Определение Московского городского суда от 18 сентября 2014 г. N 4г-9363/14

Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив направленную по почте 12.08.2014 г. и поступившую в суд 25.08.2014 г. кассационную жалобу Логинова И.Н., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Логинова Д.И. и Логиновой В.И., на решение Головинского районного суда г. Москвы от 29.11.2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.03.2014 г. по гражданскому делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Логинову И.Н., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних Логинова Д.И. и Логиновой В.И., Логиновой Н.В., Марченко К.А. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения,

установил:

Истец ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с требованиями к ответчикам Логинову И.Н., действующему также в интересах несовершеннолетних Логинова Д.И., * года рождения, и Логиновой В.И., * рождения, Логиновой Н.В., Марченко С.А. о признании договора недействительным и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Решением Головинского районного суда г. Москвы от 29.11.2013 г. постановлено:

признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: *, заключенный 13.08.2009 г. между Ферапонтовой А.В. и Марченко К.А., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 26.08.2009 года за N*,

истребовать квартиру, расположенную по адресу: *, от Логинова И.Н. и Логинова Д.И.,

прекратить право собственности Логинова И.Н. на _ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *,

прекратить право собственности Логинова Д.И. на _ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *,

признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, за г. Москвой с момента вступления решения суда в законную силу,

решение является основанием для погашения записи о праве собственности Логинова И.Н., Логинова Д.И. на квартиру, расположенную по адресу: *, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности г. Москвы на указанный объект,

выселить Логинова И.Н., Логинову Н.В., Логинову В.И. из квартиры, расположенной по адресу: *, без предоставления другого жилого помещения и снять Логинова И.Н. с регистрационного учета,

в остальной части иска - отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.03.2014 г. вышеуказанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит состоявшиеся по делу судебные постановления отменить.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела по доводам кассационной жалобы не допущено.

Рассматривая настоящее гражданское дело по существу, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Так судом установлено, что Ферапонтова А.В., умершая * г., являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *.

Приговором Тушинского районного суда г. Москвы от 15.03.2012 г. в отношении Смирнова Э.В. и Марченко К.А., признанных виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 1 ст. 202 УК РФ, установлено, что Смирнов Э.В., совместно с другими лицами в период августа 2009 г., путем обмана и злоупотребления доверием, используя свое служебное положение, совершил хищение и приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, стоимостью * руб., являющуюся в соответствии со ст.1151 ГК РФ выморочным имуществом, подлежащим обращению в собственность государства, причинив своими действиями государству, в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы имущественный ущерб в особо крупном размере на сумму * руб.

19.12.2009 г. Марченко К.А. и Степаненко С.А. заключили договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: *, определив стоимость объекта недвижимости в размере * руб.

28.04.2010 г. Степаненко С.А. и Логинов А.Н. заключили договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: *, определив стоимость объекта недвижимости в размере * руб.

20.09.2010 г. Логинов А.Н. и Логинов И.Н. заключили договор мены, в соответствии с которым право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *, приобрели Логинов И.Н. и несовершеннолетний Логинов Д.И., * года рождения, а собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, стал Логинов А.Н.

В жилом помещении, расположенном по адресу: *, зарегистрированы и фактически проживают Логинов И.Н. и несовершеннолетняя Логинова В.И., * года рождения, а также ее мать Логинова Н.В.

Несовершеннолетний Логинов Д.И., * года рождения, зарегистрирован и проживает совместно с матерью Рымар С.В. по адресу: *.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что Ферапонтова А.В. никаких сделок по распоряжению принадлежащей ей квартирой не совершала, При этом жилое помещение, расположенное по адресу: *, после смерти Ферапонтовой А.В. ввиду отсутствия наследников в соответствии с нормами ст. 1151 ГК РФ являлось выморочным имуществом и находилось в собственности г. Москвы, из которой выбыло помимо воли собственника.

С учетом изложенного суд исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы удовлетворил, признав недействительным договор купли-продажи спорной квартиры от 13.08.2009 г., истребовав квартиру из чужого незаконного владения Логинова И.Н. и Логинова Д.И., признав право собственности на нее за г. Москвой.

Выводы суда основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Суд на основании собранных по делу доказательств установил все юридически значимые для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Доводы кассационного жалобы о том, что истцом был пропущен срок исковой давности, направлены на переоценку исследованных доказательств и установленных судом обстоятельств и не могут повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений, поскольку судом первой и апелляционной инстанции на основе исследованных доказательств было установлено, что истцом срок исковой давности не пропущен. Правом самостоятельно устанавливать обстоятельства дела и давать иную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

Доводы кассационной жалобы о том, что Логинов И.Н. и Логинов Д.И. являются добросовестными приобретателями, не могут повлечь отмену судебных постановлений, поскольку судом установлено, что спорная квартира выбыла из владения собственника в результате преступных действий помимо его воли, а в соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество и от добросовестного приобретателя в случае, когда имущество выбыло из владения собственника помимо его воли.

Кроме того, удовлетворяя требования об истребовании спорной квартиры от Логинова И.Н. и Логинова Д.И., суд также принял во внимание, что Логинов И.Н. не лишен возможности обратиться за защитой нарушенных прав к Логинову А.Н., которым осуществлялась покупка жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Фестивальная, д. 53, корп. 4, кв. 460, с целью приобретения единоличного права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 49, кв. 47.

В силу изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 381, 383, 387 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Логинова И.Н., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Логинова Д.И. и Логиновой В.И., на решение Головинского районного суда г. Москвы от 29.11.2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.03.2014 г. для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.

Судья

Московского городского суда Н.С. Кирпикова