судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Федоренко В.Б.
судей Туровой Т.В., Тихоновой Ю.Б.
при секретаре Филипове В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрикова Максима Александровича и Кожиной "данные изъяты" к муниципальному образованию Денисовский сельский совет Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на самовольную постройку,
по апелляционной жалобе Шкулановой Н.Н.,
на решение Дзержинского районного суда Красноярского края от 07 июля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования Добрикова "данные изъяты" и Кожиной "данные изъяты" к администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края - удовлетворить.
Признать право собственности Добрикова "данные изъяты" на ? долю жилого дома расположенного по адресу Красноярский край, Дзержинский район, село "данные изъяты" общей жилой площадью 42, 3 кв.м., в том числе жилой 25.8 кв.м. на земельном участке принадлежащем Добрикову "данные изъяты" на праве собственности в ? доле.
Признать право собственности Кожиной "данные изъяты" на ? долю жилого дома расположенного по адресу Красноярский край, "данные изъяты" общей жилой площадью 42, 3 кв.м., в том числе жилой 25.8 кв.м. на земельном участке принадлежащем Кожиной "данные изъяты" на праве собственности в ? доле".
Заслушав доклад судьи Федоренко В.Б., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Добриков М.А. и Кожина Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на самовольную постройку.
Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.03.2012 года выданного нотариусом Дзержинского нотариального округа ими было оформлена часть наследственного имущества, принадлежащего их бабушке Добриковой Н.К., в т.ч. на земельный участок размером 2 400 кв.м., расположенный по адресу "данные изъяты", с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
На указанном земельном участке был выстроен жилой дом, однако при жизни наследодателя правоустанавливающие документы на него оформлены не были, в связи с чем, просили (с учетом уточненных заявленных исковых требований) признать за ними право собственности на самовольную постройку по ? доли за каждым расположенную по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, село "данные изъяты" на земельном участке принадлежащем Добрикову М.А. и Кожиной Н.А..
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Шкуланова Н.Н., просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывает на то, что с 04.03.2004 года до настоящего времени проживает в спорном доме, являясь его собственником.
В возражениях на апелляционную жалобу Добриков М.А., просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, ссылаясь на законность и обоснованность постановленного 07 июля 2014 года решения.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы,
разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Из ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законах случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Добрикова М.А. и Кожиной Н.А. о признании права собственности на самовольную постройку по ? доли за каждым расположенную по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, село Денисово, переулок Новоселов дом N5, общей жилой площадью 42, 3 кв.м., в том числе жилой 25.8 кв.м., на земельном участке принадлежащем Добрикову М.А. и Кожиной Н.А..
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, право собственности наследодателя Добриковой Н.К., на земельный участок по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Денисово переулок Новоселов д. 5 подтверждается свидетельством на право собственности на землю ККР-10-04-005435 от 06.08.1992 года.
В соответствии со свидетельством о смерти I-БА N 622912 от 26.11.2004 года, Добрикова Н.К. "данные изъяты"
На основании свидетельства о праве на наследства по закону от 22.03.2012 года выданного нотариусом "данные изъяты", Добриковым М.А. и Кожиной Н.А. была оформлена часть наследственного имущества на земельный участок размером 2400 кв.м., расположенный по адресу Красноярский край, Дзержинский район с. Денисово, переулок "данные изъяты" с кадастровым номером "данные изъяты" с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Право собственности за указанными лицами на земельный участок с кадастровым номером 24:10:1701012:21 по ? доли за каждым, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права "данные изъяты" от 06.04.2012 года.
Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, зарегистрированные права на жилой дом расположенный в с. Денисово Дзержинского района Красноярского края переулок Новоселов дом N 5 отсутствуют.
Как следует из технического паспорта на жилой дом от 27.09.2011 года, жилое помещение по адресу с. "данные изъяты" имеет общую площадью 42,3 кв.м. жилую 25,8 кв.м.
Согласно информации администрации Дзержинского района Красноярского края (справка N 1002 от 04.07.2014 года) указанный жилой дом находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в ремонте. Нарушения градостроительных и строительных норм и правил не имеется. Указанный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к объективному выводу о том, что при возведении спорного жилого дома нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, самовольная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, в связи с чем требования истцов о признании за ними права собственности по ? доли за каждым на жилом дом расположенный по адресу: "данные изъяты" общей жилой площадью 42, 3 кв.м., в том числе жилой 25.8 кв.м., на земельном участке принадлежащем Добрикову М.А. и Кожиной Н.А., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом, судебная коллегия находит несостоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что решение суда первой инстанции является незаконным, вынесенным с нарушением норм материального права, поскольку при разрешении спора не были учтены обстоятельства нахождения спорного домовладения в собственности Шкулановой Н.Н., поскольку в соответствии с решением Дзержинского районного суда Красноярского края от 02.02.2011 года, исковые требования Шкулановой Н.Н. о признании права собственности на жилой дом по адресу: Красноярский край "данные изъяты" оставлены без удовлетворения. Указанное решение вступило в законную силу 05.03.2012 года, в связи с чем, апеллянт собственником указанного домовладения не является.
Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и направлены на иную оценку доказательств по делу, что в силу закона основанием для отмены решения не является, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Дзержинского районного суда Красноярского края от 07 июля 2014 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шкулановой Н.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий: В.Б.Федоренко
Судьи: Т.В. Турова
Ю.Б. Тихонова
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.