью. Но, так как дом, в котором он проживает с матерью в настоящее время, небольшой, он решил продать его и купить новый дом большей площадью.

В связи с принятым решением о продаже своего жилого дома встал вопрос о выписке из него дочери - т.е. ответчицы Губиной С.А. Он предложил дочери, чтобы она в добровольном порядке выписалась, но дочь отказалась, ссылаясь на то, что ей негде зарегистрироваться. В связи с регистрацией дочери в принадлежащем ему жилом доме он теряет возможность в его продаже, и поэтому встал вопрос о прекращении регистрации путем обращения в Петровский районный суд.

Ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснения, изложенные в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", просит исковые требования удовлетворить.

Решением Петровского районного суда Ставропольского края от 15 июля 2014 года исковые требования Губина А.В. удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик Губина С.А. подала апелляционную жалобу, в котором просит решение отменить и принять новое решение, сохранив за ней право пользования спорным жилым помещением, поскольку возможности зарегистрироваться в другом месте в настоящее время у нее нет, а также с целью найти себе жилье для проживания.

В возражениях на апелляционную жалобу истец Губин А.В. считает доводы жалобы несостоятельными, в связи с чем просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав объяснения Губина А.В., представителя Губиной С.А.-Губину Т.И., проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях.

Суд первой инстанции при рассмотрении гражданского дела и судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в процессе проверки решения установили следующее.

Истец Губин А.В. на основании решения Петровского районного суда Ставропольского края от 06.05.2013 года является собственником жилого дома, общей площадью 35,7 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ( ... ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2013 года ( ... ), выданным управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (л.д. 11).

Из сведений домовой книги на указанное домовладение следует, что в нем зарегистрирована Губина С.А. (л.д. 9-10).

В суде первой инстанции было установлено, что ответчик Губина С.А. на протяжении 2-х лет живет в жилом помещении, принадлежащем ее брату, расположенном по адресу: Ставропольский край, г.Светлоград, ( ... ).

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, пришел к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования Губиной С.А. спорным жилым помещением, поскольку ответчик в настоящее время перестала быть членом семьи собственника и имеет условия для проживания.

Судебная коллегия соглашается с решением суда о прекращении постоянного права пользования Губиной С.А. жилым помещением, принадлежащим истцу Губину А.В. на праве собственности, но в то же время считает, что за Губиной С.А. должно быть сохранено право на проживание в указанном доме на один год по следующим основаниям.

Судебная коллегия учитывая возраст Губиной С.А.( 18 лет), учитывая, что истец является ее отцом, в целях защиты интересов семьи проверяет решение суда в полном объеме, выйдя за пределы требований, изложенных в апелляционной жалобе (Губина С.А. просит сохранить за ней право на жилое помещение сроком на 6 месяцев) и сохраняет право пользования жилым помещением сроком на один год.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из пояснений представителя Губиной С.А. - ее матери Губиной Т.И. в суде апелляционной инстанции, ее дочь Губина С.А. вынужденно не проживает в домовладении истца в силу неприязненных отношений с ним. Истец данные обстоятельства в судебном заседании не отрицал.

Также представитель Губина Т.И. пояснила, что в настоящее время Губина С.А. учится на очном дневном отделении в ГБОУ СПО "Светлоградский региональный сельскохозяйственный колледж", что также подтверждается справкой N 669 от 09.09.2014г. из данного учебного заведения, заработка не имеет, отец - истец Губин А.В. - дочь не содержит и материально не помогает. Данные обстоятельства истец Губин А.В. также не отрицал.

Учитывая все обстоятельства дела, возраст ответчика, отсутствие у нее и ее матери другого жилья и возможности обеспечить себя другим жильем, что ответчиком не оспаривается, судебная коллегия считает возможным сохранить за Губиной С.А. право на проживание в домовладении Губина А.В. по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ( ... ), сроком на 1 (один) год, дополнив резолютивную часть решения суда указанием об этом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Петровского районного суда Ставропольского края от 15 июля 2014 года оставить без изменения.

Дополнить резолютивную часть решения указанием: сохранить за Губиной С.А., ( ... )рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Петровский район, г.Светлоград, ( ... ) сроком на 1 (один) год с момента вынесения апелляционного определения - с 19 сентября 2014 года.