Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 19 февраля 2014 г. по делу N 33-720/14

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Чукреевой Н.В. ,

судей областного суда Моисеевой Л.А. , Пшиготского А.И.

при секретаре Репкиной О.В.

рассмотрела в судебном заседании 19 февраля 2014 года

дело по апелляционной жалобе Неделько Е.А. на заочное решение Советского районного суда г. Омска от 07 мая 2013 года, которым постановлено:

"Признать Неделько И. Е. , " ... " года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой N " ... " в секции " ... " дома " ... " по улице " ... " в г. Омске.

Настоящее решение является основанием для снятия Неделько И. Е. , " ... " года рождения, с регистрационного учета.

Взыскать с Неделько Е. А. , " ... " года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме " ... " ".

Заслушав доклад судьи областного суда Чукреевой Н.В. , судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Омска обратилась к Неделько Е.А. , действующему в интересах несовершеннолетнего Неделько И.Е. , о признании не приобретшим право пользования квартирой N " ... " в секции " ... " дома " ... " по улице " ... " в г. Омске.

В обоснование указали, что в настоящее время в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, никто не проживает, однако по данным лицевого счета от " ... " в квартире зарегистрированы Неделько Е.А. и несовершеннолетний Неделько И.Е.

На основании решения Советского районного суда г. Омска от 10 февраля 2009 года договор социального найма, заключенный с Неделько Е.А. , был признан недействительным, Неделько Е.А. выселен из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Обратившись в Отдел N2 УФМС в САО г. Омска с требованиями о снятии с регистрационного учета Неделько Е.А. и несовершеннолетнего Неделько И.Е. , представитель истца получил отказ, мотивированный тем, что в рамках указанного гражданского дела не рассматривались требования о выселении несовершеннолетнего Неделько И.Е. Со ссылкой на то, что вступившим в законную силу решением суда от 10 февраля 2009 года установлено, что несовершеннолетний Неделько И.Е. в спорное жилое помещение не вселялся, самостоятельное право пользования квартирой не приобрел, регистрация несовершеннолетнего Неделько И.Е. в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимого имущества, просили признать несовершеннолетнего Неделько И.Е. не приобретшим право пользования квартирой N " ... " в секции " ... " дома " ... " по улице " ... " в г. Омске.

В судебном заседании представитель истца Девайкина А.С. исковые требования поддержала.

Ответчик Неделько Е.А. , действующий в интересах несовершеннолетнего Неделько И.Е. , в судебном заседании не присутствовал, возражений по заявленным требованиям не представил.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Неделько Е.А. просит решение суда отменить, указывает, что с 16 августа 2008 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении, 25 ноября 2008 года в жилом помещении был также зарегистрирован его сын Неделько И.Е. , который в лице своего законного представителя оплачивает коммунальные платежи. Иного жилого помещения у Неделько И.Е. , его родителей не имеется.

Поскольку в материалах дела отсутствовали данные о надлежащем извещении ответчика, определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 05 февраля 2014 года на основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ произведен переход к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В судебное заседание не явились представитель Администрации г. Омска, Неделько Е.А. , извещены надлежащим образом. Неделько Е.А. представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав представителей Неделько Е.А. - Митрофанову И.П. , Неделько Л.Д. , поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Установлено, что квартира N " ... " в секции " ... " дома " ... " по улице " ... " в г. Омске является муниципальной собственностью.

Неделько Е.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с 16.08.2008 по 23.11.2012. Несовершеннолетний Неделько И.Е. , зарегистрирован в кв. N " ... " , сек. " ... " , д. " ... " по ул. " ... " г. Омска с 25.11.2008, по заявлению законного представителя Неделько Е.А.

Решением Советского районного суда г. Омска от 10.02.2009 договор социального найма от 12.08.2008, заключенный между муниципальным образованием городской округ г. Омск и Неделько Е.А. , признан недействительным, Неделько Е.А. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, " ... " . Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 08.04.2009 указанное решение оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

Указанным решением установлено, что Неделько Е.А. вселился в спорное жилое помещение при отсутствии правовых оснований для заключения договора социального найма и регистрации Неделько Е.А. в спорном жилом помещении. Также решением суда установлено, что несовершеннолетний Неделько И.Е. в квартиру N " ... " , сек. " ... " , д. " ... " по ул. " ... " г. Омска не вселялся и в ней не проживал.

В апелляционной жалобе ответчик фактически оспаривает обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда.

В частности, Неделько Е.А. не соглашается с выводом суда о том, что Неделько И.Е. право пользования жилым помещением не приобрел, ссылаясь на то, что он как законный представитель сына по настоящее время оплачивает коммунальные платежи за жилое помещение.

Указанный довод отклоняется судебной коллегией, поскольку факт оплаты коммунальных платежей не свидетельствуют о приобретении Неделько И.Е. права пользования квартирой на условиях договора социального найма. Судебной коллегией также учитывается, что Неделько И.Е. , являясь сыном Неделько Е.А. , в качестве члена семьи нанимателя не приобретает самостоятельного права на жилое помещение, поскольку его право производно от права нанимателя.

Поскольку договор социального найма 12.08.2008, заключенный с нанимателем Неделько Е.А. признан недействительным решением Советского районного суда от 10.02.2009, член семьи нанимателя Неделько И.Е. права пользования жилым помещением не приобрел.

Сам по себе факт регистрации Неделько И.Е. в жилом помещении в период с 25.11.2008 не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

Также не может быть признан обоснованным и довод Неделько Е.А. об отсутствии у него и его семьи иного жилого помещения для проживания, поскольку указанный факт правового значения для рассматриваемого дела не имеет, не может повлиять на возникновение у ответчика права на спорное жилое помещение.

Администрация г. Омска как собственник спорного жилого помещения лишена возможности осуществлять правомочия собственника по причине регистрации в квартире несовершеннолетнего Неделько И.Е. , у которого не имеется правовых оснований для пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Администрацией г. Омска требований.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, п. п. 1, 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Советского районного суда г. Омска от 07 мая 2013 года отменить.

Признать Неделько И. Е. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой N " ... " в секции " ... " дома " ... " по улице " ... " в г. Омске.

Настоящее решение является основанием для снятия Неделько И. Е. с регистрационного учета.

Взыскать с Неделько Е. А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме " ... " .

Председательствующий:

Судьи: