Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03 октября 2014 г. по делу N 33-5359/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Луневой С.П.,

судей Бостанова Ш.А. и Турлаева В.Н.,

при секретаре Дугужевой Б.Х-М.,

с участием:

представителя истца - Чопозова Г.П.,

представителя ответчика - Лях А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело апелляционную жалобу представителя истца Решетова И.А., поданную на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 17 июня 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению Щетинкиной ... к Шутовой ... об устранении препятствий в пользовании земельным участком и квартирой,

заслушав доклад судьи Бостанова Ш.А.,

УСТАНОВИЛА:

Щетинкина М.И. обратилась в Предгорный районный суд Ставропольского края с вышеуказанным исковым заявлением к Шутовой Т.Г.

В обоснование исковых требований указано, что Щетинкина М.И. и Шутова Т.Г. являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Юца, ул. ... Ей на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 26:29:120401:112, площадью 100 кв. м, и на основании договора аренды земельный участок, с кадастровым номером 26:29:120401:403, площадью 377 кв. м. Ответчику Шутовой Т.Г. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:120401:111, площадью 100 кв. м, и 26:29:120401:384, площадью 518 кв. м. Согласно схеме расположения земельных участков с. Юца, ул. ... , изготовленной специалистом ООО "Терра", земельные участки, с кадастровыми номерами 26:29:120401:111, 26:29:120401:112 между собой являются смежными. Смежными между собой являются и земельные участки, с кадастровыми номерами 26:29:120401:384,26:29:120401:403. В силу действующих документов кадастрового учета земельные участки, кадастровые номера 26:29:120401:112, 26:29:120401:403 являются смежными, а между земельными участками, с кадастровыми номерами 26:29:120401:111, 26:29:120401:384, расположен земельный участок общего пользования, являющийся одновременно единственным проходом к квартире N 2, принадлежащей ей. В 2000 г., Шутова Т.Г. предложила ей пользоваться проходом через принадлежащий земельный участок с кадастровым номером 26:29:120401:384, вместо прохода по участку общего пользования, так чтобы члены ее семьи и гости не проходили под окнами ее квартиры. Она закрыла существовавший проход к ее квартире, установив ворота с калиткой и разместив на проходе строительные материалы, на что истец, в свою очередь, и за свой счет оборудовала проход к своей квартире через земельный участок Шутовой Т.Г., установив ворота, калитку и выстлав дорожку тротуарной плиткой. Указанным проходом она беспрепятственно пользовалась до последнего времени. Однако, 16.01.2014 г. Шутова Т.Г. обратилась в Предгорный районный суд с иском к ней об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком, требуя сноса устроенного прохода к своей квартире, демонтажа коридора, тротуарной плитки и ворот с калиткой. 08.04.2014 г., полномочный представитель по доверенности Решетов И.А., обратился к Шутовой Т.Г. с предложением об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования путем демонтажа (сноса) установленных ворот с калиткой, определить порядок пользования земельным участком и складирования строительных материалов в той части земельного участка общего пользования, которая будет передана в пользование ей. По настоящее время, ответчик Шутова Т.Г. никаких действий по устранению препятствий в пользовании земельным участком и квартирой не приняла.

Просила устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности кв. N 2 и земельным участком общего пользования, расположенными по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Юца, ул. ... , обязав Шутову Т.Г. демонтировать ворота с калиткой и убрать складированные строительные материалы с земельного участка общего пользования.

Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 17 июня 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Решетов И.А., просит решение суда отменить, вынести новое решение, которым иск удовлетворить. Указывает, что судом не исследованы все представленные доказательства, которые подтверждают, что данный проход является единственным для доступа истца к своей квартире.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца Чопозова Г.П., просившего отменить обжалуемое решение суда, мнение представителя ответчика Лях А.О., считавшего обжалуемое решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ). Таких нарушений судом не допущено.

Из материалов гражданского дела следует, что истец Щетинкина М.И. и ответчик Шутова Т.Г., являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Юца, ул. ...

Щетинкиной М.И. на праве собственности принадлежат земельный участок, с кадастровым номером 26:29:120401:112, площадью 100 кв. м, и земельный участок, с кадастровым номером 26:29:120401:403, площадью 377 кв. м, что подтверждается договором аренды.

Шутовой Т.Г. на праве собственности принадлежат земельные участки, с кадастровыми номерами 26:29:120401:111, площадью 100 кв. м, 26:29:120401:384, площадью 518 кв. м.

Как следует из схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: с. Юца, ул. ... , изготовленной специалистом ООО "Терра", земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:120401:111, 26:29:120401:112 являются смежными между собой.

Смежными между собой являются и земельные участки, с кадастровыми номерами 26:29:120401:384 и 26:29:120401:403.

В соответствии с действующими документами кадастрового учета, земельные участки 26:29:120401:112 и 26:29:120401:403 являются смежными.

Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции обоснованно указал, что Щетинкиной М.И. не представлено доказательств того, что ответчик Шутова Т.Г. чинит препятствия в пользовании земельным участком и квартирой, расположенных по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, с. Юца, ул. ...

При этом суд обоснованно исходил из того, что истец не представила суду достоверных и достаточных доказательств нарушения ее прав действиями ответчика, доказательств создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом как собственником правомочий по пользованию принадлежащим ей недвижимым имуществом, противоправность действий ответчика, а также реальный характер чинимых препятствий.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации реализация прав участников гражданских правоотношений не должна приводить к нарушению прав и интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 30 мая 2014 года удовлетворены исковые требования Шутовой Т.Г. к Щетинкиной М.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельными участками. Устранены препятствия в пользовании квартирой N 1, дома ... , с. Юца, Предгорного района, Ставропольского края и земельными участками, общей площадью 100 кв. м, с кадастровым номером 26:29:120401:111, и 518 кв. м с кадастровым номером 26:29:120401:384, расположенных по ул. Ессентукской,254 в с. Юца, Предгорного района, обязав Щетинкину М.И., демонтировать своими силами и за свой счет, самовольно возведенный коридор, тротуарную плитку и ворота с калиткой, на территории земельного участка, общей площадью 518 кв. м, с кадастровым номером 26:29:120401:384 и восстановить заборное ограждение.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26 августа 2014 года решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 30 мая 2014 года в части удовлетворения исковых требований Шутовой Т.Г. к Щетинкиной М.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком общей площадью 100 кв.м., с кадастровым номером 26:29:120404:111 расположенного по ул. ... в с. Юца Предгорного района - отменено, принято в данной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Шутовой Тамаре Георгиевне. Это же решение суда в остальной части оставлено без изменения.

Указанными решениями установлено, что согласно заключения экспертизы N 85 от 23.05.2014 г. границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:120401:111 в установленном законом порядке не устанавливались, отсутствуют сведения о координатах земельного участка N ... с кадастровым номером 26:29:120401:111, а именно сведения о смежных границах данного земельного участка для сопоставления с земельным участком N ... с кадастровым номером 26:29:120401:384, в соответствии с чем, земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:120401:111 и 26:29:120401:384 не являются смежными.

По смыслу п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса РФ, п. 12 с. 1 Градостроительного кодекса РФ основным признаком, позволяющим отнести земельный участок к территории общего пользования, является возможность его использования неограниченным кругом лиц.

Объективных доказательств, подтверждающих существование прохода (проезда), расположенного между земельными участками с кадастровыми номерами 26:29:120401:111 и 26:29:120401:384, имеющего статус земель общего пользования, предусмотренного в населенном пункте для неограниченного количества лиц, в материалах дела не имеется и истцом суду не представлено, наличие между этими земельными участками прохода не подтверждаются.

При этом, требований об оспаривании границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:120401:111 не заявлялось.

Таким образом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом Щетинкиной М.И. не представлено доказательств тому, что при возведении забора Шутова Т.Г. вышла за пределы границ своего земельного участка, а также не представлено ей и доказательств, подтверждающих, что Шутова Т.Г. нарушает ее права путем складирования стройматериалов за пределами своего земельного участка.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 17 июня 2014 года - оставить без изменения.

Апелляционную жалобу представителя истца Решетова И.А. - оставить без удовлетворения.

Председательствующий: