Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 09 сентября 2014 г. по делу N 33-3580/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Вахрамеевой Т.М.

судей Яковлева Д.В., Зюзюкина А.Н.

при секретаре Власенко П.В.

с участием прокурора Кошмановой Я.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Белгородский государственный национальный исследовательский университет" к Ляшенко В.П., Ляшенко Г.И., Ляшенко М.В., Рыбальченко М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

по апелляционной жалобе Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Белгородский государственный национальный исследовательский университет"

на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 26 мая 2014 года

УСТАНОВИЛА:

Общежитие по адресу: "адрес" (далее - общежитие), находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Белгородский государственный национальный исследовательский университет" (далее - НИУ "БелГУ").

В комнатах N указанного общежития проживают и зарегистрированы по месту жительства Ляшенко В.П., Г.И., М.В и Рыбальченко А.М.

Ляшенко Г.И. находилась в трудовых отношениях с Белгородским государственным педагогическим институтом им. Ольминского в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом в ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена комната N секции N общежития.

Ляшенко В.П. был принят на работу в Белгородский государственный педагогический институт им. Ольминского впоследствии переименованный в НИУ "БелГУ" ДД.ММ.ГГГГ и работает в нем по настоящее время, при этом ему также была предоставлена комната в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ приказом БелГУ Ляшенко В.П. в связи с увеличением семьи выделена вторая комната в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ с Ляшенко В.П. заключен договора найма жилого помещения, при этом в состав ее семьи включены Ляшенко Г.И. и М.В.

ДД.ММ.ГГГГ приказом БелГУ Рыбальченко А.М. ( "данные изъяты".) вселена в общежитие для совместного проживания с семьей дочери.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с тем же нанимателем заключались договоры найма жилого помещения и в состав ее семьи включались: Ляшенко Г.И., М.В. и Рыбальченко А.М.

ДД.ММ.ГГГГ Ляшенко В.П. был уведомлен об окончании срока действия договора найма жилого помещения и ему предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета из предоставленных комнат и освободить их.

Требование не выполнено.

Дело инициировано НИУ "БелГУ", который, сославшись на окончание срока действия договора найма жилого помещения и отказ в добровольном порядке выехать из занимаемых комнат, просил признать Ляшенко В.П., Г.И., М.В. и Рыбальченко А.М. прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их, сняв с регистрационного учета, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины - "данные изъяты" руб.

В процессе судебного разбирательства Ляшенко М.В. добровольно снялся с регистрационного учета из общежития.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить и удовлетворить иск. Ссылается на то, что спорное жилое помещение предоставлялось ответчикам для временного проживания, а действие договора найма жилого помещения истекло. Полагает неверными выводы суда о недопустимости выселения Ляшенко В.П. без предоставления иного жилого помещения, поскольку он не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Считает, что в силу ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению по основаниям, установленным договором.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, заслушав участников процесса и заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия отмечает следующее.

Доводы жалобы о том, что Ляшенко В.П. не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях и недопустимости применения к возникшим правоотношениям положений ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" несостоятельны.

Как видно из материалов дела, супруга Ляшенко В.П. была включена в очередь преподавателей и сотрудников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в ДД.ММ.ГГГГ, при этом была поставлена на аналогичный учет с составом семьи три человека (включая Ляшенко В.П.) комитетом по управлению Восточным округом г. Белгорода в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90-91).

Таким образом, Ляшенко В.П. имеет статус нуждающегося в жилом помещении и состоит на соответствующем учете в качестве члена семьи своей супруги.

Сведений об обеспеченности Ляшенко В.П. иным жильем ответчиком не представлено, при этом согласно имеющегося в деле уведомления Управления Росреестра по Белгородской области, записей о принадлежности Ляшенко В.П. имущества на праве собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеется (л.д. 72).

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, руководствуясь ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ст. 108 ЖК РСФСР, пришел к обоснованному выводу о недопустимости выселения Ляшенко В.П. и членов его семьи из занимаемых жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Ссылки в жалобе на положения ст. 35 ЖК РФ несостоятельны, поскольку содержащиеся в ней нормы носят общий характер и не применяются к правоотношениям сложившимся между сторонами по делу.

Как следствие изложенного иные приведенные в апелляционной жалобе доводы основаниями к отмене решения суда являться не могут.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 26 мая 2014 г. по делу по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Белгородский государственный национальный исследовательский университет" к Ляшенко В.П., Ляшенко Г.И., Ляшенко М.В., Рыбальченко М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи