Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 17 сентября 2014 г. по делу N 33-3052/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Костиной Л.И.,

судей Конышевой И.Н., Лапшиной Л.Б.,

при секретаре Гуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меналиевой О. А., Меналиевой О. Г., Дусалиевой Е. Н. к ООО "Управляющая компания "Радуга", администрации г. Астрахани, третьему лицу - Ивину А. С. о пизнании права собственности на жилое помещение и самостоятельным требованиям третьего лица Деминой А.А. к Меналиевой О.А., Меналиевой О.Г., Дусалиевой Е.Н., ООО УК "Радуга", администрации г. Астрахани о признании права собственности на долю жилого помещения

по апелляционной жалобе Деминой А.А. на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 июля 2014 года,

УСТАНОВИЛА:

истцы обратились в суд к ООО "Управляющая компания "Радуга", администрации г. Астрахани, указав, что р ешением Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 мая 2004 года за Меналиевой О.А., Меналиевой O . K ., Дусалиевой Е.Н. определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

На основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ Меналиева О.А. является нанимателем коммунальной квартиры.

Поскольку собственник вышеуказанного помещения отсутствует, истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилые помещения литера 5 площадью 10,1 кв. м., литера 6 площадью 8,8 кв. м., литера 8 площадью 15,0 кв. м., общей площадью 33,9 кв.м. в коммунальной квартире N, расположенное по адресу: "адрес", по 1/3 доли за каждой.

В процессе рассмотрения дела третье лицо - Демина А.А. заявила самостоятельные требования к Меналиевой О.А., Меналиевой О.К., Дусалиевой Е.Н. о признании за ней права собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного в "адрес".

В судебном заседании Меналиева О.Г. не участвовала.

Истцы Меналиева О.А., Дусалиева Е.Н. свои исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения требований Деминой А.А.

Представители администрации г. Астрахани, ООО УК "Радуга" в судебном заседании не участвовали.

Третье лицо - Демина А.А. возражала против удовлетворения иска Меналиевой О.А., Меналиевой О.Г., Дусалиевой Е.Н., свои требования Деминой А.А. поддержала, уточнив, что за ней следует признать право собственности на 1/4 долю в трех комнатах литеры 5, 6, 8 в коммунальной квартире N по адресу: "адрес".

Третье лицо - Ивин А.С. возражал против удовлетворения требований Меналиевой О.А., Меналиевой О.Г., Дусалиевой Е.Н., требования Деминой А.А. просил удовлетворить.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 июля 2014 года требования Деминой А.А. оставлены без удовлетворения;

исковые требования Меналиевой О.А., Меналиевой О.Г., Дусалиевой Е.Н. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Демина А.А. ставит вопрос об отмене решения, считая его незаконным и необоснованным ввиду неправильной оценки судом собранным по делу доказательствам и нарушения норм материального права.

В суд апелляционной инстанции Меналиева О.Г. не явилась. С учетом ее надлежащим извещении и времени и месте судебного заседания судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения Деминой А.А., третьего лица Ивина А.С., поддержавших апелляционную жалобу, Меналиевой О.А., Дусалиевой Е.Н., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, и на условиях, предусмотренных Законом.

Согласно статье 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается , что ДД.ММ.ГГГГ отделом по учету и распределению жилой площади Ленинского райисполкома выдан ордер N на вселение Ивина А.С. и членов его семьи - Ивиной (Меналиевой) О.А., Ивиной (Деминой) А.А., Энслингер Н.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" .

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Ивин А.С., Демина А.А., Дусалиева Е.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ - Меналиева О.А., Меналиева О.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Демина ( Ивина) А.А. снята с регистрационного учета по адресу: "адрес" .

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 мая 2004 года Меналиева О.А., Меналиева O . K ., Дусалиева (Энслингер) Е.Н. вселены в квартиру N по "адрес", изменен договор найма жилого помещения - квартиры N по "адрес", и за истцами закреплены три комнаты в данной квартире: площадью 15,4 кв.м., площадью 9,1 кв.м. и площадью 10,2 кв.м.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 мая 2004 года оставлено без изменения, а жалоба Ивина А.С. без удовлетворения.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 20 октября 2011 года за Ивиным А.С. признано право собственности на комнату литер 3 жилой площадью 20,5 кв.м., расположенную по адресу "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ между Меналиевой О.А. и ООО ЖЭУ "Радуга" заключен договор социального найма жилого помещения - "адрес", в который включены члены семьи нанимателя Энслингер (Дусалиева) Е.Н., Меналиева О.Г.

Судом установлено, что Меналиева О.А., Меналиева О.Г., Дусалиева Е.Н. постоянно зарегистрированы в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда за истцами закреплены комнаты в спорной квартире, вследствие чего изменен договор найма жилого помещения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Меналиевой О.А., Меналиевой О.Г., Дусалиевой Е.Н.

Поскольку Демина А.А. не была включена Меналиевой О.А. в договор социального найма, членом семьи нанимателя не являлась и не является, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания за Деминой А.А. права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Данный вывод суда мотивирован, соответствует требованиям закона и обстоятельствам дела, оснований для признания его неправильным судебной коллегией не установлено.

В суде апелляционной инстанции Демина А.А. пояснила, что фактически является членом семьи своего отца, следовательно, обладает правом пользования тем жилым помещением, которое принадлежит на праве собственности Ивину А.С.

Доводы апелляционной жалобы Деминой А.А. о том, что она имеет право на признание за ней права собственности в порядке приватизации на долю в спорной квартире, основан на неправильном толковании закона и являлся предметом исследования суда первой инстанции и обоснованно опровергнут в решении суда.

Судебная коллегия не может признать состоятельным довод жалобы о том, что администрация г. Астрахани является собственником спорной квартиры, поскольку согласно представленным материалам дела, квартира N "адрес" не является объектом собственности муниципального образования "Город Астрахань" и не значится в реестре муниципального имущества г. Астрахани.

Из технического паспорта N 4501, составленного по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира N "адрес" жилой площадью 54,4 кв.м., общей площадью 88,1 кв.м., принадлежит ООО "Управляющая компания "Радуга".

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, им дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе и которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Деминой А.А. - без удовлетворения.