Апелляционное определение Московского городского суда от 28 июля 2014 г. N 33-29826/14

Судья Чернышева Т.В.

гр.д.N33-29826

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2014 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Кирсановой В.А. и Шерстняковой Л.Б.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Агальцовой О.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С.,

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Гладких О.В. - Ильина М.Л. на решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 17 марта 2014 года, которым постановлено: Выселить Гладких О.В. из квартиры по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.

В иске Гладких О.В. к ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании права пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры по адресу: *** отказать,

установила:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (далее ДЖПиЖФ г.Москвы) обратился в суд с иском к Гладких О.В. о выселении. В обоснование заявленных требований истец указал, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную ***комнатную квартиру площадью жилого помещения *** кв.м, жилой *** кв.м по адресу: ***. Нанимателем данной площади в соответствии с договором социального найма от 09.11.2010г. N *** был Гладких Л.Н., который согласно выписке из домовой книги был снят 18.06.2013 года с регистрационного учета по указанному выше адресу в связи со смертью *** года. Спорная квартира подлежала повторному заселению ДЖПиЖФ г.Москвы согласно справке о свободной площади N 168/196, выданной ГБУ МФЦ "Свиблово" 03.07.2013 года и зарегистрированной в УДЖПиЖФ г.Москвы в СВАО 08.08.2013 года. Однако в ходе проверки квартиры сотрудниками Управы района "Свиблово" и ГКУ "ИС района Свиблово" было установлено, что в указанной квартире проживает без законных оснований ответчик Гладких О.В., зарегистрированная по месту жительства по адресу: ***. Освободить спорное жилое помещение в добровольном порядке ответчик отказалась, о чем составлен акт от 19.08.2013 года. В связи с изложенным истец просил выселить ответчика из занимаемого жилого помещения по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения, так как ответчик нарушает право собственности города Москвы на вышеуказанную квартиру, лишая возможности распорядиться жилым помещением и распределить его в установленном законом порядке.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями ответчик Гладких О.В. подала встречный иск к ДЖПиЖФ г.Москвы о признании права пользования спорным жилым помещением. В обоснование встречных исковых требований ответчик указала, что 17.08.1985 года она вышла замуж за Гладких Л.И., от брака у них родился сын Гладких А.Л., *** года рождения. На момент регистрации брака супруги были зарегистрированы в разных жилых помещениях. Истец с сыном была зарегистрирована в квартире по адресу: ***, хотя фактически проживали по месту регистрации Гладких Л.И. в квартире по адресу: ***. В 2007 году Гладких Л.И. тяжело заболел, в результате чего потребовались денежные средства на его лечение, в связи с чем была продана квартира ответчика, а вырученные денежные средства были потрачены на лечение Гладких Л.И. Ответчик продолжала проживать в спорной квартире без регистрации, так как Гладких Л.И. физически не имел возможности зарегистрировать ответчика в спорной квартире. *** года Гладких Л.И. умер, так и не осуществив своего намерения зарегистрировать ответчика в спорной квартире. Поскольку ответчик продолжает проживать в спорной квартире, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, ответчик просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца ДЖПиЖФ г.Москвы явился, исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик Гладких О.В. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в иске отказать, удовлетворив встречный иск.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика Гладких О.В. - Ильин М.Л. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ДЖПиЖФ г.Москвы Симоненко Т.А., ответчика Гладких О.В. и ее представителя Ильина М.Л., прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда.

При рассмотрении данного дела суд правильно руководствовался положениями ст.ст. 10, 11, 49, 60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, спорным жилым помещением является отдельная ***комнатная квартира площадью жилого помещения *** кв.м, жилой - *** кв.м, расположенная по адресу: ***.

Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от 09.11.2010г. N *** являлся Гладких Л.И., умерший *** года.

Согласно письму из ОУФМС по району Свиблово г.Москвы в СВАО от 16.09.2010г., Гладких Л.И. было отказано в приеме документов на оформление регистрации по месту жительства Гладких О.В. по адресу: ***, так как необходимо изменение договора социального найма.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Гладких О.В.

Гладких О.В. состояла в зарегистрированном браке с Гладких Л.И. с 17.08.1985 года.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований истца, суд исходил из того, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке Гладких О.В. не предоставлялось, договор социального найма на указанную квартиру с ней не заключался.

При этом судом обоснованно были отклонены доводы ответчика о том, что Гладких Л.И. имел намерение и предпринимал попытки к тому, чтобы зарегистрировать ответчика в спорном жилом помещении, поскольку после заключения договора социального найма в 2010 году Гладких Л.И. не предпринимал попыток для регистрации ответчика в спорной квартире ни лично, ни через своего представителя.

Также судом обоснованно были отклонены доводы ответчик о том, что принадлежащая ей и сыну квартира по адресу: *** была продана для оплаты лечения Гладких Л.И., поскольку данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в суде. Кроме того, указанные обстоятельства не порождают у Гладких О.В. право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу, что Гладких О.В., проживая в спорной квартире без законных на то оснований, нарушает права собственника спорного жилого помещения - города Москвы, в связи с чем удовлетворил исковые требования ДЖПиЖФ г.Москвы о выселении Гладких О.В. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств, показаниях допрошенных свидетелей Викторовой Н.А. и Романовой А.П., и нормах материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Гладких Л.И. вселил Гладких О.В. в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи и до момента его смерти они проживали в спорной квартире как одна семья, вели совместное хозяйство, несли расходы по содержанию жилой площади и оплате коммунальных услуг, а после смерти Гладких Л.И. ответчик продолжает проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные платежи и нести все обязанности по содержанию жилого помещения, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку суду не представлено доказательств, что ответчик была в установленном законом порядке вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и приобрела право пользования данным жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Гладких Л.И. пытался зарегистрировать Гладких О.В. в спорном жилом помещении, однако не смог этого сделать, так как не были внесены изменения в договор социального найма, и, кроме того, спорное жилое помещение является единственным местом жительства Гладких О.В., также не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку не влияют на правильность выводов суда о том, что ответчик незаконно занимает спорное жилое помещение. При этом, судебная коллегия также учитывает то обстоятельство, что, согласно материалам дела, Гладких О.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: *** и имеет право пользования данным жилым помещением. Доказательств того, что данное жилое помещение не пригодно для проживания, не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и переоценку выводов суда, а потому не могут служить основанием для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями материального и процессуального права.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 17 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Гладких О.В. - Ильина М.Л. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи