Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2014 г. по делу N 33-2488/2014

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Мочаловой Н.В., Долматова М.В.,

при секретаре Бордиян В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Соломатиной Л.Г. на решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 30 июня 2014 года, которым постановлено:

Взыскать солидарно с Соломатиной Л.Г. и Таракчи С.А. в пользу Открытого акционерного общества "Управления жилищного хозяйства" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85121 (Восемьдесят пять тысяч сто двадцать один) рублей 11 копеек.

Взыскать с Соломатиной Л.Г. и Таракчи С.А. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Ноябрьск по 1376 (Одна тысяча триста семьдесят шесть) рублей 82 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части иска Открытому акционерному обществу "Управление жилищного хозяйства" отказать.

Обязать открытое акционерное общество "Управление жилищного хозяйства" переоформить лицевой счет, открытый "адрес" на имя Соломатина А.В., на имя Соломатиной Л.Г..

В удовлетворении остальной части встречного иска Соломатиной Л.Г. отказать.

Заслушав доклад судьи суда ЯНАО Мочаловой Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ОАО "Управление жилищного хозяйства" обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Соломатина А.В., Соломатиной Л.Г. и Таракчи С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: "адрес". Поскольку ответчики не вносят ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчиков образовавшуюся за период с 1 сентября 2008 года по 1 января 2014 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 245825 рублей 45 копеек.

Ответчик Соломатина Л.Г. предъявила встречный иск к ОАО "Управление жилищного хозяйства" о признании отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, признании задолженности за Соломатиным А.В. и переоформлении лицевого счета на её имя.

В судебном заседании представитель истца ОАО "Управление жилищного хозяйства" Михайлова О.В. уточнила исковые требования и уменьшила их размер, просила взыскать с ответчиков Соломатиной Л.Г. и Таркачи С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010 года до 1 января 2014 года в сумме 85 121 рублей 11 копеек, с Солматина А.В.- 56 326 рублей 55 копеек. Против удовлетворения встречного иска в частности переоформления лицевого счета на имя Соломатиной Л.Г. не возражала.

Ответчик Соломатина Л.Г. и её представитель Лисафин А.С. в судебном заседании исковые требования ОАО "Управление жилищного хозяйства" не признали, пояснили, что Соломатина Л.Г. и Таракачи С.А. оплачивают за себя жилищно-коммунальные услуги, имеющуюся задолженность обязан выплачивать только Соломатин А.В ... На встречном иске настаивали.

Ответчик Таракачи С.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчик Соломатин А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика Соломатина А.В. адвокат Богданов А.Г. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности с Соломатина А.В., поскольку в 2002 году Соломатин А.В. выехал из жилого помещения, договор социального найма, расторгнут, в 2002 году Соломатин А.В. отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше.

В апелляционной жалобе ответчик по первоначальному иску Соломатина Л.Г. просила решение суда изменить, отказав в удовлетворении первоначального иска в полном объеме и удовлетворении требования встречного иска. Полагала решение суда незаконным, основанным на неверно установленных обстоятельствах, в части исчисления сумм задолженности. Также указала на срок исковой давности, который следовало исчислять до момента подачи иска в апреле 2014 года и за предшествующие три года, то есть с мая 2011 года. В решении суд указал, что Соломатин А.В. в 2002 году выехал из спорного жилого помещения, тем самым отказался от прав пользования жилым помещением на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, однако Жилищный кодекс вступил в действие 01 марта 2005 года, поэтому данная норма не должна применяться.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ОАО "Управление жилищного хозяйства" является управляющей компанией в отношении дома N в "адрес" с 1 января 2008 года и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В жилом помещении, расположенном по адресу "адрес", в период, за который образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, были зарегистрированы ответчики: Соломатин А.В., Соломатина Л.Г., Таракчи С.А., а также несовершеннолетний сын Соломатина А.В. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 28 марта 2013 года за Соломатиной Л.Г. и Таракчи С.А. признано право пользования квартирой N в доме N "адрес" на условиях договора социального найма. На квартиру открыт лицевой счет и производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производилось до сентября 2013 года на четверых человек, а с сентября 2013 года на троих человек.

Решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 28 марта 2014 года несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, признан неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу "адрес".

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 21 ноября 2013 года Соломатин А.В. признан утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Решением суда установлено, что ответчик Соломатин А.В. в 2002 году добровольно выехал из квартиры, что послужило основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, а несовершеннолетний ФИО1 никогда в квартире не проживал.

В суде первой инстанции сторона ответчика заявила о применении ОАО "Управления жилищного хозяйства" срока исковой давности, что истец не вправе требовать взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до 1 февраля 2011 года в связи с пропуском срока исковой давности.

Суд верно не согласился с такой позицией, поскольку ответчиком не учтено, что 14 января 2013 года по заявлению ОАО "Управления жилищного хозяйства" мировым судьей судебного участка N 4 города Ноябрьска был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о перерыве течения срока исковой давности.

С учетом указанных обстоятельств ОАО "Управление жилищного хозяйства" сделан перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, уточнены исковые требования, уменьшен их размер до 85121 рублей 11 копеек. Размер задолженности определен истцом, исходя из количества лиц, фактически проживавших в жилом помещении в спорный период. При определении размера задолженности истцом уточнены все суммы, поступившие в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, отраженные в выписке из лицевого счета и истории начисления платежей.

Правильность произведенного истцом расчета не была оспорена стороной ответчиков, обоснованно принята судом за основу. Оснований не согласиться с указанным расчетом у судебной коллегии не имеется.

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам взыскана в пределах срока давности, следовательно, доводы жалобы являются несостоятельными.

Суд указал, что в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ ответчик Соломатин А.В., выехав в 2002 году из жилого помещения, отказался от прав на жилое помещение, поскольку в силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, она применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Указанный вывод судебная коллегия признает правильным, довод апелляционной жалобы основанным на неправильном толковании указанной нормы права.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не опровергают обстоятельств, установленных судом при рассмотрении настоящего дела, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом, влияли бы на обоснованность и законность решения суда, в связи с чем, основаниями для отмены решения суда служить не могут.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда от 30 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Копия верна. Судья Н.В.Мочалова

Секретарь суда Н.Н.Копейкина