Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04 сентября 2014 г. по делу N 33-19308/14

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.,

судей Першиной Н.В., Неказакова В.Я.,

с участием прокурора Немыкиной Н.В.,

по докладу судьи Першиной Н.В.,

при секретаре Костановой В.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ашиновой Э.М. на решение Ленинского районного суда города Краснодар Краснодарского края от 06 марта 2014 года.

Заслушав доклад судьи Першиной Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального образования города Краснодар обратилась в суд с исковым заявлением к Ашиновой Э.М., Р.Ф. ., Р.М. об устранении нарушений жилищных прав собственника и выселении из жилого помещения.

Ашинова Э.М. обратилась в суд со встречным иском к администрации муниципального образования города Краснодар о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и заключении договора социального найма жилого помещения.

Решением Ленинского районного суда города Краснодар Краснодарского края от 06 марта 2014 года удовлетворен иск администрации муниципального образования города Краснодар. Ашинова Э.М., несовершеннолетние Р.Ф. Р.М. выселены из квартиры N 21, расположенной по адресу: " ... " , без предоставления другого жилого помещения. Отказано в удовлетворении встречного иска Ашиновой Э.М..

В апелляционной жалобе Ашинова Э.М. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, удовлетворить её иск, ссылаясь на то, что в 1989 году она была вселена в спорную квартиру Е.А. ., как член семьи нанимателя. В указанной квартире она родила двоих детей.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, квартира N 21, расположенная по адресу: " ... " является муниципальной собственностью.

В указанной квартире проживала Е.В. которая умерла в " ... " . При этом договор социального найма с Е.В. . не заключался. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики.

В силу ст. 72 ГК РФ, ст.49 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Главой 35 ГК РФ, а также главами 7 и 8 Жилищного кодекса РФ определены порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что между Ашиновой Э.М. и администрацией муниципального образования города Краснодар договор социального найма спорного жилого помещения не заключался.

Таким образом, правовых оснований для вселения в квартиру N 21, расположенную по адресу: " ... " , Ашинова Э.М. суду не представила.

Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в установленном законом порядке.

В соответствии с материалами дела, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании города Краснодар, Ашинова Э.М. и ее несовершеннолетние дети Р.М. ., Р.Ф. не состоят.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как верно указал суд первой инстанции, доводы ответчицы о том, что ответчица была вселена Е.А. в качестве члена семьи, они вели общее хозяйство, ничем не подтверждены, доказательств этому не

представлено.

Согласно справке главы муниципального образования "Пчегатлукайское сельское поселение" республики Адыгея, Ашинова Э.М. и ее сыновья Р.М. ., Р.М. временно зарегистрированы у сестры Ашиновой Э.М. - С.М. . по адресу: " ... " , но по данному адресу не проживают.

Кроме того, согласно акту обследования жилого помещения от 13.12.2013 года, Ашинова Э.М, проживающая с сыновьями Р.Ф. . и Р.М. . в спорном жилом помещении, не поддерживает надлежащего состояния квартиры, газовое отопление отключено, свет подключен самовольно, неудовлетворительное санитарное состояние квартиры подтверждается фотоматериалами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.301 собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, судом первой инстанции правомерно удовлетворен иск администрации муниципального образования города Краснодар, так как Ашиновой Э.М. не представлено доказательств возникновения у нее и ее детей права на спорное жилое помещение.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не могут служить поводом к отмене решения, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, всем представленным доказательствам, суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и основания для признания результата оценки доказательств неправильным судебная коллегия по гражданским делам не находит.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда города Краснодар Краснодарского края от 06 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: