Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 05 февраля 2014 г. по делу N 33-796/14

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Чукреевой Н.В. ,

судей областного суда Кочеровой Л.В. , Пшиготского А.И.

при секретаре Репкиной О.В.

рассмотрела в судебном заседании 05 февраля 2014 года

дело по апелляционной жалобе Егорова Е.И. на решение Кировского районного суда г. Омска от 05 декабря 2013 года, которым постановлено:

"В удовлетворении искового заявления Егорова Е. И. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии об обязании зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости отказать".

Заслушав доклад судьи областного суда Чукреевой Н.В. , судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Егоров Е.И. обратился в суд с исковым заявлением к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии об обязании зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований указал, что 08 декабря 2010 года Кировским районным судом г. Омска в рамках рассмотрения гражданского дела N2-3774/2010 признана ничтожной сделка дарения гаражей, расположенных по адресу: г. Омск, " ... " , заключенная между Михайловой Н.М. и истцом, что, как указывает истец, отменило право собственности Михайловой Н.М. на указанные гаражи. Решение вступило в законную силу 12 августа 2011 года.

17 января 2012 года Егоров Е.И. обратился в подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с заявлением о выдаче ему документов о праве собственности на гаражи. Ранее выданные свидетельства о государственной регистрации права в отношении гаражей не оспорены и не оспаривались. Право собственности заявителя в судебном порядке также не оспаривалось.

30 декабря 2012 года, 25 октября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Егорову Е.И. было отказано в регистрации права собственности на гаражи, выдаче свидетельств о государственной регистрации права.

Просил обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности Егорова Е.И. на гаражи N " ... " , " ... " , " ... " , " ... " , " ... " по адресу: г. Омск, " ... " .

В судебном заседании Егоров Е.И. заявленные требования поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Комиссаров Д.Н. в судебном заседании требования не признал, указал, что право собственности истца было зарегистрировано на основании решения Центрального районного суда г. Омска от 07 сентября 2000 года, которое в дальнейшем было отменено. В настоящее время у Егорова Е.И. отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражные боксы, ввиду чего оснований для государственной регистрации права собственности истца не имеется. Решение Кировского районного суда г. Омска от 08 декабря 2010 года не содержит указания на восстановление прав Егорова Е.И. , прекращенных в связи с тем, что государственная регистрация перехода права собственности была произведена на основании недействительной сделки.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Егоров Е.И. просит решение суда отменить. Полагает, что судом не исследованы надлежащим образом материалы дела. Выражает несогласие с судебными актами, вынесенными по результатам рассмотрения гражданских дел 2-3774/2010, 2-5007/2001, ссылается на процессуальные нарушения, допущенные судами при рассмотрении указанных дел. Указывает на то, что отмена решения Центрального районного суда от 07.09.2000 произошла после регистрации права собственности на гаражи.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель Управления Росреестра по Омской области Комиссаров Д.Н. полагает доводы жалобы не обоснованными, просит решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав Егорова Е.И. , поддержавшего доводы жалобы, представителя Управления Росреестра по Омской области Комиссарова Д.Н. , согласившегося с решением суда, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В силу статьи 18 указанного закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав.

В статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплен исчерпывающий перечень оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 20 указанного закона, в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Ф. законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Как установлено судом, решением Центрального районного суда г. Омска от 07.09.2000 было признано право собственности Егорова Е.И. на кирпичные гаражи, обозначенные номерами " ... " , " ... " , " ... " , " ... " , " ... " , расположенные по адресу: г. Омск, " ... " .

На основании указанного решения суда 10.10.2000 регистрирующим органом осуществлена государственная регистрация права собственности Егорова Е.И. на гаражный бокс N " ... " индивидуальный гараж N " ... " индивидуальный гаражный бокс N " ... " , гаражный бокс N " ... " , гаражный бокс N " ... " , в подтверждение выданы свидетельства о государственной регистрации права " ... " , " ... " , " ... " , " ... " , " ... " соответственно.

Между тем, решение Центрального районного суда г. Омска от 07.09.2000 было отменено Постановлением Президиума Омского областного суда от 17.04.2001, дело направлено на новое рассмотрение в Кировский районный суд г. Омска.

Определением Кировского районного суда г. Омска от 14.03.2002 исковое заявление Егорова Е.И. к Администрации г. Омска, Администрации Кировского административного округа г. Омска о признании права собственности на строение оставлено без рассмотрения.

Егоров Е.И. обратился в суд с заявлением об отмене определения об оставлении без рассмотрения, в удовлетворении данного заявления ему было отказано. Судебной коллегией по гражданским делам Омского областного суда от 22.10.2008 данное определение оставлено без изменений.

Исходя из изложенного, судебный акт, на основании которого была произведена государственная регистрация права собственности Егорова Е.И. , отменен, вопрос о принадлежности спорных объектов недвижимости Егорову Е.И. в судебном порядке не разрешен.

По договору от 14 июля 2009 года Егоровым Е.И. поименованные объекты недвижимости были подарены Михайловой Н.М. На основании данных договоров в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о государственной регистрации права собственности Михайловой Н.М.

Решением Кировского районного суда г. Омска от 08 декабря 2010 года по гражданскому делу N2-3774/2010 по иску Беспалова В.В. , Бикбавова Ф.А. , Сивирина В.В. , Вяткиной Е.В. к Егорову Е.И. , Михайловой Н.М. о признании недействительными договоров дарения гаражей, признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, понуждении Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Омской области к аннулированию записей о праве собственности, встречному иску Егорова Е.И. , Михайловой Н.М. к Беспалову В.В. , Бикбавову Ф.А. , Сивирину В.В. , Вяткиной Е.В. об аннулировании записей о праве собственности на гаражные боксы, взыскании компенсации морального вреда, взыскании потери заработной платы за время пребывания в суде, понуждении к освобождению гаражных боксов и устранении иных нарушений прав собственности на гаражные боксы признан недействительным договор дарения гаражей N " ... " , " ... " , " ... " " ... " , " ... " от 14 июля 2009 года, заключенный между Егоровым Е.И. и Михайловой Н.М. , аннулированы записи о регистрации права собственности Михайловой Н.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные гаражи. Данное решение вступило в законную силу 16 февраля 2011 года.

Егоров Е.И. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлениями о государственной регистрации права собственности на гаражи.

В удовлетворении заявления о регистрации права было отказано ввиду не предоставления документов, устанавливающих и удостоверяющих права в отношении объектов недвижимости, в связи с чем Егоров Е.И. обратился в суд с требованием об обязании зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что поскольку судебный акт, на основании которого в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним первоначально были внесены сведения о праве собственности Егорова Е.И. на гаражные боксы отменен, иные основания возникновения права Егоровым Е.И. не заявлены, у регистрирующего органа отсутствует обязанность по осуществлению регистрации права собственности истца на поименованные им объекты недвижимости.

Судебная коллегия полагает такой вывод суда обоснованным и соответствующим нормам действующего законодательства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав.

Представленные Егоровым Е.И. свидетельства о праве собственности на гаражи были выданы на основании решения суда, которое в дальнейшем было отменено, в связи с чем свидетельства утратили силу.

Суд обоснованно указал, что свидетельство о праве собственности носит право подтверждающий характер. В данном случае ввиду отмены судебного акта была отменена и произведенная на его основании регистрация права собственности Егорова Е.И. на недвижимое имущество. В указанной связи представленные Егоровым Е.И. свидетельства не могут служить основанием для регистрации его права собственности на объекты недвижимого имущества.

Указание в апелляционной жалобе на то, что отмена решения Центрального районного суда от 07.09.2000 произошла после регистрации права собственности на гаражи, и, следовательно, свидетельства о праве собственности являются действительными, подлежит отклонению по указанным выше основаниям.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с судебными актами, вынесенными по результатам рассмотрения гражданских дел 2-3774/2010, 2-5007/2001. В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела оценить законность и обоснованность указанных актов возможным не представляется.

Ссылка заявителя жалобы на допущенные в решении суда и протоколе судебного заседания описки не может быть принята во внимание, поскольку повлечь отмену законно постановленного решения не может. Егоров Е.И. не лишен возможности обратиться в суд, постановивший решение, с заявлением об исправлении описки в соответствии со ст. 200 ПК РФ.

Также в случае несогласия с содержанием протокола судебного заседания Егоров Е.И. как лицо, участвующее в деле, права подачи в письменной форме замечаний на протокол с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту в порядке ст. 232 ГПК РФ не был лишен.

Обжалуемое решение суда первой инстанции постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, с учетом всех юридически значимых по делу обстоятельств, доводов сторон и представленных сторонами доказательств, которые надлежащим образом оценены судом.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Омска от 05 декабря 2013 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу Егорова Е.И. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: