Определение Приморского краевого суда от 26 сентября 2014 г. по делу N 9-70/2014

Судья Приморского краевого суда Шевцова Т.С., рассмотрев заявление ООО "Авто-Гарантия" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Авто-Гарантия" обратилось в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном рыночной стоимости в отношении земельного участка с кадастровым номером N в размере ... руб., а также об обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.

Пунктом 8 части 1 статьи 26 Гражданского процессуального кодекса РФ к подсудности краевого суда отнесены гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости урегулирован статьей 24.18 главы III.1 "Государственная кадастровая оценка" Федерального закона от 29.07.1998 N135-ФЗ в редакции от 21.07.2014 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Из нее следует, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) (часть 1).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок (часть 28 статьи 24.18).

Таким образом, указанными нормами закона для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, предусматривающий их предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Доказательств соблюдения данного порядка Обществом с ограниченной ответственностью "Авто-гарантия" при обращении в суд с настоящим заявлением не представлено.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

При таких обстоятельствах исковое заявление ООО "Авто-Грантия" подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Авто-Гарантия" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном рыночной стоимости.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Т.С. Шевцова