Апелляционное определение Московского городского суда от 10 июля 2014 г. N 33-17336/14

Судья суда первой инстанции: Ефремов С.А. Гр.дело N 33-17336

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2014 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей Овсянниковой М.В., Сибул Ж.А.,

при секретаре Золотых В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на решение Перовского районного суда города Москвы от 05 декабря 2013 года по иску Б.ой Н.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отказа в заключении договора социального найма неправомерным, об обязании заключить договор социального найма,

установила:

Б.а Н.А. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы ( далее ДЖП и ЖФ г.Москвы) о признании отказа в заключении договора социального найма неправомерным, об обязании заключить договор социального найма. В обоснование исковых требований указала, что занимает жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *, д. 11, корп. 1, кв. 2, комнату N 1, размером 11,7 кв.м., которую ей предоставили, как служебное жилое помещение. В настоящий момент, данное жилое помещение утратило статус служебного, она отработала на предприятии более 10 лет, в связи, с чем фактически занимает жилое помещение по договору социального найма. При обращении в ДЖП и ЖФ г.Москвы, ей было отказано в заключении договора социального найма. Истец считает, что отказ в заключении договора социального найма является неправомерным, так как в соответствии с положениями Постановлением Правительства г.Москвы N 711-ПП, с ней необходимо заключить договор социального найма, в связи, с чем она обратилась в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании представитель Б.ой Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы иск не признал.

Судом постановлено:

Признать отказ ДЖП и ЖФ г.Москвы в заключении с Б.ой Ниной Александровной договор социального найма неправомерным..

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда заключить с Б.ой Ниной Александровной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ул.*, д.11, кор.1, кв.2, комнату N 1, размером 11,7 кв.метров.

Об отмене вышеуказанного решения просит ДЖП и ЖФ г. Москвы по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы - Горбунова С.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя Б.ой Н.А. - Елкину М.А., возражавшую против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы , судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене.

При вынесении решения суд исходил из того , что Б.а Н.А. на основании служебного ордера от 16.10.1980 г. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *, д. 11, корп. 1, кв. 2, комнату N 1, размером 11,7 кв.м., которое ей предоставлено в связи с трудовыми отношениями с Дирекцией по эксплуатации зданий N 17 Производственного жилищно-ремонтного объединения Перовского района. Б.а Н.А. на указанном предприятии отработала менее 10 лет, о чем свидетельствует трудовая книжка, однако продолжила работать в МПО "*", работники которого, проживающие в служебных помещениях, принадлежащим другим ведомствам, выселению не подлежали, о чем свидетельствует постановление СМ СССР. Ранее работодатель обращался с иском в суд, однако решением Перовского районного суда г.Москвы от 15.12.1986 г. в иске о выселении Б.ой (*) Н.А. было отказано. Истец указывает, что состоит на учете нуждающейся в улучшении жилищных условий 11 лет, не подлежала выселению без предоставления другого жилого помещения, с учетом стажа работы на НПО " *" имеет право на заключение договора социального найма на занимаемую в течение 32 лет комнату.

Суд пришел к выводу об удовлетворении иска, учитывая, что у Б.ой Н.А. отсутствует иное жилое помещение, тем самым спорная комната является единственным жильем. При этом, суд учел тот факт, что в настоящий момент жилое помещение утратило статус служебного, Б.а Н.А. на законных основаниях занимает комнату, несет обязанность по оплате коммунальных услуг, тем самым с ней возможно заключение договора социального найма. Более того, ДЖП и ЖФ г.Москвы с иском о ее выселении на протяжении длительного времени не обращался, тем самым признавал за ней законное право пользование указанным жилым помещением.

Ответчиком не представлено доказательств, которые опровергали бы выводы суда, в связи с чем судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Перовского районного суда города Москвы от 05 декабря 2013 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи