Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 09 сентября 2014 г. по делу N 33-3589/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Вахрамеевой Т.М.

судей Яковлева Д.В., Зюзкина А.Н.

при секретаре Власенко П.В.

с участием прокурора Кошмановой Я.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко В.Д. к Шатунову С.А., Шатунову А.С., Шатуновой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании компенсации морального вреда

по апелляционной жалобе Шатунова С.А.

на решение Шебекинского районного суда Белгородской области от 10 июня 2014 года

УСТАНОВИЛА:

Мироненко В.Д. на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенная на нем часть жилого дома по адресу: "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ они были проданы Б. О.И., при этом от имени Мироненко В.Д. выступала по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ С.А. В.Д.

ДД.ММ.ГГГГ то же недвижимое имущество продано Шатунову С.А., за которым право собственности на него было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по месту жительства по вышеуказанному адресу зарегистрированы Шатуновы С.А., А.С., Е.М. и С.А. М.А.

Вступившим законную силу решением Шебекинского районного суда от 12 декабря 2013 года исковые требования Мироненко В.Д. были удовлетворены. Наряду с иными требованиями были признаны недействительными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и часть жилого дома истребованы из незаконного владения Шатунова С.А. и возвращены в собственность Мироненко В.Д., из ЕГРП на недвижимое имущество сделок с ним исключены записи о регистрации права собственности на земельный участок и часть жилого дома за Шатуновым С.А.

ДД.ММ.ГГГГ Мироненко В.Д. обратилась к Шатуновым С.А., А.С., Е.М. и С.А. М.А. с требованием освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в нем.

Требования не были выполнены.

Дело инициировано Мироненко В.Д., которая просила признать Шатуновых С.А., А.С., Е.М. и С.А. М.А. прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета с последующим незамедлительным выселением, взыскать с них солидарно компенсацию морального вреда - "данные изъяты" руб.

Решением суда иск удовлетворен частично. Право пользования Шатуновых С.А., А.С., Е.М. и С.А. М.А. спорным жилым помещением прекращено и они выселены из него, при этом до ДД.ММ.ГГГГ за ними сохранено право пользования жилым помещением. В доход местного бюджета с Шатуновых С.А., А.С. и Е.М. взыскана государственная пошлина в сумме по "данные изъяты" руб. с каждого.

В апелляционной жалобе Шатунов С.А. просит решение суда отменить и отказать в удовлетворении иска. Считает оставленными без надлежащей правовой оценки заключения прокурора и органа опеки и попечительства, не согласившихся с прекращением права пользования жилым помещением за несовершеннолетним. Полагает нарушенными жилищные права "данные изъяты" С.А. М.А. Ссылается на наличие противоречий при применении судом норм материального права. Указывает на отсутствие возможности у ответчиков приобрести жилье до исполнения Б. О.И. решения суда в части выплаты Шатуновым полученных по договору купли-продажи денежных средств.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, заслушав мнение прокурора, считавшего решение суда законным, и заслушав явившихся участников процесса судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого судебного решения.

Участие представителя органа опеки и попечительства, а также прокурора при рассмотрении настоящего дела судом было обусловлено ст.ст. 45, 47 ГПК РФ. При этом заключение указанных участников процесса не является обязательным для суда, в силу чего принятие решения не соответствующего высказанной ими позиции основанием для отмены решения являться не может.

Кроме того, причины, по которым судом первой инстанции не приняты во внимание упомянутые заключения, указаны в мотивировочной части решения суда и не согласиться с ними, судебная коллегия оснований не находит.

Доводы об отсутствии у ответчиков иного жилья, равно как и наличие такового у истицы основаниями к отмене решения суда не являются, поскольку сами по себе указанные обстоятельства не могут являться основаниями для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением принадлежащим истице.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение вступившим в законную силу решением суда возвращено Мироненко В.Д., которая являясь его собственником с учетом положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, в том числе и прекращения права пользования жилым помещением и выселении из него.

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что к возникшим правоотношениям положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ (регламентирующей правоотношения собственника жилого помещения и членов его семьи) не применимы.

При этом применение судом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не может свидетельствовать о противоречиях в самом решении суда.

Указанные положения Жилищного кодекса РФ фактически применены судом по аналогии с целью создания ответчикам возможности для поиска жилья, что не может быть признано нарушением прав последних.

В связи с изложенным, решение суда отмене или изменению не подлежит.

Вместе с тем, учитывая, что на момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции предоставленный ответчикам срок на который за ними сохранено право пользования домом истек, судебная коллегия, в соответствии со ст. 203 ГПК РФ, с целью создания им возможности для поиска иного жилья считает возможным отсрочить исполнение решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Шебекинского районного суда Белгородской области от 10 июня 2014 г. по делу по иску Мироненко В.Д. к Шатунову С.А., Шатунову А.С., Шатуновой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании компенсации морального вреда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Отсрочить исполнение решения Шебекинского районного суда от 10 июня 2014 года до ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи