Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 24 сентября 2014 г. по делу N 33-8462

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе :

Председательствующего Нечаевой Н.А.,

и судей Мехоношиной Д.В., Высочанской О.Ю.,

при секретаре Анваровой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционной инстанции в г.Перми 24 сентября 2014 года дело по апелляционной жалобе Смертиной О.В. на решение Пермского районного суда Пермского края от 25 июня 2014 года, которым постановлено:

"Иск Курьяновой Л.В. удовлетворить частично.

Истребовать из земельного участка с кадастровым номере ** , площадью 39710 кв.м., расположенного по адресу: **** , принадлежащего Смертиной О.В. земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 5383 кв.м., расположенного по адресу: **** по поворотным точкам: 1 (х510086.05 у2238890.49), 2 (х510029.48 у2238879.16), 3 (х510006.39 у2238874.54), 4 (х509999.07 у2238882.89), 5 (х509979.88 у2238924.18), 6 (х509978.26 у2238931.13), 7 (х509979.16 у2238934.66), 8 (х509981.46 у2238937.7), 9 (х509987.56 у2238941.45), 10 (х510050.25 у2238945.71), 11 (х510056.75 у2238947.55), 1 (х510086.05 у223 8 890.49), согласно кадастровой выписки о земельном участке, принадлежащий Курьяновой Л.В.

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ** , площадью 39710 кв.м., расположенного по адресу: **** в части площади и конфигурации земельного участка".

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Мехоношиной Д.В., пояснения представителей Смертиной О.В. - Оносова А.В., Лядова И.В., представителя Курьяновой Л.В. -Пухарева А.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Курьянова Л.В. обратилась в суд с иском к Смертиной О.В., уточнив исковые требования, просила истребовать из владения Смертиной О.В. земельный участок по адресу: **** , с кадастровым номером ** , принадлежащий Курьяновой Л.В. на праве собственности. Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пермскому краю внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ** , площадью 39710 кв.м., расположенного по адресу: **** , а именно в части площади земельного участка, указав площадь 34327 кв.м., границы земельного участка на протяжении 293,35 м указать с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером ** , площадью 5383 кв.м., расположенного по адресу: **** по поворотным точкам. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю провести государственную регистрацию изменений земельного участка с кадастровым номером ** , площадью 39710 кв.м., расположенного по адресу: **** на 34327 кв.м.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью 5383 кв.м. по адресу: **** , с кадастровым номером ** . Ответчик является собственником земельного участка площадью 39710 кв.м. по тому же адресу, имеющего кадастровый номер ** . Согласно кадастровой карте района земельный участок истца полностью входит в границы земельного участка ответчика, чем права истца нарушаются. Вступившим в законную силу решением Пермского районного суда от 27.11.2012 года в иске Смертиной О.В. к Курьяновой Л.В. об истребовании у Курьяновой Л.В. из незаконного владения ее земельного участка; обязании Курьяновой Л.В. освободить участок от самовольно возведенных строений; признании недействительными договоров аренды и купли-продажи земельного участка; установлении границы земельного участка было отказано.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Смертина О.В., ссылаясь на избрание Курьяновой Л.В. неверного способа защиты, и указывая, она является законным собственником земельного участка с кадастровым номером ** . В настоящее время между сторонами существует спор по границам земельных участков, на земельном участке истицы расположен принадлежащий ответчице на праве собственности навозооотстойник, на земельный участок под строением претендует Смертина О.В.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность принятого судом решения в пределах этих доводов (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 02.08.2011 года Курьянова Л.В. является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5383 кв.м. по адресу: **** , площадью 5383 кв.м., с кадастровым номером ** , дата внесения сведений о земельном участке в ГКН 19.06.2009 года.

Право собственности зарегистрировано 02.09.2011 года.

Смертина О.В. на основании свидетельства о праве на наследство от 29.11.2011 года является собственником земельного участка площадью 39710 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: **** с кадастровым номером ** .Дата внесения сведений о земельном участка в ГКН 16.07.2009 года.

Решением Пермского районного суда от 27.11.2012 года по гражданскому делу по иску Смертиной О.В. к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Пинаеву М.В., Курьяновой Л.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными договоров аренды, купли-продажи земельного участка и установлении границы земельного в иске Смертиной О.В. отказано (дело N2-1267/2012).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 27 февраля 2013 года решение Пермского районного суда от 27.11.2012 года оставлено без изменения. личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: **** , принадлежащий Курьяновой Л.В. (ранее Пинаеву В.М.) возникло ранее, поскольку земельный участок с кадастровым номером ** был сформирован как объект гражданского права и введен в гражданский оборот ранее земельного участка с кадастровым номером ** , в связи с чем при постановке земельного участка с кадастровым номером ** уполномоченные органы должны были учитывать ранее внесенные в ГКН сведения.

С учетом этого, суд при разрешении настоящего спора обоснованно исходил из того, что нарушенное право Курьяновой Л.В. на земельный участок подлежит защите.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на земельном участке Курьяновой Л.В. находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие Смертиной О.В. (навозоотстойник), что свидетельствует о незаконности формирования земельного участка ** , не влекут отмену принятого судом решения, поскольку они были ранее предметом судебной проверки в рамках дела N 2-1267\2012, и признаны необоснованными, суды установили, что на земельном участке площадью 5383 кв.м. с кадастровым номером ** имеется углубление в земле, не имеющее твердого покрытия и гидроизоляционного слоя, навозоотстойник на указанном земельном участке отсутствует.

Кроме того, суд первой инстанции правомерно указал на то, что само по себе наличие на земельном участке истца принадлежащего ответчику объекта недвижимости не свидетельствует о наличии оснований для отказа истцу в удовлетворении иска, поскольку права ответчика как собственника недвижимости, в случае их нарушения, могут быть защищены иным образом.

Доводы апелляционной жалобы об избрании истцом ненадлежащего способа судебной защиты отмену решения суда не влекут, поскольку решением суда права ответчика не нарушаются.

При таких обстоятельствах, оснований к отмене постановленного судом решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает, в связи с чем в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь ст. ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Смертиной О.В. на решение Пермского районного суда Пермского края от 25 июня 2014 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: