Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия от 02 октября 2014 г. по делу N 33-2330/2014

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Страховой О.А.,

судей Редько Е.П., Долгополовой Т.В.,

при секретаре Осиповой Н.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой Н.В. к Самрину А.Я. , администрации города "данные изъяты" о признании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе представителя ответчика Самрина А.Я. - Стародубцевой А.А. на решение Абаканского городского суда от 05 июня 2014 года, которым исковые требования были удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Редько Е.П., выслушав объяснения представителя ответчика Самрина А.Я. - Стародубцевой А.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца Копыловой Н.В. - Бушкина В.В., представителя третьего лица СНТ "Общество 1" Амзаракова В.П., выразивших согласие с решением суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Копылова Н.В. обратилась в суд с иском к Самрину А.Я. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у Н.С. земельный участок, расположенный по указанному адресу. Председателем правления садового товарищества истцу была выдана книжка члена садоводческого товарищества. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. При обращении в орган местного самоуправления ей было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность, поскольку он уже был предоставлен в собственность другому лицу ( Н.С. ). Впоследствии выяснилось, что Н.С. умерла, ее наследником является Самрин А.Я.

В судебном заседании истец Копылова Н.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Определением суда от 15.05.2014 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация "данные изъяты" .

Представитель ответчика администрации "данные изъяты" и третьего лица ДГАЗ администрации "данные изъяты" - Ямщикова Е.А., действующая на основании доверенностей, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Самрин А.Я., представитель третьего лица СНТ "Общество 1" в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Решением Абаканского городского суда от 05 июня 2014 года исковые требования Копыловой Н.В. удовлетворены.

Признано за Копыловой Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв. м, расположенный по адресу: "адрес" , за Капыловой Н.В.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Самрина А.Я. - Стародубцева А.А., действующая на основании доверенности, выражая несогласие с решением суда, просит его отменить. Указывает, что Самрин А.Я. является наследником после смерти своей супруги Н.С. , которая с ДД.ММ.ГГГГ года являлась членом садового товарищества "Общество 1" , пользовалась спорным земельным участком, оплачивала членские взносы. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик вступил в права наследования на земельный участок, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком. Обращает внимание, что Самрин А.Я. о дате и времени проведения судебного заседания не был извещен надлежащим образом.

В письменных возражениях и дополнениях к ним представитель истца Бушкин В.В. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Часть 4 ст. 66 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (в ред. от 24.12.1993) закрепляла, что на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Пунктом 3.1 постановления администрации "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам" предоставлены в частную собственность членам садоводческого товарищества "Общество 2" земли садовых участков общей площадью ... га согласно списка. В списке членов садового товарищества "Общество 2" "адрес" (так в документе) указана Н.С. участок N , площадь ... кв. м (л.д. 7).

Н.С. являлась членом СНТ "Общество 1" , массив "данные изъяты" , с ДД.ММ.ГГГГ оплачивала членские взносы, что подтверждается книжкой члена садового товарищества (л.д. 116-119) и не оспаривалось сторонами.

При этом в материалах дела отсутствуют сведения об исключении Н.С. из списков членов садового товарищества.

Из свидетельства о смерти N следует, что Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ . Наследником ее имущества согласно материалам наследственного дела N является супруг Самрин А.Я.

Копылова Н.В. в обоснование требования о признании за ней права собственности на земельный участок указала, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Н.С. земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ (в ред. ФЗ, действовавшего на 20.04.1995) сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 1 ст. 165 ГК РФ (в ред. ФЗ, действовавшего на 20.04.1995) несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Истец Копылова Н.В. не представила доказательств возникновения права на спорный земельный участок, как и доказательств принятия ее в члены садоводческого товарищества "Общество 1" или "Общество 2" в установленном законом порядке.

Таким образом, у суда первой инстанции не было оснований для удовлетворения требований Копыловой Н.В. о признании за ней права собственности на земельный участок, так как не было предоставлено доказательств возникновения данного права.

При рассмотрении дела суд первой инстанции ошибочно пришел к выводу о том, что Н.С. в силу подп. 5 п. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" передала Копыловой Н.В. свои права на спорный земельный участок, поскольку указанный Федеральный закон вступил в силу 20.04.1998 (со дня официального опубликования) и не действовал в ДД.ММ.ГГГГ году.

Изложенное указывает на незаконность и необоснованность решения, необходимость его отмены в связи с нарушением судом первой инстанции норм материального права. Учитывая положение ст. 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции принимает новое решение, которым отказывает Копыловой Н.В. в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Абаканского городского суда от 05 июня 2014 года по настоящему делу отменить и принять новое решение.

В удовлетворении искового заявления Копыловой Н.В. к Самрину А.Я. , администрации "данные изъяты" о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" , отказать.

Председательствующий

Страхова О.А.

Судьи

Редько Е.П.

Долгополова Т.В.