Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 20 октября 2014 г. по делу N 33-2898/2014

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

Председательствующего Давыдовой Н.А.

Судей Степановой Н.Н., Федосовой Н.Н.

При секретаре Фроловой О.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков Вовчук И.Я., И.П., И.И. Ивакиных Д.В., Е.В., Д.Д., Рыльковых А.О., А.В., К.А., Титовых В.П., Т.К., Ядрышниковых И.П., Т.А., А.И., А.И. на решение Усманского районного суда Липецкой области от 25 августа 2014 года, которым постановлено:

" Исковые требования ОАО "Славянка" удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО "Славянка" в лице филиала "Воронежский" (банковские реквизиты: "данные изъяты" задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт:

с Асташова Ю.И., Асташовой Г.М., Асташова А.Ю. в солидарном порядке "данные изъяты". за период с 01.01.2012-28.02.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты". с каждого;

2. с Асташовой Н.Б., Асташова М.А., Асташовой Я.А. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-28.02.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Ли пецкой области в сумме "данные изъяты". с каждого;

3. с Афанасьевой Т.В. "данные изъяты". за период с 01.01.2012- 31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты"

4. с Бурых Т.Е. "данные изъяты" за период с 01.01.2012 - 31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Л ипецкой области в сумме "данные изъяты"

с Вершининой И.В. "данные изъяты" за период с 01.01.2012 -31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты".;

6. с Вовчук И.Я., Вовчук И.П., Вовчук И.И. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную п ошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" "данные изъяты" с каждого;

7. с Володиной Н.А., Володина В.В. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

8. с Востриковой Г.Ф., Вострикова С.Н., Шишкина

А. В. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012- 28.02.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

9. с Ефановой А.Ю. "данные изъяты". за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты"

10. с Зейналовой В.И., Зейналова В.В. в солидарном порядке "данные изъяты". за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

11. с Ивакина Д.В., Ивакиной Е.В., Ивакиной Д.Д. в солидарном "данные изъяты". за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты". с каждого;

12. с Иванова А.А., Ивановой Ю.Н. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

13. с Карпова А.С., Карпова С.М. в солидарном порядке "данные изъяты". за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

14. с Киреевой Л.В., Киреева А.В. в солидарном и рядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-28.02.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

15. с Комарова С.А. "данные изъяты". за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты".;

16. с Бондаренко А.А., Кудинова С.К. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

17. с Кузнецова В.С., Кузнецовой М.В., Кузнецовой В.П. в солидарном порядке "данные изъяты". за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

18. с Марковского О.Н., Марковской С.В., Марковского Д.О. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-31.0 3,2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального юна Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

19. с Нохрина А.Ю., Нохриной Е.М. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-28.02.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

20. с Пишковой Е.В., Пишкова П.А. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты". с каждого;

21. с Рыльковой А.О., Рылькова А.В., Рыльковой К.А. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012- 3 1.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

22. с Сиротина А.В., Сиротиной Е.В. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-28.02.2014г., а также государственную пош лину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

23. с Сиротина В.Н., Сиротиной Л.Б. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-30.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты". с каждого;

24. с Тимошечкиной Н.М., Тимошечкина И.П. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-28.02.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты". с каждого;

25. с Титова В.П., Титовой Т.К. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

26. с Токарева И.Л. "данные изъяты" за период с 01.01.2012-28.02.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты";

27. с Тулаева А.Б., Тулаевой Н.В., Тулаева Н.А. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

28. с Хорошиловой Л.И., Хорошиловой О.В., Хорошилова В.Т. в солидарном порядке "данные изъяты" за период с 01.01.2012-28.02.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого;

29. с Ядрышникова И.П., Ядрышниковой Т.А., Ядрышникова А.И., Ядрышникова Ар.И. в солидарном порядке "данные изъяты" за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012-31.03.2014г., а также государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в сумме "данные изъяты" с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать ".

Заслушав доклад судьи Степановой Н.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Военный прокурор Тамбовского гарнизона обратился в суд с иском в интересах ОАО "Славянка" (в лице филиала "Воронежский") к Пишковым Е.В., П.А., Рыльковым А.О., А.В., К.А., Кузнецовым М.В., В.П., В.С., Марковским О.Н., С.В., Д.О., Володиным В.В., Н.А., Ефановой А.Ю., Тулаевым А.Б., Н.В., Н.А., Хорошиловым Л.И., В.Т., О.В., Асташовым А.Ю., Н.Б., М.А., Я.А., Сиротиным В.Н., Л.Б., А.В., Е.В., Комарову С.А., Бондаренко А.А., Кудинову С.К., Тимошечкиным Н.М., И.П., Востриковым Г.Ф., С.Н., Шишкину А.В., Афанасьевой Т.В., Ивановым А.А., Ю.Н., Карповым А.С., С.М., Вовчук И.Я., И.П., И.И. Ивакиным Д.В., Е.В., Д.Д., Титовым В.П., Т.К., Вершининой И.В., Зейналовой В.И., В.В., Бурых Т.Е., Нохриным А.Ю., Е.М., Токареву И.Л., Киреевым Л.В., А.В., Ядрышниковым И.П., Т.А., А.И., А.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований военный прокурор ссылался на то, что многоквартирные жилые дома "адрес" являются специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ и находятся на техническом и эксплуатационном обслуживании в ОАО "Славянка", однако ответчики плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья не производят, в связи с чем просил взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Славянка" в лице филиала "Воронежский" задолженность по оплате жилья согласно представленным расчетам.

В судебном заседании представитель Военного прокурора Тамбовского гарнизона Замахаев Р.В., представители ОАО "Славянка" в лице филиала "Воронежский" Копылов М.Б. и Бойкова Н.А. иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики, явившиеся в судебное заседание, и их представитель Сопоев Д.В. иск не признали, ссылаясь на то, что ОАО "Славянка" с ними не заключало договор на обслуживание домов, работы по содержанию и текущему ремонту, а также поставка коммунальных услуг производятся некачественно.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права, без учета юридически значимых обстоятельств по делу.

В суде апелляционной инстанции ответчики Вовчук И.Я., И.П., Рыльковы А.О., А.В., Титовы В.П., Т.К., Ядрышниковы И.П., Т.А., Комаров С.А. поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца - военного прокурора Ермалюк А.Н. и ОАО "Славянка" Бойкова Н.А. считали апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, а решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчиков, возражения представителей истцов, изучив доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что воинской частью N в домах "адрес" ответчикам были предоставлены квартиры, 18 квартир принадлежат ответчикам на праве собственности, 11 квартир предоставлены по договору найма специализированных жилых помещений.

Указанные жилые дома находятся в управлении ОАО "Славянка" на основании договора управления специализированным жилищным фондом от 02.08.2010г., заключенного между Министерством обороны РФ, как собственником и балансодержателем, и ОАО "Славянка".

В соответствии с п.п. 2.2., 3.1.6 договора управляющая компания приняла на себя обязательство оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по указанным адресам, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность, а также принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему договору.

Судом установлено, что управляющей компанией ОАО "Славянка" фактически оказываются услуги по поставке коммунальных услуг в вышеуказанные дома, при этом оплата указанных услуг ответчиками не производилась.

В судебном заседании ответчиками не отрицался факт предоставления им ОАО "Славянка" коммунальных услуг, а также факт не внесения платы за поставляемые коммунальные услуги со ссылкой на их некачественное оказание, в том числе услуг по текущему ремонту дома.

Вместе с тем с какими-либо требованиями об обязании произвести ремонт, привести общедомовое имущество в надлежащее состояние, либо с требованиями о произведении перерасчета начисленных коммунальных платежей в соответствии с фактически оказанными услугами, жильцы домов к управляющей компании не обращались.

Не было представлено суду доказательств и предоставления ответчикам в установленном законом порядке каких-либо льгот по оплате коммунальных услуг, которые не были бы учтены управляющей компанией при начислении им соответствующих коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности предъявленных к ответчикам требований, правомерно взыскав с ответчиков в пользу ОАО "Славянка" задолженность по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

Ссылка ответчиков на то обстоятельство, что непосредственно с ними договор на управление домами и поставку коммунальных услуг с ОАО "Славянка" не заключался, правого значения в данном случае не имеет, поскольку судом был установлен факт действительного оказания коммунальных услуг именно ОАО "Славянка", о чем ответчикам было известно.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем, в том числе, путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Поскольку коммунальные услуги ответчикам фактически поставлялись ОАО "Славянка", потреблялись ими, но не оплачивались, суд обоснованно взыскал с ответчиков образовавшуюся задолженность в пользу ОАО "Славянка".

Довод жалобы о том, что ОАО "Славянка" коммунальные услуги предоставлялись ненадлежащего качества, не принимается судебной коллегией во внимание в качестве правого основания, могущего повлечь отмену обжалуемого решения, поскольку не подтвержден никакими доказательствами.

Данных об обращении ответчиков в обслуживающую организацию с заявлениями о ненадлежащем выполнении работ и услуг, актов о выявлении фактов оказания услуг ненадлежащего качества (поставки коммунальных ресурсов в меньшем, чем требуется, объеме), как того требуют Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ N491 от 13.08.2006г., в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, правовых оснований для отмены решения, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Усманского районного суда Липецкой области от 25 августа 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков Вовчук И.Я., И.П., И.И. Ивакиных Д.В., Е.В., Д.Д., Рыльковых А.О., А.В., К.А., Титовых В.П., Т.К., Ядрышниковых И.П., Т.А., А.И., А.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Председательствующий: (подпись)

Судьи: (подписи)

Копия верна: докладчик

секретарь

6