Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 13 августа 2014 г. по делу N 33-5170/14

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Чукреевой Н.В. ,

судей областного суда Егоровой К.В. , Моисеевой Л.А.

при секретаре Матюхиной К.В.

с участием прокурора Биенко Н.В.

рассмотрела в судебном заседании 13 августа 2014 года

дело по апелляционной жалобе представителя Зыковой В.Ю. Козлова А.Г. на решение Советского районного суда г. Омска от 05 июня 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования Камшука И. А. удовлетворить.

Вселить Камшука И. А. в квартиру N " ... " дома N " ... " по " ... " в г.Омске.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире N " ... " дома N " ... " по " ... " в г. Омске, установив обязанность Камшука И. А. оплачивать названные услуги пропорционально его доле в праве собственности на указанную квартиру - в размере, равном 1/2 доле всех положенных за эту квартиру платежей.

Настоящее решение является основанием для открытия Камшуку И. А. отдельных финансовых лицевых счетов на оплату коммунальных услуг за квартиру N " ... " дома N " ... " по " ... " в г. Омске.

В удовлетворении исковых требований Зыковой В. Ю. о выселении Камшука И. А. без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Взыскать с Зыковой В. Ю. в пользу Камшука И. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме " ... " ".

Заслушав доклад судьи областного суда Чукреевой Н.В. , судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Камшук И.А. обратился в суд с иском к Зыковой В.Ю. о вселении в жилое помещение, разделе финансового счета для оплаты коммунальных услуг.

Указал, что ему и его сыну Камшуку М.И. , 2006 г.р. (интересы ребенка представляет Зыкова В.Ю. ) на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит квартира " ... " в доме " ... " по " ... " в г. Омске. В настоящее время он в указанной квартире не проживает, поскольку у них возник спор о порядке пользования.

С учетом уточнения требований просил вселить его в квартиру N " ... " дома " ... " по " ... " в г. Омске и разделить лицевые счета исходя из равенства долей.

Зыкова В.Ю. , действующая в интересах несовершеннолетнего сына Камшука М.И. , обратилась в суд со встречным исковым заявлением о выселении Камшука И.А. без предоставления другого жилого помещения.

Указала, что Камшук И.А. с 2009 года в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, употребляет наркотические вещества, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем совместное проживание с ним в одной квартире не возможно.

Истец Камшук И.А. , его представитель Кондратенко Е.В. заявленные требования поддержали, встречные исковые требования не признали.

В судебное заседание ответчик Зыкова В.А. не явилась, о времени и месте его проведения извещена.

Представитель ответчика Козлов А.Г. требования Камшука И.А. не признал, просил удовлетворить встречное исковое заявление, обосновав его тем, что Камшук И.А. злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими веществами и в период проживания с его доверительницей наносил ей телесные повреждения.

Представители третьих лиц ООО ЖКХ "СЕРВИС", ОАО "ТГК 11", ОАО "ОмскВодоканал" в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Зыковой В.А. Козлов А.Г. просит решение суда отменить. Указывает, что судом не учтена невозможность совместного проживания истца и ответчика ввиду неправомерного поведения Камшука И.А.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав заключение прокурора Биенко Н.В. , полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом, Камшуку И.А. и несовершеннолетнему Камшуку М.И. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Омск, ул. " ... " , кв. N " ... " . В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Камшук М.И. , Зыкова В.Ю. , которая является матерью Камшука М.И. , Камшук И.А. не проживает в указанной квартире с 2009 года.

Удовлетворяя требования Камшука И.А. о вселении в жилое помещение, оставляя без удовлетворения встречные требования Зыковой В.А. о его выселении, суд первой инстанции исходил из того, что истец, являясь сособственником указанного жилого помещения, независимо от воли другого сособственника вправе вселиться в спорную квартиру и пользоваться ею для проживания.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, наличие неприязненных отношений между сторонами не может ограничивать право собственника на пользование принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая требования Камшука И.А. о разделе финансовых счетов, суд первой инстанции исходил из следующего.

В силу положений статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации предоставления раздельных финансовых счетов на оплату работ и услуг в соответствии с заключенным договором.

Поскольку Камшуку И.А. и Камшуку М.И. , принадлежат по ? доли в праве собственности на жилое помещение и соглашение между Камшуковм И.А. и Зыковой В.А. о порядке внесения платежей отсутствует, судом правомерно определен порядок оплаты коммунальных услуг в квартире N " ... " дома N " ... " по " ... " в г. Омске, установлена обязанность Камшука И.А. оплачивать названные услуги пропорционально его доле в праве собственности на указанную квартиру - в размере, равном 1/2 доле всех положенных за эту квартиру платежей.

Судебная коллегия находит выводы суда, изложенные в решении, законными и обоснованными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Омска от 05 июня 2014 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу представителя Зыковой В.Ю. Козлова А.Г. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: