Апелляционное определение Московского городского суда от 10 июля 2014 г. N 33-27753/14 (ключевые темы: двери - пожарная безопасность - общая собственность - правила пользования жилыми помещениями - государственные унитарные предприятия)

Апелляционное определение Московского городского суда от 10 июля 2014 г. N 33-27753/14

Судья Лапин В.М. гр. дело N 33-27753/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2014 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,

и судей Сибул Ж.А., Овсянниковой М.В.,

при секретаре Абалакине А.Р.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Сибул Ж.А. дело по апелляционной жалобе Протасова на решение Перовского районного суда города Москвы от 08 апреля 2014 г., которым постановлено:

Обязать Протасова демонтировать самовольно установленную дополнительную деревянную дверь с перегородкой в межквартирном холле 7-го этажа, отделяющую квартиры __, __. от общего коридора по адресу: г. __., __.. проспект, д. _...

Взыскать с Протасова в пользу ГУП ДЕЗ района Новогиреево г. Москвы государственную пошлину в размере __.. руб.,

установила

Истец ГУП ДЕЗ района Новогиреево г. Москвы обратился в суд с иском к Протасову о демонтаже самовольно установленной дополнительной деревянной двери с перегородкой в холле квартир _., __. седьмого этажа дома _.. по ___ пр-ту г. Москвы. Установка двери ответчиком нарушает права и законные интересы соседей, а также правила пожарной безопасности. Ответчику было направлено уведомление о демонтаже двери, которое он в добровольном порядке не выполнил.

В судебное заседание представитель истца ГУП ДЕЗ района Новогиреево г. Москвы - Карнаухова явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик Протасов в судебном заседании возражал против исковых требований, пояснил, что деревянную дверь в холле не устанавливал, дверь была установлена прежним собственником жилых помещений.

Судом постановлено вышеуказанное решение суда, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Протасов.

Выслушав Протасова, поддержавшего доводы жалобы, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив вопрос рассмотрения дела в отсутствии ГУП ДЕЗ района Новогиреево г. Москвы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Протасов является собственником квартир N __.., расположенных по адресу: г. __., __. проспект, д. __.

В холле квартир _.., __ по указанному адресу самовольно установлена дополнительная деревянная дверь с перегородкой, что подтверждается актом.

Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ГУП ДЕЗ района Новогиреево г. Москвы.

В соответствии с п. 14 протокола общего собрания собственников помещений от 21 февраля 2012 года принято решение предоставить управляющей организации право преставления интересов собственников помещений многоквартирного дома в судах.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 34 Федерального Закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; на получение информации по вопросам пожарной безопасности; на участие в обеспечении пожарной безопасности. Граждане обязаны: соблюдать требования противопожарной безопасности; выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного противопожарного надзора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.36 ЖК РФ межквартирный коридор входит в состав общего имущества собственников помещений дома.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Разрешая возникший между сторонами спор и возлагая на Протасова обязанность демонтировать дверь, суд оценил представленные сторонами доказательства, и исходил из того, что ответчик не имеет разрешения на установку дополнительной деревянной двери в коридоре общего пользования, ее наличие является нарушением указанных выше требований законодательства в сфере противопожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, подтверждающих что дополнительная дверь установлена иным лицом, с соблюдением требований закона ответчик суду не представил. Возлагая обязанность по демонтажу двери на ответчика, суд исходил из того, что собственником квартир 145 и 146, которые отделены дополнительной дверью, является именно Протасов В.В. Доводы жалобы заявителя о том, что дверь установлена прежним собственником, ничем не подтверждены.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Перовского районного суда города Москвы от 08 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Протасова - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: