Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 08 октября 2014 г. по делу N 33-3331/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Белякова А.А.

судей областного суда Карповой И.Ю., Радкевича А.Л.

при секретаре Гуниной А.Д.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Карповой И.Ю. дело по

апелляционной жалобе Передеры А.А. на решение Кировского районного суда

г.Астрахани от 8 июля 2014 года по иску Бондарева А.А. к Бондаревой Л.П. о

взыскании расходов по содержанию общего имущества,

УСТАНОВИЛА:

Бондарев А.А. обратился в суд с иском к Бондаревой Л.П. о взыскании расходов по содержанию общего имущества. В обоснование заявленных требований указал, что * в период брака с ответчиком заключено соглашение, в соответствии с которым ему и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности * долей жилого дома литер А, расположенного по адресу: *, общей площадью * кв.м., по * доли каждому. После расторжения брака ответчик, являясь участником долевой собственности, не оплачивает коммунальные услуги, не производит оплату за обслуживание и ремонт жилого помещения. Просил взыскать с ответчика задолженность в сумме * рублей, расходы, связанные с оформлением документов и проведением оценки в сумме * рублей.

В судебном заседании Бондарев А.А. исковые требования поддержал.

Бондарева Л.П., ее представитель Передера А.А. просили в иске отказать.

Решением Кировского районного суда г.Астрахани от 8 июля 2014 года исковые требования удовлетворены частично - с ответчика в пользу истца взысканы расходы по содержанию общего имущества в сумме * рублей * копеек, государственная пошлина - * рублей * копейки. В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель Бондаревой Л.П. - Передера А.А. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права, указывает, что истцом не представлены доказательства необходимости ** газоснабжения всего домовладения, что привело к увеличению суммы задолженности, истцом не установлены приборы учета потребления воды в домовладении.

Выслушав Бондареву Л.П., ее представителя Передеру А.А., поддержавших доводы жалобы, Бондарева А.А., считающего решение суда правильным и возражавшего против удовлетворения доводов жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации /ч.1 ст. 157 ЖК РФ/.

Как следует из материалов дела, в соответствии с заключенным * соглашением между Бондаревым А.А. и Бондаревой Л.П. им принадлежит на праве общей долевой собственности * долей жилого дома литер А, расположенного по адресу: *, общей площадью * кв.м., по * доли каждому. Согласно представленным квитанциям и расчетам, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит Бондарев А.А.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса РФ пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика расходов по содержанию общего имущества в сумме * рублей * копеек, в число которых включена оплата услуг по водоснабжению и водоотведению в сумме * рублей, оплата услуг по газоснабжению - * рублей * копеек и расходы, связанные с оформлением документов - * рублей.

Является правильным вывод суда о пропуске срока исковой давности в отношении платежей по регистрации права собственности за период до * 2011 года, в связи с чем в указанной части судом отказано.

Доводы жалобы о несогласии с суммой задолженности нельзя признать состоятельными, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком заключено отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги в соответствии с ее долей в праве общей долевой собственности.

Стороны не лишены возможности потребовать от управляющей организации заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судом правильно взысканы с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Всем представленным сторонами доказательствам суд дал надлежащую оценку. Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые

обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г.Астрахани от 8 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Передеры А.А. - без удовлетворения.