Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 09 сентября 2014 г. по делу N 33-4125/2014

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа ? Югры в составе:

председательствующего Вороной Н.Л.,

судей Гудожникова Д.Н., Степановой М.Г.,

при секретаре Щербина О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Калентьева В.Ю., Калентьевой Е.Г., действующей также в интересах несовершеннолетних К., А. к администрации г. Нефтеюганска о предоставлении вне очереди жилого помещения на условиях договора социального найма,

по апелляционной жалобе администрации города Нефтеюганска на решение Нефтеюганского районного суда от 2 июля 2014 года, которым постановлено:

"исковые требования Калентьева В.Ю., Калентьевой Е.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К., А. к Администрации города Нефтеюганск о предоставлении вне очереди жилого помещения на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Обязать администрацию города Нефтеюганска незамедлительно предоставить Калентьева В.Ю., Калентьевой Е.Г., К., А. благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, отвечающей установленным требованиям, находящееся в черте города Нефтеюганска, в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, во внеочередном порядке на основании п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Заслушав доклад судьи Вороной Н.Л., объяснения Калентьевой Е.Г. и представителя истцов Веселова А.В., возражающих против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Нефтеюганска (далее - Администрация) о предоставлении благоустроенного применительно к условиям города Нефтеюганска и отвечающего санитарным и техническим требованиям жилого помещения по договору социального найма в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения.

Мотивируя иск, указали, что проживают по договору социального найма жилого помещения от 16 января 2007 года в квартире по адресу: г. Нефтеюганск, Аэропорт, д.1, кв.35. Уведомлением Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города от 12 марта 2014 года N001735/14 им было сообщено, что они приняты на учет малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма.

Распоряжением главы города Нефтеюганска N406-р от 25 декабря 2008 года "О необходимых мероприятиях в связи с признанием дома аварийным" дом, в котором расположена их квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. 24 марта 2014 года они обратились в Администрацию о внеочередном предоставлении жилого помещения по правилам ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, на что получили отказ.

В судебном заседании Калентьева Е.Г. и представитель истцов, Веселов А.В., иск поддержали.

Калентьев В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации, Лукиянчикова Ж.Г. иск не признала, указывая, что в связи с признанием дома подлежащим сносу, истцам будет предоставлено жилое помещение по правилам ст. 89 ЖК РФ в порядке очерёдности сноса аварийных домов.

Судом постановлено вышеизложенное решение, об отмене которого и вынесении нового об отказе в удовлетворении иска просит в апелляционной жалобе Администрации.

В обоснование жалобы ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. Поэтому обстоятельства указанные в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ не должны учитываться при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом указанные граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Таким образом, требование истцов об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма на состав четыре человека по норме предоставления не подлежало удовлетворению, поскольку ст. 89 ЖК РФ предусматривает равнозначность предоставления по отношению с ранее занимаемым жилым помещением. Предоставление истцам жилого помещения по договору социального найма будет осуществляться согласно спискам очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма; предоставление жилого помещения в связи со сносом дома будет решен в порядке очередности расселения аварийных жилых домов.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Калентьев В.Ю., представитель ответчика извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились. Руководствуясь ст.ст. 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся в судебное задание лиц, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Многоквартирный дом по адресу: г. Нефтеюганск, Аэропорт, дом 1, где по договору социального найма в квартире 35 проживают истцы, распоряжением главы г. Нефтеюганска от 25 декабря 2008 года N 406-р признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же распоряжением установлен срок расселения дома - до 1 октября 2010 года (л.д.15-20, 31, 13-14).

Семья истцов составом семьи четыре человека признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещении, предоставляемых по договору социального найма, под номерами: в общем списке 1350, внеочередном - 39 (л.д.46).

До настоящего времени Администрацией в отношении истцов не осуществлены мероприятия по их выселению из жилого помещения, в связи со сносом дома в порядке, предусмотренном ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исходя из предмета и основания иска, вывод суда о наличии у истцов права на получение вне очереди жилого помещения по норме предоставления является правильным.

В соответствии с ч.2 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 указанной части приведённой статьи вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

При этом, согласно ч.5 этой же статьи, жилое помещение должно предоставляться общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма по норме предоставления по правилам ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приведённые в апелляционной жалобе доводы основаны на неправильном применении норм материального права. Указанная в жалобе ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации не подлежит применению для разрешения настоящего спора, поскольку Администрацией в отношении истцов не была принята процедура их выселения из жилого помещения в связи со сносом дома в порядке, предусмотренном ст.ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными доказательствами. Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нефтеюганского районного суда от 02 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Нефтеюганска - без удовлетворения.

Председательствующий Вороная Н.Л.

Судьи: Гудожников Д.Н.

Степанова М.Г.