Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 16 сентября 2014 г. по делу N 33-3865/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Филипчук С.А.,

судей Герцева А.И., Борисовой О.В.,

при секретаре Павловой Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартаковой О.А. к Мартаковой В.П., Мартакову А.А., Мартакову В.А., Греховодову А.В. о признании права собственности на "данные изъяты" доли квартиры в порядке наследования по закону, признании договора купли - продажи недействительным в части и прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи права собственности за Греховодовым А.В. в части, встречному иску Греховодова А.В. к Мартаковой О.А., Мартаковой В.П. о признании добросовестным приобретателем квартиры

по апелляционной жалобе Греховодова А.В.

на решение Белгородского районного суда Белгородской области от 6 мая 2014 г.

Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения Греховодова А.В., его представителя Левченко И.В., поддержавших жалобу, Мартаковой О.А., считавшей выводы решения правильными, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ года умер М. не оставив завещания (л.д. 12). Наследниками по закону к его имуществу являются: жена Мартакова В.П. и дети - Мартакова О.А., Мартаков А.А., Мартаков В.А. С заявлением о принятии наследства в установленном порядке обратилась Мартакова О.А. (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ Мартакова В.П. продала квартиру "адрес", Греховодову А.В.

Мартакова О.А. обратилась в Белгородский районный суд с иском к Мартаковой В.П., Мартакову А.А., Мартакову В.А., Греховодову А.В. о признании за ней права собственности на "данные изъяты" долю данной квартиры в порядке наследования по закону после смерти отца - М. Указала, что квартира приобретена ее родителями в период брака, является общим имуществом супругов. После смерти М. наследство открылось на принадлежащую ему "данные изъяты" долю квартиры. С учетом количества наследников, ей принадлежат "данные изъяты" доля данной квартиры. В этой части она просила признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и регистрацию права собственности за Греховодовым А.В. (л.д. 76-78).

Греховодов А.В. просил суд признать его добросовестным приобретателем (л.д. 28-30).

Решением Белгородского районного суда от 06 мая 2014 года исковые требования Мартаковой О.А. признаны обоснованными и удовлетворены. Греховодову А.В. в иске отказано.

В апелляционной жалобе Греховодов А.В. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение. Указывает на несогласие с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований к признанию его добросовестным приобретателем.

Положениями ст. 327.1 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела по приведенным в апелляционной жалобе доводам по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции установлено, что "данные изъяты" доля спорной квартиры принадлежала на праве собственности М. и после его смерти является наследственным имуществом. Мартакова О.А. в установленном порядке приняла наследство, однако не оформила своих прав на наследственное имущество, при этом вступила во владение им. После принятия наследства принадлежащая ей доля в спорной квартире продана Греховодову А.В. Стороной по сделке купли-продажи Мартакова О.А. не являлась, о совершении сделки не уведомлялась, каких-либо обязательств по данной сделке на себя не принимала. При таком положении суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что принадлежащее Мартаковой О.А. имущество выбыло у нее помимо ее воли.

Учитывая, что в апелляционной жалобе Греховодов А.В. приводит доводы относительно выводов решения об отсутствии оснований к признанию его добросовестным приобретателем, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда в этой части.

Правилами ст. 302 ГК РФ предусмотрено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В данном случае судом установлено, что принадлежащая истице наследственная доля в спорной квартире выбыла из ее владения помимо ее воли. При таком положении добросовестность поведения Греховодова А.В. не лишает Мартакову О.А. права истребовать принадлежащее ей имущество из владения Греховодова А.В.

При этом Мартакова О.А., заявив иск о признании права собственности на наследственное имущество и признании договора купли-продажи спорной квартиры в части, избрала надлежащий способ защиты нарушенного права.

Оснований, по которым решение суда первой инстанции следует отменить и отказать Мартаковой О.А. в удовлетворении ее иска, судебная коллегия не усматривает.

Нарушений судом первой инстанции положений материального или процессуального закона, способных повлечь отмену решения суда в апелляционном порядке, не допущено. Решение суда первой инстанции следует оставить без изменения.

Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белгородского районного суда Белгородской области от 6 мая 2014 г. по делу по иску Мартаковой О.А. к Мартаковой В.П., Мартакову А.А., Мартакову В.А. Греховодову А.В. о признании права собственности на "данные изъяты" доли квартиры в порядке наследования по закону, признании договора купли - продажи недействительным в части и прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи права собственности за Греховодовым А.В. в части, встречному иску Греховодова А.В. к Мартаковой О.А., Мартаковой В.П. о признании добросовестным приобретателем квартиры оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи