Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 01 октября 2014 г. по делу N 33-6375/2014

Судебная коллегия по гражданским делам О. областного суда в составе

Председательствующего Моисеевой Л.А. ,

судей областного суда Кочеровой Л.В. , Егоровой К.В. ,

при секретаре Гальт А.Ю. ,

рассмотрела в судебном заседании 01 октября 2014 года дело по иску Храмцова А. Н. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска на решение Кировского районного суда г. Омска от 17 июля 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования Храмцова А. Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в пользу Храмцова А. Н. в счет возмещения убытков " ... " рублей, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с " ... " по " ... " " ... " копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... " рублей, всего " ... " копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать".

Заслушав доклад судьи Моисеевой Л.А. , пояснения представителей Храмцова А.Н. - Ивановой А.В. и Трофимовой Л.Н. , судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Храмцов А.Н. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указал, что признан победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером " ... " , который состоялся " ... "

" ... " Главное управление по земельным ресурсам Омской области заключило с ним договор аренды N " ... " земельного участка с кадастровым номером " ... " сроком на три года.

" ... " судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда при рассмотрении гражданского дела по иску Мельниченко Т.А. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, Храмцову А.Н. определила: "Признать недействительным договор аренды N " ... " между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и Храмцовым А. Н. от " ... " в части наложения на земельный участок с кадастровым номером " ... " , принадлежащий Мельниченко Т.А. Прекратить в ЕГРП запись о праве Храмцова А. Н. на земельный участок в части наложения земельного участка " ... " на земельный участок " ... " . Прекратить в ЕГРП запись о праве Мельниченко Т.А. на земельный участок " ... " . Обязать Храмцова А.Н. привести земельный участок с кадастровым номером " ... " в первоначальное состояние, т.е. снести забор в части наложениях этих двух участков".

" ... " Кировским районным судом г. Омска по иску Мельниченко Т.А. к ГУ по земельным ресурсам Омской области, Храмцову А.Н. о признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН вынесено решение: "Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером " ... " ".

Определением Кировского районного суда города Омска от " ... " с ГУ по земельным ресурсам Омской области, Храмцова А.Н. в пользу Мельниченко Т.А. взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме " ... " руб., расходы на составление доверенности " ... " руб., расходы на проведение экспертизы " ... " руб., всего " ... " руб., по " ... " руб. с каждого.

Данные судебные расходы являются для него ( Храмцова ) убыточными и необоснованными, так как его вины в приобретении земельного участка с обременением нет.

Просил суд взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска сумму возмещенных убытков Мельниченко Т.А. - " ... " руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с " ... " по " ... " в сумме " ... " руб.

В судебном заседании представители Храмцова А.Н. - Иванова А.В. , Трофимова Л.Н. , Храмцов В.А. заявленные требования поддержали.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в письменном отзыве иска не признал.

Районным судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска просит отменить решение суда, считает, что заявленная истцом сумма не является убытками по смыслу ст. 15 ГК РФ. Полагает неправомерным взыскание денежных средств с Департамента, так как он не является правопреемником ГУ по земельным ресурсам Омской области.

В возражениях на апелляционную жалобу Храмцов А.Н. просит оставить решение суда без изменения.

Рассмотрев дело, изучив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как видно из материалов дела, " ... " между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области (арендодатель) и Храмцовым А.Н. (арендатор) был заключен договор аренды N " ... " в отношении земельного участка площадью 1091 кв.м, находящегося в государственной собственности и относящегося к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер " ... " , местоположение установлено в 55 м южнее относительно здания, имеющего почтовый адрес г. Омск, " ... " , разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.

" ... " Храмцов А.Н. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, КАО, " ... " .

" ... " Кировским районным судом отказано в удовлетворении исковых требований Мельниченко Т.А. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, Храмцову А.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью 3 000 кв.м, снятии земельного участка с кадастровым номером " ... " с кадастрового учета, аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права собственности, признании недействительным договор аренды земельного участка между ГУЗР ОО и Храмцовым А.Н. , возложении обязанности внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка, привести земельный участок с кадастровым номером " ... " в первоначальное состояние и приостановлении строительства.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от " ... " указанное решение Кировского районного суда г. Омска отменено, коллегией постановлено:

"Признать за Мельниченко Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером " ... " площадью 3 000 кв.м.

Признать недействительным договор аренды между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и Храмцовым А.Н. от " ... " N " ... " о предоставлении земельного участка с кадастровым номером " ... " Храмцову А.Н. в части наложения на земельный участок с кадастровым номером " ... " .

Прекратить в ЕГРП запись о праве Храмцова В.А. на земельный участок в части наложения земельного участка " ... " на земельный участок " ... " .

Прекратить в ЕГРП запись о праве Мельниченко Т.А. на земельный участок " ... " .

Обязать Храмцова А.Н. привести земельный участок с кадастровым номером " ... " в первоначальное состояние, то есть снести забор".

Таким образом, процессуальный статус Храмцова А.Н. как ответчика при рассмотрении гражданского дела N " ... " был определен в связи с наличием спора относительно границ земельного участка с кадастровым номером " ... " , предоставленного Храмцову А.Н. в аренду, что послужило основанием для возложения на него как на ответчика понесенных Мельниченко Т.А. при рассмотрении дела судебных расходов.

Определением Кировского районного суда г. Омска от " ... " по заявлению Мельниченко Т.А. с ГУ по земельным ресурсам Омской области, Храмцова А.Н. в ее пользу взысканы расходы на оплату услуг представителя - " ... " руб., расходы на составление доверенности - " ... " руб., расходы на проведение экспертизы - " ... " руб., всего " ... " руб., по " ... " руб. с каждого.

В рамках исполнительных производств с Храмцова А.Н. в пользу Мельниченко Т.А. взыскана задолженность в общей сумме " ... " руб. и исполнительский сбор.

Согласно выписке из лицевого счета по вкладу ОАО "Сбербанк России" по состоянию на " ... " г., денежные средства, подлежащие уплате в счет задолженности по взысканным в пользу Мельниченко Т.А. судебным расходам, списаны со счета Храмцова А.Н. " ... " г.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Каких-либо ограничений в отношении возмещения имущественных затрат на представительство в суде интересов лица, чье право нарушено, законодателем не установлено.

Поскольку в результате списания в рамках исполнительных производств денежных средств со счета Храмцова А.Н. ему причинены убытки, обязанность по их возмещению надлежало возложить на орган, предоставивший ему земельный участок с обременением - Главное управление по земельным ресурсам Омской области.

Указом Губернатора Омской области от 07.02.2013 г. N17 принято решение о ликвидации Главного управления по земельным ресурсам Омской области.

Пунктом 4 части 1 статьи 6 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года N731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области" установлено, что органы местного самоуправления Омской области в сфере регулирования земельных отношений осуществляют помимо прочего полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством. В данной редакции закон вступил в законную силу 11 февраля 2013 года.

Указанные полномочия в соответствии с постановлением Администрации г. Омска от 06 февраля 2013 года N120-п "О мероприятиях по реализации Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" возложены с 11.02.2013 г. на Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска.

В силу возложенных на Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска полномочий, суд первой инстанции правомерно и обоснованно взыскал с него в пользу Храмцова А.Н. в счет возмещения убытков " ... " руб., проценты за пользование чужими денежными средствами " ... " руб. и расходы по оплате госпошлины.

Судебная коллегия находит, что при разрешении спора суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил решение, основанное на требованиях норм материального и процессуального права. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется.

В судебном заседании дана надлежащая правовая оценка доводами представителя ответчика относительно того, что Департамент имущественных отношений не является правопреемником после ликвидации ГУЗР по Омской области.

С " ... " Главное управление по земельным ресурсам Омской области утратило полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Обязанность по распоряжению указанными земельными участками Решением Омского городского совета о 26.10.2011 N 452 возложена на Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска.

Оспариваемым решением интересы Департамента имущественных отношений не нарушены, привлечение к участию в деле в качестве ответчика, обусловлено необходимостью восстановления имущественных прав Храмцова А.Н.

Поскольку нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом не допущено, оснований для его отмены коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Омска от 17 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи