Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07 октября 2014 г. по делу N 33-5932/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Безгиновой Л.А

судей краевого суда Медведевой Д.С., Дубинина А.И.ж

при секретаре Сухомлиновой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 октября 2014 года

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Агаркова С.В. по доверенности Бобковой А.А.

на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 05 июня 2012 года

по гражданскому делу по иску Погуляевой А.Б. к Агаркову С.В. о признании действительным договора купли-продажи, признании права собственности,

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.,

УСТАНОВИЛА:

Погуляева А.Б. обратилась в суд с иском Агаркову С.В.о признании действительным договор купли-продажи квартиры N"" в доме N "" по ул."", признании права собственности на указанную квартиру.

В обоснование своих требований она указала, что "" года между ней и ответчиком Агарковым С.В. был заключен договор купли-продажи квартиры N"" в доме N"" по ул. "".

В соответствии с условиями договора ответчик Агарков С.В. продал, а она купила квартиру N"" в доме N"" по ул. "", общей площадью "" кв.м., жилой площадью "" кв.м., однако произвести правовую регистрацию перехода права собственности не имеет возможности так как ответчик уклоняется от явки в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решением Ессентукского городского суда Ставропольского края от 05 июня 2012 года исковые требования Погуляевой А.Б. к Агаркову С.В. удовлетворены.

Суд признал действительным договор купли-продажи квартиры N"" в доме N"" по ул. "" от ""г., заключенный между Агарковым С.В. и Погуляевой А.Б.

Суд признал за Погуляевой А.Б. право собственности на квартиру N"" в доме N"" по ул. "", общей площадью- "" кв.м., жилой площадью-"" кв.м. и указал, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в г.Ессентуки.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика Агаркова С.В. по доверенности Бобкова А.А. представила апелляционную жалобу, просит решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, так как решение суда является незаконным, необоснованным и вынесенным с существенным нарушением норм процессуального и материального права.

Дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, так как цена иска указана "" рублей. Данная категория дел подлежит рассмотрению мировым судьей.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что Агарков уклонялся от государственной регистрации и явки в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие, что Погуляева А.Б. предприняла все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество в досудебном порядке.

Судом не было привлечено в качестве 3-го лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, т.е. судом не установлен полный круг участников процесса для всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела.

Погуляева А.Б. не предъявила суду неопровержимых доказательств, подтверждающих передачи продавцу Агаркову С.В. денежной суммы в размере "" рублей в качестве расчета по договору купли-продажи за приобретаемое недвижимое имущество.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, представителей, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с разьяснениями Пленума ВС РФ в Постановлении от 19.12.2003г. N 23 " О судебном решении" решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соответствии норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение суда является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда. когда оно содержит исчерпывающие суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда этим требованиям не отвечает.

Как установлено в судебном заседании Погуляева А.Б. никаких претензий к Агаркову С.В. не имеет, договор купли-продажи квартиры с ним не заключала. Деньги в сумме "" рублей она передала Ковалеву, который являлся застройщиком, а также строил дом, по договору займа, в соответствии с которым он обязался за эти деньги построить и передать ей квартиру. Исковое заявление она не писала и не подписывала и с исковым заявлением в суд не обращалась. Полагает, что исковое заявление подано адвокатом Ковалева. Она ни с кем договора об оказании юридической помощи не заключала, никому доверенности на ведение дел от ее имени не выдавала.

Подпись Погулявой А.Б. в доверенности от ""г., удостоверенной нотариусом г. Пятигорска Барышниковым Д.К., которой она доверяет представлять ее интересы в суде Погуляеву И.А., явно отличается от подписи в исковом заявлении.

Таким образом, установлено, что исковое заявление в суд от имени Погуляевой А.Б.подписано и подано не уполномоченным лицом.

При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 328,330, п.3смт. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 05 июня 2012 года отменить.

Исковое заявление Погуляевой А.Б. к Агаркову С.В о признании действительным договор купли-продажи квартиры N"" в доме N"" по ул."", признании права собственности на указанную квартиру оставить без рассмотрения.

Председательствующий: