Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 24 сентября 2014 г. по делу N 33-6543/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

Председательствующего Моисеевой Л.А. ,

судей областного суда Пшиготского А.И. , Егоровой К.В. ,

при секретаре Матюхиной К.В. ,

рассмотрела в судебном заседании 24 сентября 2014 года дело по частной жалобе ЖСК "Удачный" на определение Советского районного суда г. Омска от 19 августа 2014 года, которым постановлено:

"В обеспечение иска Эмбулаева В. А. наложить арест на имущество, принадлежащее на праве собственности ЖСК "Удачный" на сумму исковых требований " ... " руб.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Исполнения определения возложить на судебных приставов- исполнителей УФССП РФ по Омской области".

Заслушав доклад судьи Моисеевой Л.А. , пояснения представителей ЖСК "Удачный" Лукашевской Т.Г. и Жураковского В.Н. , судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Эмбулаев В.А. обратился в суд с иском к ЖСК "Удачный" о взыскании паевого взноса в размере " ... " руб.

В обоснование исковых требований указывалось, что " ... " участниками долевого строительства незавершенного строительством объекта по адресу: г. Омск, " ... " , было принято решение о создании и регистрации ЖСК "Удачный". Решением общего собрания членов ЖСК от " ... " он был принят в члены ЖСК. Исходя из условий договора, после завершения строительства ему должно быть передано жилое помещение, расположенное на 11 этаже, состоящее из трех комнат, общей площадью 91,50 кв.м, жилой - 48,11 кв.м. Стоимость квартиры составляет " ... " руб.

По договору на участие в долевом строительстве им была произведена оплата в сумме " ... " руб. Определением Арбитражного суда Омской области от " ... " его требование включено в реестр требований кредиторов ЗАО "ДСК "КОНТО" о передаче жилых помещений. Определением Арбитражного суда Омской области от " ... " права застройщика на незавершенный строительством объект переданы ЖСК "Удачный".

" ... " правлением ЖСК "Удачный" рассмотрено его заявление о добровольном выходе из членов ЖСК, принято решение об его исключении из членов кооператива и выплате части паевого взноса в сумме " ... " руб.

Поскольку часть оплаченного им паевого взноса ему не выплачена, просил взыскать с ответчика " ... " руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами - " ... " руб.

В целях обеспечения иска просил наложить арест на денежные счета и 9 602/1 132 692 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. Омск, " ... " , соответствующие квартире N " ... " на 11 этаже общей площадью 91, 5 кв.м.

Районным судом постановлено изложенное выше определение.

В частной жалобе ЖСК "Удачный" просит отменить определение суда, полагает, что истец не указал мотивы, по которым непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, и не представил необходимые доказательства. При наличии договора на участие в долевом строительстве от " ... " г., предметом которого является строительство многоквартирного дома на земельном участке и передача Эмбулаеву В.А. квартиры N " ... " , ЖСК "Удачный" не сможет распорядиться спорным объектом.

Считает, что арест денежных средств, находящихся в обороте, сделает невозможными расчеты с поставщиками и иными контрагентами по заключенным договорам, выплату заработной платы работникам, отчисления по налогам и сборам, то есть повлечет значительные убытки.

Исследовав представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

В соответствии с положениями ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Поскольку в заявлении Эмбулаева В.А. не приведены мотивы и не представлены доказательства, по которым непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, определение суда первой инстанции, которым наложен арест на имущество, являющееся собственностью ТСЖ "Удачный", на сумму 3 602 468,94 руб., не может быть признано законным и обоснованным.

Принимая во внимание наличие договора на участие в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, заключенного с Эмбулаевым В.А. , необходимости завершения строительства жилого дома, что также соответствует интересам заявителя, судебная коллегия не усматривает необходимости в принятии обеспечительных мер по настоящему делу в виде наложения ареста на расчетный счет ЖСК, а также - на долю Эмбулаева В.А. . соответствующую квартире, подлежащей передаче заявителю на основании договора на участие в долевом строительстве.

Руководствуясь ст. 314 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда г. Омска от 19 августа 2014 года отменить, принять новое решение.

Эмбулаеву В. А. в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на денежные средства, находящиеся на расчетном счете ЖСК "Удачный". 9602/1132692 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - отказать.

Председательствующий Судьи