Постановление Московского городского суда от 20 июня 2014 г. N 44г-76/14

Судья 1 инст.: Алексеев Н.А. Судьи 2 инст.: Горнова М.В. - предс. и докл.

Быковская Л.И.

Ефимова И.Е.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Президиума Московского городского суда

по делу N 44г-76/14

"20" июня 2014 года г. Москва

Президиум Московского городского суда в составе: Председателя Президиума Егоровой О.А. и членов Президиума: Фомина Д.А., Базьковой Е.М., Курциньш С.Э., Васильевой Н.А., Пильгуна А.С.,

при секретаре Артемкиной Л.И.,

рассмотрев в заседании по докладу судьи Кучерявенко А.А. истребованный по кассационной жалобе Оспельниковой Ю.Н., действующей по доверенности от имени Гришкиной К.А., материал по иску Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

Гришкина К.А. обратилась в суд с иском к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.

Определением судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. указанное исковое заявление Гришкиной К.А. возвращено, ей разъяснено право обращения с данным иском в суд по месту нахождения недвижимого указанного имущества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2013 г. определение судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Оспельниковой Ю.Н. ставится вопрос об отмене определения судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2013 г. и направлении искового заявления на рассмотрение в Черемушкинский районный суд г. Москвы.

По запросу от 09.04.2014 г. материал по заявлению Гришкиной К.А. истребован из Черемушкинского районного суда г. Москвы для проверки в кассационном порядке. 25.04.2014 г. указанный материал поступил в Московский городской суд.

Определением судьи Московского городского суда от 03.06.2014 г. кассационная жалоба Оспельниковой Ю.Н., действующей по доверенности от имени Гришкиной К.А., на определение судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2013 г. с материалом по иску Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, переданы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и определения о передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, выслушав объяснения Оспельниковой Ю.Н., действующей по доверенности от имени Гришкиной К.А., Президиум Московского городского суда находит оспариваемые судебные постановления подлежащими отмене по следующим основаниям.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанции были допущены нарушения норм процессуального права.

Из имеющихся в материале о возвращении искового заявления документов усматривается, что 21.12.2012 г. между Небанковской кредитной организацией "Паритет" (ООО) и Гришкиной К.А. заключено соглашение о намерении заключить договор купли-продажи дома N 38 и земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенных по адресу: ***я, общей стоимостью *** руб.

Небанковская кредитная организация "Паритет" (ООО), к которой Гришкиной К.А. предъявлены требования о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, находится по адресу***, то есть на территории, на которую распространяется юрисдикция Черемушкинского районного суда г. Москвы.

В соответствии ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что заявление подано Гришкиной К.А. с нарушением правил о территориальной подсудности, поскольку заявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

С данным выводом согласился суд апелляционной инстанции.

Однако оспариваемые судебные постановления не могут быть признаны соответствующими требованиям процессуального права по следующим основаниям.

Приложенные Оспельниковой Ю.Н. к кассационной жалобе документы свидетельствуют о том, что определением судьи Раменского городского суда Московской области от 13.08.2013 г. исковое заявление Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи упомянутого выше недвижимого имущества возвращено с указанием на то, что оно подлежит рассмотрению судом по месту нахождения ответчика.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16.12.2013 г. определение судьи Раменского городского суда Московской области от 13.08.2013 г. оставлено без изменения.

Определением судьи Московского областного суда от 05.03.2014 г. в передаче кассационной жалобы Гришкиной К.А. на определение судьи Раменского городского суда Московской области от 13.08.2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16.12.2013 г. для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского областного суда отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Положениями ч. 4 ст. 33 ГПК РФ предусмотрено, что споры о подсудности между судами Российской Федерации не допускаются.

Исходя из смысла приведенных требований закона, а также учитывая, что Гришкиной К.А. в праве на судебную защиту отказано быть не может, определение судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2013 г. подлежат отмене, а материал по иску Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества направлению на рассмотрение в Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Руководствуясь статьями 387, 388, 390 ГПК РФ, Президиум Московского городского суда

п о с т а н о в и л:

определение судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 сентября 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2013 года отменить, материал направить на рассмотрение в Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Председатель Президиума

Московского городского суда О.А. Егорова