Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 16 сентября 2014 г. по делу N 33-909/14

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Басхановой М.З.,

судей Узиевой Т.А., Дакаевой Р.С.,

при секретаре Джамбулатовой Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магамаева ФИО11 к Макаеву ФИО12 и администрации Урус-Мартановского городского поселения о признании записи в похозяйственной книге недействительной

по апелляционной жалобе Макаева Т.А. на решение Урус-Мартановского городского суда ЧР от 25 июня 2014 года.

Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., объяснения представителя Магамаева С.Х. - Магамаева З.С., возражавшего против доводов жалобы, объяснения представителя МУ "Мэрия Урус-Мартановского городского поселения" Денизова Я.М., полагавшего оставить вопрос на усмотрение суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Магамаев С.Х. обратился в суд с иском к Макаеву Т.А. и администрации Урус-Мартановского городского поселения о признании записи в похозяйственной книге недействительной, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ЧР, "адрес", которое по данным администрации Урус-Мартановского городского поселения находится на земельном участке площадью 0,13 га. В действительности площадь его земельного участка должна была составлять 846 кв.м., но Макаев Т.А. захватил часть его земельного участка площадью 546 кв.м. и в 2001 году с его слов в похозяйственную книгу N 23 стр. 53 закладки от 18.04.2001 года по 11.01.2006 года были внесены не соответствующие действительности сведения о наличии у него земельного участка площадью 0,19 га., на основании которой произведена регистрация права ответчика на спорный земельный участок и он просит суд признать эту запись недействительной.

Решением Урус-Мартановского городского суда ЧР от 25 июня 2014 года исковые требования Магамаева С.Х. удовлетворены. Суд постановил признать недействительной указанную запись в похозяйственной книге.

В апелляционной жалобе Макаев Т.А. просит отменить это решение как незаконное, принятое с нарушением процессуальных и материальных норм.

В возражениях Магамаев С.Х. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, доводы жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены судом первой инстанции.

В соответствии со статьёй 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ (собственность на землю, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу статьи 12 Федерального Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Как следует из имеющейся в материалах дела архивной справки в 2001-2005 годах за Магамаевым ФИО13 числился земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по "адрес" (основание: похозяйственная книга N 129, стр. 145, л/с 07562). В записях похозяйственного учета 2007-2011 годов адрес: Спортивная, 17 отсутствует (л.д.8).

Иных доказательств, подтверждающих или опровергающих принадлежность Магамаеву С.Х. по указанному адресу земельного участка площадью 0,13 га или иной площадью, в материалах дела не имеется, истцом такие доказательства не представлены.

Доводы истца Магамаева С.Х. о том, что ему фактически должен принадлежать земельный участок площадью 1846 кв.м., о том, что указанный земельный участок принадлежал его отцу Магамадову Хамиду ничем не подтверждены.

Согласно письменному сообщению главы администрации Урус-Мартановского муниципального района от 25 июня 2014 года в похозяйственном учете закладки 1991-1995 годов имеются записи на Макаева Т.А. и 2-х его сыновей в похозяйственной книге N 23 стр. 1-5, л/с 1146-1148, копии которых представлены в суд, из которых следует, что за каждым из них числятся земельные участки площадью по 0,10 га. Записи на Магамаева Х.М. отсутствуют (л.д. 81).

Как следует из материалов дела согласно записи в похозяйственной книге N 23 стр. 53 закладки от 18.04.2001 г. по 11.01.2006 г. ответчику Макаеву Т.А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 0,19 га, расположенный по "адрес".

Основания внесения данной записи не указаны.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по "адрес", дата внесения его номера в государственный кадастр недвижимости - 19 марта 2013 года, вид права- постоянное бессрочное пользование, правообладатель Макаев Т.А.

По доводам истца произведена соответствующая государственная регистрация права Макаева Т.А., что не отрицается представителем истца в судебном заседании и в силу статьи 68 ГПК РФ освобождает сторону от обязанности доказывания данного обстоятельства.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со статьёй 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Обязанность доказывания каждой из сторон тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, предусмотрена статьёй 56 ГПК РФ.

Доказательствами по делу в силу статьи 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В нарушение указанных требований закона истцом не представлены доказательства в обоснование своих требований, его доводы о наличии у него права на оспариваемый им земельный участок, нарушении ответчиком его прав на этот земельный участок ничем не подтверждены, основаны на свидетельских показаниях.

Между тем, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статьи 59, 60 ГПК РФ).

Заявляя требования по настоящему делу истец не указал на каком вещном праве принадлежит ему оспариваемый земельный участок, на основании какого правоустанавливающего документа, за каким кадастровым номером он числится, какие его права нарушены оспариваемой им записью в похозяйственной книге, соответствующие доказательства им не представлены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Соответствующие требования истцом не заявлены, а избранный им способ защиты не может быть реализован по заявленным им требованиям.

Способы защиты гражданских права, которые могут избираться лицом, обращающимся в суд, предусмотрены статьёй 12 ГК РФ, и в силу части 3 статьи 196 ГПК Р суд принимает решение лишь по заявленным истцом требованиям, суд вправе выйти за пределы исковых требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Муниципальный орган по месту нахождения спорного земельного участка или иные лица не оспаривают запись в похозяйственной книге о принадлежности спорного земельного участка Макаеву, сведения о иных его правообладателях отсутствуют.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о признании оспариваемой записи в похозяйственной книге недействительной не основаны на законе, противоречат нормам материального права, в связи с чем в силу статьи 330 ГПК РФ обжалуемое решение суда подлежит отмене и в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 25 июня 2014 года по делу по иску Магамаева ФИО14 к Макаеву ФИО15 и администрации Урус-Мартановского городского поселения о признании записи в похозяйственной книге недействительной отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Магамаева ФИО17 к Макаеву ФИО16 и администрации Урус-Мартановского городского поселения о признании записи в похозяйственной книге недействительной отказать.

Председательствующий

Судьи

Копия верна: