Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 13 августа 2014 г. по делу N 33-4993/2014

Судебная коллегия по гражданским делам О. областного суда в составе

Председательствующего Чукреевой Н.В. ,

судей областного суда Пшиготского А.И. , Моисеевой Л.А. ,

при секретаре Репкиной О.В. ,

рассмотрела в судебном заседании " ... " дело по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений О. области на решение Горьковского районного суда О. области от " ... " , которым постановлено:

"В иске Министерству имущественных отношений О. области к Трофименко А. А.е , Трофименко Е. Л. , Приваловой А. А. , Приваловой А. А.дровне , Привалову А. Б. , Приваловой Вере А. Я. С. А. , Чванову В. А. , Оконешниковой О. В. , Оконешникову Н. С. , Сащенко Г. Г. , Полякову А. В. , Штенцель В. А. , Бюджетному образовательному учреждению О. области НПО ПУ- N " ... " О. области отказать в полном объеме".

Заслушав доклад судьи областного суда Пшиготского А.И. , судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Министерство имущественных отношений О. области обратилось в суд с иском к Бюджетному образовательному учреждению О. области НПО ПУ- N " ... " О. области, Трофименко А.А. , Трофименко Е.Л. , Приваловой А.А. и др., указав, что " ... " жилые дома по адресу р. " ... " Маяковского, " ... " переданы в собственность О. области. Распоряжением Министерства имущественных отношений О. области от " ... " указанные дома были закреплены на праве оперативного управления за бюджетным образовательным учреждением О. области начального профессионального образования "Профессиональное училище N34". Приговором Горьковского районного суда от " ... " Куколев О.И. (директор БОУ НПО "Профессиональное училище N34") признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.286 УК РФ, в результате незаконных действий которого произошло выбытие жилых помещений в собственность ответчиков. Истец просил о признании сделок передачи спорных жилых помещений, расположенных по адресу: О. область " ... " , р. " ... " ,6,12,20) и " ... " ,11,14,17,22) в пользование по договорам социального найма и передачи их в собственность ответчиков недействительными; применить последствия недействительности сделок в виде возврата указанных жилых помещений в собственность истца, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав собственности за ответчиками на спорные жилые помещения.

В судебном заседании представитель истца Кох А.А. требования поддержал.

В судебном заседании ответчики Трофименко А.А. , Привалова О.А. , Сащенко Г.Г. , Штенцель В.А. , представитель Полякова А.В. - Поляков В.П. , представитель БОУ НПО "Профессиональное училище N34" Куколев О.И. иск не признали.

Ответчики Трофименко Е.Л. , Привалова А.А. , Привалова В.А. , Пивалов А.Б. , Я. С.А., Чванов В.А. , Оконешникова О.В. , Оконешников Н.С. , Поляков А.В. в суд не явились.

Представитель комитета по образованию Администрации Горьковского МР О. области, Росреестра в судебное заседание не явились.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Министерства имущественных отношений О. области Кох А.А. просит об отмене постановленного решения суда, не согласны с доводами о пропуске срока исковой давности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права, выразившемся в неправильном истолковании закона, недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

При рассмотрении спора судом установлено, что " ... " Куколев О.И. как директор БОУ НПО "Профессиональное училище N34" заключил договор социального найма жилого помещения с Трофименко А.А. , передав последнему в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат по адресу: О. область р. " ... " . " ... " Куколев О.И. заключил с Трофименко А.А. и Трофименко Е.Л. договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым на основании акта приема-передачи жилого помещения от " ... " администрация БОУ НПО "Профессиональное училище N34" в лице Куколева О.И. передала Трофименко А.А. и Трофименко Е.Л. указанное жилое помещение. На основании распоряжения Куколева О.И. " ... " Трофименко А.А. и Трофименко Е.Л. разрешена приватизация данного жилого помещения на условиях общей долевой собственности. " ... " за Трофименко А.А. и Трофименко Е.Л. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. В результате незаконных действий Куколева О.И. квартира выбыла из собственности государства и незаконно предоставлена в собственность ответчикам.

" ... " Куколев О.И. заключил с Приваловым А.Б. , Приваловой О.А. и Приваловой А.А. договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым на основании акта приема передачи жилого помещения от " ... " администрация БОУ НПО "Профессиональное училище N34" в лице Куколева О.И. передала Привалову А.Б. , Приваловой О.А. и Приваловой А.А. жилое помещение по адресу: О. область р. " ... " . На основании распоряжения Куколева О.И. без даты Приваловым разрешена приватизация спорного жилого помещения на условиях общей долевой собственности, а " ... " за каждым из ответчиков зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру.

" ... " Куколев О.И. заключил договор социального найма жилого помещения с Я. С.А. (наниматель), передав последнему в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: О. область р. " ... " . " ... " Куколев О.И. заключил с Я. С.А. договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым БОУ НПО "Профессиональное училище N34" передало Я. С.А. указанное жилое помещение. На основании распоряжения Куколева О.И. от " ... " Я. С.А. разрешена приватизация спорного жилого помещения. " ... " за Я. С.А. зарегистрировано право собственности квартиру.

" ... " Куколев О.И. как директор БОУ НПО "Профессиональное училище N34" (наймодатель) заключил договор социального найма жилого помещения N " ... " с Чвановым В.А. (наниматель), передал в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: О. область, р. " ... " . " ... " Куколев О.И. заключил с Чвановым В.А. договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым на основании акта приема-передачи жилого помещения от " ... " администрация БОУ НПО "Профессиональное училище N34" передала Чванову В.А. указанное жилое помещение. На основании распоряжения Куколева О.И. от " ... " Чванову В.А. разрешена приватизация спорного жилого помещения. " ... " за Чвановым В.А. зарегистрировано право собственности на квартиру.

" ... " Куколев О.И. заключил с Оконешниковой О.В. и Оконешниковым Н.С. договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым на основании акта приема-передачи жилого помещения от " ... " администрация БОУ НПО "Профессиональное училище N34" в лице Куколева О.И. передала Оконешниковой О.В. и Оконешникову Н.С. жилое помещение по адресу: О. область, р. " ... " . На основании распоряжения Куколева О.И. " ... " Оконешниковой О.В. и Оконешникову Н.С. разрешена приватизация указанного жилого помещения на условиях общей долевой собственности. " ... " за Оконешниковой О.В. и Оконешниковым Н.С. зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру.

" ... " Куколев О.И. заключил договор социального найма жилого помещения N " ... " с Сащенко Г.Г. (наниматель), передав последнему в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение площадью 25.6 кв.м. по адресу: О. область, р. " ... " ; " ... " он заключил с Сащенко Г.Г. договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым на основании акта приема-передачи жилого помещения от " ... " администрация БОУ НПО "Профессиональное училище N34" передала Сащенко Г.Г. указанное жилое помещение. На основании распоряжения Куколева О.И. от " ... " последнему разрешена приватизация данного жилого помещения; 17. " ... " за Сащенко Г.Г. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

" ... " Куколев О.И. заключил договор социального найма жилого помещения N " ... " с Поляковым А.В. (наниматель), предоставив в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: О. область, р. " ... " . " ... " Куколев О.И. заключил с Поляковым А.В. договор передачи указание жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым администрация БОУ НПО "Профессиональное училище N34" передала Полякову А.В. указанное жилое помещение. " ... " за Поляковым А.В. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

" ... " Куколев О.И. заключил договор социального найма жилого помещения со Штенцель В.А. (наниматель), передав в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: О. область, р. " ... " ; " ... " со Штенцель В.А. им же был заключен договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым на основании акта приема-передачи жилого помещения от " ... " администрация БОУ НПО "Профессиональное училище N34" передала Штенцель В.А. указанное жилое помещение. На основании распоряжения Куколева О.И. без даты Штенцель В.А. разрешена приватизация жилого помещения; " ... " за Штенцель В.А. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями истец ссылался на то, что жилые дома по адресу р. " ... " Маяковского, " ... " переданы в собственность О. области. Распоряжением Министерства имущественных отношений О. области от " ... " указанные дома были закреплены на праве оперативного управления за бюджетным образовательным учреждением О. области начального профессионального образования "Профессиональное училище N34". Приговором Горьковского районного суда от " ... " Куколев О.И. (директор БОУ НПО "Профессиональное училище N34") признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.286 УК РФ, в результате незаконных действий которого произошло выбытие жилых помещений в собственность ответчиков. При этом истец ссылался на то, что Куколев О.И. был достоверно осведомлен о том, что ответчики, которым жилые помещения были предоставлены по договорам социального найма, не относились к категории граждан, имевших право на получение жилья на условиях социального найма, на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилья и улучшении жилищных условий, не состояли.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Стороной истца представлены достаточные и достоверные доказательства незаконного приобретения ответчиками спорных жилых помещений. Ответчики доказательств законности безвозмездного приобретения в собственность государственного имущества суду не представили.

Гражданский кодекс Российской Федерации (глава 35) устанавливает, что жилое помещение может быть передано его собственником или управомоченным лицом во владение и пользование и по другим основаниям: гражданам, на условиях договора найма; юридическим лицам на условиях договора аренды, с последующим предоставлением его гражданам для проживания.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По общему правилу в соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из смысла действующего законодательства следует, что для вселения в спорные жилые помещения должно быть основание, предусмотренное жилищным законодательством Российской Федерации. Граждане, вселенные по основаниям, определенным законом, вселены законно, а вселение с нарушением установленного законом порядка является незаконным вселением.

На основании ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

На основании положений ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Иными словами, жилое помещение, находящее в государственной или в муниципальной собственности, может быть предоставлено гражданину в пользование на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в письменной форме уполномоченным представителем собственника, им управомоченным (наймодателем), на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации составляет жилищный фонд (ч. 1 ст. 19 ЖК РФ).

Как предусмотрено в п. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилищный фонд, в зависимости от формы собственности, подразделяется на: 1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Таким образом, названная норма относит жилые помещения, находящиеся в собственности Российской Федерации и ее субъектов, к государственному жилищному фонду, а жилые помещения, находящиеся в собственности муниципальных образований, - к муниципальному жилищному фонду.

В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по О. области от " ... " N390-р жилые дома по адресу р. " ... " Маяковского, " ... " переданы в собственность О. области.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от " ... " на жилые дома произведена государственная регистрация права собственности О. области.

Распоряжением Министерства имущественных отношений О. области от " ... " N298-р указанные дома были закреплены на праве оперативного управления за бюджетным образовательным учреждением О. области начального профессионального образования "Профессиональное училище N34".

Указанное свидетельствует о том, что спорные дома находились в собственности О. области и иные лица, кроме собственника, предоставлять спорное помещение ответчикам не имели правомочий. При этом данные жилые помещения не имели статуса жилищного фонда социального использования. По этим причинам указание на то, что ответчик Трофименко А. А. состояла на очереди в качестве нуждающейся в жилом помещении, не является основанием для отказа в иске к ней. Кроме того, из справки администрации Горьковского городского поселения от " ... " (л. д. 86 том 1) следует, что ответчица состояла в качестве нуждающейся в жилом помещении в период со " ... " по " ... " и снята с учета, как не прошедшая очередную ежегодную перерегистрацию. Ответчица не доказала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей из надлежащего жилищного фонда в соответствии с очередью и надлежащим собственником.

Незаконность действий директора училища Куколева О.И. при совершении оспариваемых сделок, а именно то, что он распорядился собственностью О. области, не имея на это соответствующих полномочий, установлена приговором Горьковского районного суда О. области от " ... " года.

В виду изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении требований истца.

Рассматривая дело, суд не обоснованно указал, что, несмотря на незаконность действий Куколева О.И. уполномоченный представитель собственника, первый заместитель министра Малышева Л.Н. одобрила сделки по передаче спорных квартир в собственность ответчиков.

Как установлено в судебном заседании " ... " директор училища Куколев О.И. обратился с письмом к Министру образования О. области Прозоровой И.А. , в котором сообщал о полной приватизации всех квартир в жилом многоквартирном доме, расположенном в р. " ... " , он просил передать документы в Министерство имущественных отношений О. области, изъять данное имущество из оперативного управления и снять с баланса училища.

В письме заместителя Председателя П. О. области Министра образования О. области Прозоровой И.А. на имя директора училища Куколева О.И. сообщается о снятии с баланса училища указанного жилого дома в связи со стопроцентной приватизацией жилых помещений.

Письмом Министерства имущественных отношений О. области от " ... " училище уведомлялось, что на основании документов о передаче квартир данного жилого дома в собственность граждан жилой дом исключен из Единого банка объектов собственности О. области.

" ... " директор училища О.И. Куколев обратился с письмом к заместителю Председателя П. О. области Министру образования О. области Прозоровой И.А. , в котором сообщал о полной приватизации всех квартир в жилом многоквартирном доме, расположенном в р. " ... " .

В письме заместителя Председателя П. О. области, министра образования О. области Прозоровой И.А. на имя директора училища Куколева О.И. от " ... " сообщается о согласии прекращения права оперативного управления и исключении из бухгалтерского учета училища указанных жилых домов в связи стопроцентной приватизацией жилых помещений и рекомендовано для решения данного вопроса обратиться в Министерство имущественных отношений О. области.

В письме от " ... " директора училища в Министерство имущественных отношений О. области сообщается о полной приватизации всех квартир в указанном доме и содержится просьба изъятии этого дома из оперативного управления и снятия его с баланса училища.

Письмом министерства имущественных отношений О. области " ... " училище уведомлялось, что на основании документов о передаче квартир данного жилого дома в собственность граждан жилой дом ( О. область, " ... " , р. " ... " ) исключен из Единого банка объектов собственности О. области.

Согласно ч. 5 ст. 166 ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Оценив представленную переписку, суд указал, что, несмотря на незаконность действий Куколева О.И. уполномоченный представитель собственника, первый заместитель министра Малышева Л.Н. одобрила сделки по передаче спорных квартир в собственность ответчиков. Однако судебная коллегия полагает ошибочным данный вывод суда первой инстанции, поскольку переписка не свидетельствует об одобрении собственником оспариваемых сделок и недобросовестности истца. В данном случае переписка свидетельствует о снятии с баланса учебного заведения и исключении из Единого банка объектов собственности О. области спорного имущества в связи с тем, что собственность на имущество оформлена на других лиц. Ссылка суда на п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от " ... " "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также не применима в данном случае, так как ответчики получили безвозмездно спорные жилые помещения без всяких законных оснований, а указанные в постановлении разъяснения, регулируют иные правоотношения.

По этим причинам ссылка суда на ч. 5 ст. 166, ст. ст. 182, 183 ГК РФ не является основанием для отказа в исках, так как вышеуказанная переписка не является одобрением сделок, не свидетельствует о недобросовестности истца, а лишь формальная констатация факта отчуждения государственного имущества без согласия его собственника.

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Ссылка на последующее одобрение сделки собственником является ошибочной, поскольку приговором Горьковского районного суда от " ... " Куколев О.И. (директор БОУ НПО "Профессиональное училище N34") признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 УК РФ, в результате незаконных действий которого произошло выбытие жилых помещений в собственность ответчиков. Приговор в отношении Куколева О.И. вступил в законную силу. Факт совершения Куколевым О.И. незаконных действий по передаче спорного имущества по договорам социального найма ответчикам установлен. Указание суда на факты одобрения сделок собственником, противоречат данному приговору и не могут быть приятны во внимание. Указанные обстоятельства в своей совокупности исключают возможность говорить об одобрении спорных сделок собственником.

При вынесении решения, суд указал на пропуск истцом сроков для обращения в суд с заявленными требованиями. Однако такой вывод является неверным.

Согласно Гражданскому кодексу РФ исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет три года (ст.ст.195 и 196).

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из общего правила исчисления срока исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п.1 ст.166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

При отсутствии доказательств того, что Министерство имущественных отношений, которое не являлось стороной в договорах социального найма и договорах передачи жилых помещений в собственность, знало об оспариваемых сделках на момент их совершения, говорить о пропуске ими срока нельзя. Истцы обратились в суд в пределах установленных законом сроков - " ... " . О том, что истцу достоверно было известно о наличии сделок по отчуждению спорного имущества до " ... " , ответчиками не представлено надлежащих и достаточных доказательств.

Выводы суда о том, что Министерство имущественных отношений как собственник имущества должны были знать о сделках, основан на неверном понимании возникших правоотношений и противоречит нормам действующего законодательства и материалам дела. Передавая спорное имущество в оперативное управление бюджетному образовательному учреждению, истец не мог заранее предполагать, что его руководитель совершит преступление и незаконно распорядится государственным имуществом.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия не может признать законным и обоснованным решение Горьковского районного суда О. области от " ... " .

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Горьковского районного суда О. области от " ... " отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования Министерства имущественных отношений О. области к Трофименко А. А.е , Трофименко Е. Л. , Приваловой А. А. , Приваловой О. А. , Привалову А. Б. , Приваловой В. А. , Якуненко С. А. , Чванову В. А. , Оконешниковой О. В. , Оконешникову Н. С. , Сащенко Г. Г. , Полякову А. В. , Штенцель В. А. , Бюджетному образовательному учреждению О. области НПО ПУ- N " ... " О. области удовлетворить.

1.Признать незаконным договор социального найма от " ... " жилого помещения, расположенного по адресу: О. область, р. " ... " , заключенный между директором Бюджетного образовательного учреждения О. области НПО ПУ- N " ... " Куколевым О.И. и Штенцель В. А. .

Признать незаконным договор от " ... " о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: О. область, р. " ... " , заключенный между директором Бюджетного образовательного учреждения О. области НПО ПУ- N " ... " Куколевым О.И. и Штенцель В. А. .

Применить последствия недействительности сделки, возвратив жилое помещение, расположенное по адресу: О. область, р. " ... " собственность О. области.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Штенцель В. А. на жилое помещение, расположенное по адресу: О. область, р. " ... " .

2. Признать незаконным договор социального найма от " ... " жилого помещения, расположенного по адресу: О. область, р. " ... " , заключенный между директором Бюджетного образовательного учреждения О. области НПО ПУ- N " ... " Куколевым О.И. и Якуненко С. А. .

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Якуненко С. А. на жилое помещение, расположенное по адресу: О. область, р. " ... " .

3. Признать незаконным договор социального найма от " ... " жилого помещения, расположенного по адресу: О. область, р. " ... " , заключенный между директором Бюджетного образовательного учреждения О. области НПО ПУ- N " ... " Куколевым О.И. и Поляковым А. В. .

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Полякова А. В. на жилое помещение, расположенное по адресу: О. область, р. " ... " .

4. Признать незаконным договор социального найма от " ... " жилого помещения, расположенного по адресу: О. область, р. " ... " , заключенный между директором Бюджетного образовательного учреждения О. области НПО ПУ- N " ... " Куколевым О.И. и Приваловой А. А. , Приваловой О. А. , Привалову А. Б. .

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Приваловой А. А. , Приваловой О. А. , Привалова А. Б. , Приваловой В. А. на жилое помещение, расположенное по адресу: О. область, р. " ... " .

5. Признать незаконным договор социального найма от " ... " жилого помещения, расположенного по адресу: О. область, р. " ... " , заключенный между директором Бюджетного образовательного учреждения О. области НПО ПУ- N " ... " Куколевым О.И. и Оконешниковой О. В. , Оконешниковым Н. С. .

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Оконешниковой О. В. , Оконешникова Н. С. на жилое помещение, расположенное по адресу: О. область, р. " ... " .

6. Признать незаконным договор социального найма от " ... " жилого помещения, расположенного по адресу: О. область, р. " ... " , заключенный между директором Бюджетного образовательного учреждения О. области НПО ПУ- N " ... " Куколевым О.И. и Сащенко Г. Г. .

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Сащенко Г. Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: О. область, р. " ... " .

7. Признать незаконным договор социального найма от " ... " жилого помещения, расположенного по адресу: О. область, р. " ... " , ул.35 " ... " , заключенный между директором Бюджетного образовательного учреждения О. области НПО ПУ- N " ... " Куколевым О.И. и Трофименко А. А.ой .

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Трофименко А. А.ы и Трофименко Е. Л. на жилое помещение, расположенное по адресу: О. область, р. " ... " .

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.