Решение Омского областного суда от 21 января 2014 г. по делу N 77-17/2014

Судья Омского областного суда Филимонов Д.И., при секретаре Кабардиной А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело об административном правонарушении по жалобе защитника Бобинова С.П. - " ... " на решение судьи Центрального районного суда г.Омска от 12 декабря 2013 года, которым постановлено:

"Постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Омской области N " ... " от 21 октября 2013 года в отношении Бобинова С. П. по ст. 7.22 КоАП РФ оставить без изменения, а его жалобу - без удовлетворения",

УСТАНОВИЛ:

Постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Омской области от 21 октября 2013 года, директор ООО " " ... " " Бобинов С.П. привлечен к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере " ... " рублей.

Бобинов С.П. признан виновным в том, что " ... " при проведении обследования технического состояния многоквартирного дома, управление которым осуществляет ООО " " ... " ", было установлено нарушение правил содержания и ремонта " ... " , а именно: допущено разрушение защитного слоя арматуры балконной плиты " ... " указанном многоквартирном доме.

Выявленные недостатки являются нарушениями требований п. п. 4.2.4.2, 4.2.4.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170.

Бобинов С.П. обжаловал постановление в районный суд.

Судьёй районного суда постановлено изложенное выше решение.

В жалобе защитник Бобинова С.П. - " ... " просит постановление и решение отменить, производство по делу прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения. Ссылается на отсутствие вины Бобинова С.П. в нарушении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, совершении административного правонарушения. Указывает, что выполнение работ по восстановлению плиты балкона относится как вид работ к капитальному ремонту.

Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, выслушав защитника Бобинова С.П. - " ... " , поддержавшую доводы жалобы, представителя Государственной жилищной инспекции Омской области " ... " ., возразившую против доводов жалобы, оснований для отмены постановления и решения не нахожу в связи со следующими обстоятельствами

Согласно п. 4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой.Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3 - 5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели.

В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.

В силу п. 4.2.4.4 названных Правил, в обетонированных (оштукатуренных) стальных балках необходимо проверять прочность сцепления бетона (раствора) с металлом. Отслоившийся бетон или раствор следует удалить. Защитный слой должен быть восстановлен.

На основании договора на оказание услуг по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома от " ... " ООО " " ... " " приняло на себя обязательства управляющей организации и ответственна за содержание и ремонт " ... " .

Бобинов С.П. является должностным и ответственным лицом за содержание и ремонт жилого дома, как директор управляющей компании ООО " " ... " ".

В соответствии со ст. 7.22 КоАП РФ административным правонарушением, кроме прочего, признаётся нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Виновность Бобинова С.П. в совершении названного административного правонарушения установлена и подтверждается: протоколом об административном правонарушении; распоряжением о проведении внеплановой выездной проверки; актом проверки от 27 сентября 2013 года; договором на оказание услуг по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома; копиями квитанций на оплату содержания жилья, получателем которой является " " ... " "; Уставом ООО " " ... " "; должностной инструкцией директора ООО " " ... " "; свидетельством о государственной регистрации юридического лица, оцененными с другими материалами дела по правилам ст. 26.11 КоАП РФ.

Представленные доказательства являются допустимыми, достаточными для квалификации правонарушения по ст. 7.22 КоАП РФ, и доводы жалобы об отсутствии вины лица, в отношении которого велось производство по делу, в нарушении требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, совершении административного правонарушения, опровергаются совокупностью указанных выше доказательств.

Доводы жалобы об отнесении работ по восстановлению плиты балкона к капитальному ремонту, отклоняются, о чем в решении судьи районного суда приведены соответствующие мотивированные обоснования.

Административное наказание Бобинову С.П. назначено в пределах, установленных санкцией ст. 7.22 КоАП РФ.

Существенных нарушений требований КоАП РФ по делу об административном правонарушении не усматривается.

Оснований для отмены решения судьи районного суда не имеется.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

решение судьи Центрального районного суда г. Омска от 12 декабря 2013 года оставить без изменения, жалобу защитника Бобинова С.П. - " ... " - без удовлетворения.

Судья Д.И. Филимонов