Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 01 октября 2014 г. по делу N 33-7956/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Секериной О.И.

судей Решетниковой И.Ф., Алешко О.Б.

при секретаре Ретунской Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Калашниковой Е.В. - Ботенок Н.А. на решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 09 июля 2014 года по делу по иску Калашниковой Е.В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.М.А. к Администрации ЗАТО Сибирский Алтайского края об оспаривании действий и постановления от ДД.ММ.ГГ N 78, признании ничтожным и обязании расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГ N 2856,

Заслушав доклад судьи Решетниковой И.Ф., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Калашникова Е.В., действуя через представителя Ботенок Н.А., обратилась в суд с указанным иском и просила: признать незаконными действия Администрации ЗАТО Сибирский, связанные с предоставлением Караваеву В.А. жилой площади в "адрес" в ЗАТО Сибирский Алтайского края; признать незаконным постановление от ДД.ММ.ГГ *** Администрации ЗАТО Сибирский о предоставлении Караваеву В.А. жилого помещения в "адрес" в ЗАТО Сибирский Алтайского края; признать ничтожным договор социального найма от ДД.ММ.ГГ *** на "адрес" в ЗАТО Сибирский Алтайского края, заключенный между Администрацией ЗАТО Сибирский Алтайского края и Караваевым В.А. и обязать Администрацию ЗАТО Сибирский Алтайского края расторгнуть заключенный с Караваевым В.А. договор социального найма от ДД.ММ.ГГ *** на "адрес" в ЗАТО Сибирский Алтайского края.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с решением жилищной комиссии постановлением Администрации ЗАТО Сибирский Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** Караваеву В.А. предоставлено жилое помещение (комната в коммунальной квартире) по адресу: "адрес" , ЗАТО Сибирский, "адрес" 132а.

ДД.ММ.ГГ между Караваевым В.А. и Администрацией ЗАТО Сибирский заключен договор социального найма *** на указанное жилое помещение.

Между тем, в спорной "адрес" в ЗАТО Сибирский Алтайского края зарегистрированы и проживают Калашникова Е.В. и несовершеннолетний К.М.А. , которые надлежащего уведомления о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГ и вселении другой семьи не получали; согласия на вселение не давали; считают, что в предоставлении спорной жилой площади для проживания Караваеву В.А. со стороны Администрации ЗАТО Сибирский Алтайского края имеются нарушения, а заключенный между Караваевым В.А. и Администрацией ЗАТО Сибирский Алтайского края договор социального найма незаконным.

Решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 09 июля 2014 года в иске отказа.

В апелляционной жалобе представитель истец просит решение отменить ссылается на те же доводы, что и в исковом заявлении.

В суде апелляционной инстанции третье лицо Караваев В.А. просил решение оставить без изменения. Иные лица, участвующие в деле надлежащим образом были извещены о дне и времени рассмотрения дела, но в суд апелляционной инстанции не явились.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело при данной явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобе, в пределах доводов в соответствии ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав Караваева В.А., судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.В соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (п. 1).

Если в коммунальной квартире таких граждан нет, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (п. 2).

При отсутствии в коммунальной квартире и тех и других граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (п. 3).;

Во всех остальных случаях в освободившееся жилое помещение могут быть вселены иные граждане на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (п. 4).

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец занимает изолированное жилое помещение (ЗАТО Сибирский, "адрес" ), состоящее из двух комнат, общей площадью 39,65 кв.м., жилой- 30,40 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ЗАТО Сибирский, "адрес" .

В указанной коммунальной квартире имелась третья освободившаяся изолированная комната, общей площадью 21,45 кв.м., жилой 12,2 кв.м. (ЗАТО Сибирский, "адрес" ).

Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении доводов истца, поскольку заявитель не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и не может быть признан нуждающимся; обеспеченность семьи Калашниковой Е.В. жилыми помещениями по договору социального найма выше учетной нормы площади жилого помещения, установленной на территории городского округа ЗАТО Сибирский постановлением Совета депутатов городского округа ЗАТО Сибирский от ДД.ММ.ГГ *** "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения". При этом, суд принял во внимание, что учетная норма общей площади жилого помещения установлена в размере 13,6 кв.м., норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма не менее 14 кв.м. на одного человека.

Таким образом, судом установлено, что истец преимущественного права на предоставление ей спорного освободившегося жилого помещения не имеет, следовательно, права последнего не нарушены.

В целом все доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств, собранных и исследованных судом в соответствии со ст.ст. Си. 55, 56, 59, 60 ГПК РФ, а поэтому судебной коллегией не могут быть приняты во внимание.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу представителя истца Калашниковой Е.В. - Ботенок Н.А. на решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 09 июля 2014 года, оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: