Апелляционное определение СК по гражданским делам Магаданского областного суда от 30 июля 2014 г. по делу N 2-165/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:

председательствующего Выглева А.В.,

судей Кошак А.А., Коваленко О.В.,

при секретаре судебного заседания Курышевой П.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского областного суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия "Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики" к Маляренко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

по апелляционной жалобе муниципального унитарного предприятия "Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики" на решение Ягоднинского районного суда Магаданской области от 15 мая 2014 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Коваленко О.В., судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное унитарное предприятие "Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики" (далее - МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ") обратилось в суд с иском к Маляренко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что Маляренко А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

12 июля 2012 года собственники многоквартирного дома N ... по "адрес" приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

В нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации Маляренко А.В. обязанность по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" не выполнял, в связи с чем перед истцом образовалась задолженность по оказанным услугам в размере " ... " рублей " ... " копеек.

Просил взыскать с Маляренко А.В. задолженность по оплате коммунальных платежей за период с "дата" по "дата" в размере " ... " рублей " ... " копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере " ... " рублей " ... " копеек.

15 мая 2014 года Ягоднинским районным судом Магаданской области вынесено решение, которым иск удовлетворен частично.

С Маляренко А.В. в пользу МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 13 июня 2012 года по 28 февраля 2014 года в размере " ... " рублей " ... " копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... " рубль " ... " копейки.

В части требований МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ" к Маляренко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с "дата" по "дата" в размере " ... " рублей " ... " копейки, взыскании суммы задолженности по оплате водоснабжения на общедомовые нужды за "дата" и "дата" в размере " ... " рубля " ... " копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере " ... " рубль " ... " копейки отказано.

В апелляционной жалобе МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ" ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным.

Находит ошибочным вывод суда о том, что МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ" не вправе производить расчет и требовать от нанимателей многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей компанией, плату за водоснабжение, израсходованное на общедомовые нужды.

Указывает на отсутствие договора, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией о приобретении коммунальных ресурсов в целях их использования для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Ссылаясь на подпункт "б" пункта 17, пункты 8 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, полагает, что ресурсоснабжающая организация, для которой наличие договора с потребителем о предоставлении коммунальных услуг является обязательным, обязана предоставить всем потребителям многоквартирного дома коммунальные услуги соответствующего вида, начислить плату за их предоставление, в том числе и на общедомовые нужды, и вправе требовать оплаты предоставленных услуг.

Указывает, что, являясь исполнителем коммунальных услуг в доме с непосредственным управлением, в силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг истец обязан начислить всем потребителям в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги, потребленные в помещении, и предоставленные на общедомовые нужды, и на основании пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг вправе требовать оплаты предоставленных услуг.

Обращает внимание на то, что управляющей компанией квитанции за предоставленные коммунальные услуги населению поселка Синегорье не направлялись, в связи с чем потребители лишены возможности оплатить коммунальные услуги, в том числе предоставленные на общедомовые нужды.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем на основании статей 167 (часть 3), 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда не находит оснований к отмене решения суда.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил нормы материального права, регулирующего спорные правоотношения, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части.

Изложенные в решении выводы мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам и оснований для признания их неправильными не установлено.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации введенной в действие Федеральным законом от 04.06.2011 г. N 123-ФЗ с 18 июня 2011 года, предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, действующее с 18 июня 2011 года жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Маляренко А.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры N ... в доме N ... по "адрес" на основании договора социального найма N ... от "дата".

Управление многоквартирными домами в поселке Синегорье Ягоднинского района осуществляется ООО "Жилищная управляющая компания "Синегорье" (л.д. 28-31).

На основании муниципальных контрактов N ... , N ... от "дата", N ... , N ... от "дата", N ... , N ... от "дата", заключенных с администрацией муниципального образования "Поселок Синегорье", МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ" предоставляет коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация) населению муниципального образования "Поселок Синегорье" (л.д. 17-24).

Разделом 3 указанных контрактов предусмотрено осуществление расчетов с МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ" посредством ежемесячного внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений муниципального образования "Поселок Синегорье", пользующихся данными видами коммунальных услуг.

Согласно протоколу N ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N ... по "адрес" от "дата", собственники указанного многоквартирного дома, управление которым осуществляется ООО "Жилищная управляющая компания "Синегорье", решили вносить плату за коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию - МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ" (л.д. 27).

Установив факт предъявления ответчику - нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется ООО "Жилищная управляющая компания "Синегорье" к оплате квитанций за коммунальной услуги, в том числе по водоснабжению на общедомовые нужды за "дата" и "дата" в размере " ... " рубля " ... " копейки, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку правом начисления и взимания указанной платы наделена управляющая компания в соответствии с пунктом 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вступление в силу с 1 сентября 2012 года Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, вопреки доводам апелляционной жалобы, не изменило характер правоотношений сторон.

В силу подпункта "б" пункта 31 указанных Правил на исполнителя возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Доводы апелляционной жалобы о том, что управляющая организация, оказывающая услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов, не заключила с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов в целях их использования для предоставления коммунальных услуг потребителям, и соответственно не направляет потребителям квитанции за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, по мнению истца, МУП "Синегорьевское МПП ЖКХиЭ" вправе требовать оплату за предоставляемый напрямую ресурс, основано на неправильном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Неисполнение обязанности по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, и соответственно не направление ответчику квитанций не освобождает управляющую организацию от обязанности оплатить стоимость фактически потребленного коммунального ресурса на общедомовые нужды в силу Требований к осуществлению расчётов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года N 253.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что истец является исполнителем коммунальных услуг в доме с непосредственным управлением, ошибочна и не основана на обстоятельствах дела.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда признает решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

Оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ягоднинского районного суда Магаданской области от 15 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики" - без удовлетворения.

Председательствующий А.В. Выглев

Судьи А.А. Кошак

О.В. Коваленко