Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 14 октября 2014 г. по делу N 33-2590/2014

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего: Тельных Г.А.

судей: Поддымова А.В. и Федосовой Н.Н.

при секретаре: Шабановой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе ответчика Арнаутовой Антонины Владимировны на решение Правобережного районного суда г.Липецка от 10 июля 2014 года, которым постановлено:

Произвести раздел дома N по "адрес" "адрес" , выделив в собственность Овчинниковой И.С. часть дома, состоящую из следующих помещений: жилая комната N 4 площадью 6,6 кв.м, жилая комната N 5 площадью 19,7 кв.м, коридор N 8 площадью 4,9 кв.м в лит. А; прихожая N 3 площадью 11,9 кв.м в лит. А1; кухня N 1 площадью 7,6 кв.м, санузел N 2 площадью 5,3 кв.м в лит. А2, погреба лит. под А1, погреба лит. под аЗ, пристройки лит. al, пристройки лит. а2, пристройки лит. аЗ, часть пристройки лит. а4, жилая комната N 1 площадью 9,8 кв.м, прихожая N 2 площадью 2,3 кв.м, жилая комната N 3 площадью 7,3 кв.м, жилая комната N 4 площадью 17,2 кв.м, коридор N 5 площадью 3,9 кв.м, ванная N 6 площадью 2,9 кв.м, кухня N 7 площадью 9,3 кв.м в лит. А4, общей площадью части 108,7 кв.м.

Выделить в собственность Арнаутовой А.В. часть дома, состоящую из следующих помещений: жилая комната N 6 площадью 9,2 кв.м, жилая комната N 7 площадью 8,9 кв.м в лит. А; кухня N 2 площадью 8,1 кв.м в лит. А1, жилая комната N 1 площадью 18,8 кв.м в лит. А3, пристройки лит. а, часть пристройки лит. а4, общей площадью 45 кв.м.

Выделить в собственность Овчинниковой И.С. хозяйственные постройки: сарай лит. Г1, уборную лит. Г2, гараж лит. ГЗ, навес, сарай, сливную яму I.

Выделить в собственность Арнаутовой А.В. хозяйственные постройки: сарай лит. Г.

Право общей долевой собственности на жилой дом N по "адрес" между Овчинниковой И.С. и Арнаутовой А.В. прекратить.

Взыскать с Овчинниковой И.С. в пользу Арнаутовой А.В. денежную компенсацию за несоразмерность выделенного имущества идеальной доле в праве собственности на жилой дом в сумме "данные изъяты" .

Обязать Овчинникову И.С. заделать дверной проем между жилой комнатой N 7 и коридором N 8 в лит. А, дверной проем между жилыми комнатами N 5 и N 6 в лит. А, дверной проем между кухней N 2 и прихожей N 3 в лит. А1, устроить межквартирную перегородку в лит. а4, устроить инженерные коммуникации в своей части дома.

Обязать Арнаутову А.В. устроить дверной проем в жилой комнате N 6 в лит. А, дверной проем между жилыми комнатами N 6 и N 7 в лит. А, дверной проем из оконного в лит. а4, устроить инженерные коммуникации в своей части дома.

Расходы по переоборудованию суд возлагает на истца Овчинникову И.С. в 3/4 долях и ответчика Арнаутову в А.В. в 1/4 доле..

Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Овчинникова И.С. обратилась в суд с иском к Арнаутовой А.В. о реальном разделе "адрес" . Указала, что она является собственником 3/4 долей, Арнаутова А.В. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности, соглашения о добровольном разделе дома не достигнуто.

Ответчик Арнаутова А.В. против раздела дома не возражала, однако представила заявление со своим вариантом раздела, который суд ошибочно обозначил встречным иском.

В судебном заседании каждая из сторон настаивала на своем варианте раздела жилых помещений и хозяйственных построек.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик Арнаутова А.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и произвести раздел дома по ее варианту. Указывает, что суд, выбирая вариант раздела жилых помещений не учел, что выделенная ответчику часть дома лишена коммунальных удобств : в ней нет очага отопления, хотя дом газифицирован, нет санузла, тогда как по варианту N 3 заключения эксперта ей могла бы быть выделена часть дома с газовым котлом и санузлом. Также указала на то, что суд неправильно произвел раздел хозпостроек, вследствие которого истцу выделена надворная уборная, тогда как в части дома, выделенной Овчинниковой И.В., уже имеются два санузла и ванная комната..

В суде апелляционной инстанции стороны просили утвердить мировое соглашение о разделе "адрес" на следующих условиях:

Овчинниковой И.С. в собственность выделяются помещения: жилая комната N 4 площадью 6,6 кв.м, жилая комната N 5 площадью 19,7 кв.м, коридор N 8 площадью 4,9 кв.м в лит. А; прихожая N 3 площадью 11,9 кв.м в лит. А1; кухня N 1 площадью 7,6 кв.м, санузел N 2 площадью 5,3 кв.м в лит. А2, погреба лит. под А1, погреба лит. под а 3, пристройки лит. а l, пристройки лит. а2, пристройки лит. аЗ, часть пристройки лит. а4, жилая комната N 1 площадью 9,8 кв.м, прихожая N 2 площадью 2,3 кв.м, жилая комната N 3 площадью 7,3 кв.м, жилая комната N 4 площадью 17,2 кв.м, коридор N 5 площадью 3,9 кв.м, ванная N 6 площадью 2,9 кв.м, кухня N 7 площадью 9,3 кв.м в лит. А4, общей площадью части 108,7 кв.м. по варианту N 2 заключения эксперта.

Арнаутовой А.В. в собственность выделяются помещения: жилая комната N 6 площадью 9,2 кв.м, жилая комната N 7 площадью 8,9 кв.м в лит. А; кухня N 2 площадью 8,1 кв.м в лит. А1, жилая комната N 1 площадью 18,8 кв.м в лит. А3, пристройки лит. а, часть пристройки лит. а4, общей площадью 45 кв.м.по варианту N 2 заключения эксперта.

Овчинниковой И.С. в собственность выделяются хозяйственные постройки : гараж лит Г3, навес, сарай ( без лит), сливная яма 1.

Арнаутовой А.В. в собственность выделяются хозяйственные постройки: сарай лит. Г, сарай лит. Г1, уборная лит Г2.

С учетом произведенного раздела право общей долевой собственности на жилой "адрес" между Овчинниковой И.С. и Арнаутовой А.В. прекращается.

Арнаутова А.В. обязуется в срок до 14.11.2014 года (одиннадцатого ноября 2014 года) выплатить Овчинниковой И.С. денежную компенсацию за несоразмерность выделенного имущества идеальной доле "данные изъяты" .

Овчинникова И.С. обязуется заделать дверной проем между жилой комнатой N 7 и коридором N 8 в лит. А, дверной проем между жилыми комнатами N 5 и N 6 в лит. А, дверной проем между кухней N 2 и прихожей N 3 в лит. А1, устроить межквартирную перегородку в лит. а4, устроить инженерные коммуникации в своей части дома за свой счет.

Арнаутова А.В. обязуется устроить дверной проем в жилой комнате N 6 в лит. А, дверной проем между жилыми комнатами N 6 и N 7 в лит. А, дверной проем из оконного в лит. а4, устроить инженерные коммуникации в своей части дома за свой счет.

Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, являются расходами каждой из сторон.

Обсудив заявленное ходатайство, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 326.1 ГПК РФ о тказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ( ч.2 ст. 326.1 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч. 3 этой же статьи при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абзаца 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;

Ст 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В мировом соглашении стороны предусмотрели раздел всех помещений жилого дома и надворных построек, указанных в техническом паспорте. Самовольных построек в составе спорного объекта недвижимости не имеется.

Жилой дом был разделен судом в соответствии с вариантом N 2, предложенным судебным экспертом в заключении от16.06.2014 г. N 5070/9-2. В мировом соглашении стороны избрали именно этот вариант раздела. За превышение стоимости доли, выделенной истцу, суд взыскал в пользу ответчика денежную компенсацию в размере "данные изъяты"

По мировому соглашению стороны договорились о разделе хозпостроек таким образом, что по стоимости идеальная доля Арнаутовой А.В. превышает ее размер на "данные изъяты"

Стороны предусмотрели взыскание компенсации с Арнаутовой А.В. в пользу Овчинниковой И.С. компенсацию в сумме "данные изъяты" ( "данные изъяты" - "данные изъяты" .).

Из ответа на запрос суда ОАО "Газпром газораспределение Липецк" следует, что устройство отдельного очага газового отопления в выделяемой Арнаутовой А.В. части жилого дома возможно.

При избранном сторонами варианте раздела хозпостроек Арнаутовой А.В. выделяется в числе прочего надворная уборная лит Г2, имеющая выгребную яму, что предполагает возможность устройства канализации в выделенной ответчику части дома.

Стороны пришли к соглашению об объемах работ по изоляции выделенных им помещений, предусмотрев выполнение этих работ за свой счет, разрешили вопрос о судебных расходах.

Стороны подтвердили добровольность принятого ими решения о заключении мирового соглашения, им разъяснены последствия, совершаемых ими процессуальных действия, на что они выразили свое согласие.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения, заключенного Овчинниковой И.С. и Арнаутовой А.В., не противоречат закону и не нарушают прав других лиц, стороны пришли к соглашению по всем существенным для дела обстоятельствам, поэтому имеются основания для утверждения условий мирового соглашения.

Руководствуясь ст. 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Правобережного районного суда г.Липецка от 10 июля 2014 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Овчинниковой И.С. и Арнаутовой А.В. о реальном разделе "адрес" , на следующих условиях :

Овчинниковой И.С. в собственность выделяются помещения: жилая комната N 4 площадью 6,6 кв.м, жилая комната N 5 площадью 19,7 кв.м, коридор N 8 площадью 4,9 кв.м в лит. А; прихожая N 3 площадью 11,9 кв.м в лит. А1; кухня N 1 площадью 7,6 кв.м, санузел N 2 площадью 5,3 кв.м в лит. А2, погреба лит. под А1, погреба лит. под аЗ, пристройки лит. al, пристройки лит. а2, пристройки лит. аЗ, часть пристройки лит. а4, жилая комната N 1 площадью 9,8 кв.м, прихожая N 2 площадью 2,3 кв.м, жилая комната N 3 площадью 7,3 кв.м, жилая комната N 4 площадью 17,2 кв.м, коридор N 5 площадью 3,9 кв.м, ванная N 6 площадью 2,9 кв.м, кухня N 7 площадью 9,3 кв.м в лит. А4, общей площадью части 108,7 кв.м. по варианту N 2 заключения эксперта.

Арнаутовой А.В. в собственность выделяются хозяйственные постройки: сарай лит. Г, сарай лит. Г1, уборная лит Г2.

Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, являются расходами каждой из сторон.

Производство по делу по иску Овчинниковой И.С. к Арнаутовой А.В. прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же требованиям не допускается.

Председательствующий :

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.