Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 03 сентября 2014 г. по делу N 33-3431/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В., судей Губаревой С.А., Димитриевой Л.В., при секретаре Казаковой С.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.А. к администрации Аликовского района Чувашской Республики о возложении обязанности отменить торги (открытый аукцион) по продаже земельного участка, признании недействительной постановку земельного участка на кадастровый учет, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок, поступившее по апелляционной жалобе Афанасьева В.А. на решение Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 8 июля 2014 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Афанасьев В.А. (далее также - истец) обратился в суд с иском к администрации Аликовского района Чувашской Республики (далее также - ответчик), в окончательном варианте предъявив требования о возложении обязанности отменить торги (открытый аукцион) по продаже предназначенного для строительства магазина земельного участка площадью 264 кв.м. с кадастровым номером N, имеющего местоположение: "адрес" признании недействительной постановку указанного земельного участка на кадастровый учет, снятии его с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок площадью 439 кв.м. с кадастровым номером N, имеющий местоположение: "адрес"

В обоснование иска Афанасьевым В.А. указаны следующие обстоятельства.

Постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики от 19 октября 1998 года N 228 истцу были предоставлены квартира N N расположенная по адресу: "адрес", и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером N, также расположенный по указанному адресу. Правоустанавливающие документы на земельный участок им были утеряны, но он регулярно уплачивал земельный налог. 5 апреля 2014 года из районной газеты ему стало известно, что администрация Аликовского района Чувашской Республики выставила на торги для строительства магазина земельный участок площадью 264 кв.м. с кадастровым номером N, имеющий местоположение: "адрес". Указанный земельный участок был образован и поставлен на кадастровый учет администрацией Аликовского района Чувашской Республики за счет принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером N, имеющего местоположение: "адрес". Истец полагает, что пытаясь реализовать через торги принадлежащий ему земельный участок, администрация Аликовского района Чувашской Республики нарушает его права собственника земельного участка.

В судебном заседании Афанасьев В.А. и его представитель Волков Е.Н. иск поддержали.

Представитель администрации Аликовского района Чувашской Республики - Васильев В.С. иск не признал, ссылаясь не его необоснованность.

Представитель третьего лица - администрации ... сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики - Ефремов А.Н. полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебном заседании не присутствовал.

Судом по делу постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Афанасьев В.А., ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения Афанасьева В.А., его представителя Волкова Е.В., поддержавших апелляционную жалобу, представителя администрации Аликовского района Чувашской Республики Васильева В.С., возражавшего против ее удовлетворения, в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы и обсудив эти доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III ("Собственность на землю") и IV ("Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками") настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59). При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (п.16).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований суд, исходил из того, что Афанасьев В.А. не доказал возникновения у него прав на земельный участок площадью 439 кв.м. с кадастровым номером N, имеющий местоположение: "адрес" указав, что земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства ему не предоставлялся и в собственность не закреплялся; сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером N, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, являются ошибочными и они не могут являться основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок; процедура постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, имеющего местоположение: Чувашская "адрес", не нарушена, решение органа местного самоуправления о проведении торгов по продаже указанного земельного участка прав истца не нарушает.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда являются правильными, поскольку соответствуют фактическим обстоятельствам дела, исследованным судом доказательствам, оцененным судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и согласуется с нормами материального закона, регулирующими спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы Афанасьев В.А. о том, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 21:07:142117:5, поскольку указан в государственном кадастре недвижимости в качестве его правообладателя и уплачивает земельный налог, отмену обжалуемого решения не влекут. На эти же обстоятельства Афанасьев В.А. ссылался и в обоснование иска, они были предметом исследования суда и получили надлежащую правовую оценку.

Довод апелляционной жалобы о необъективности решения суда, выражает всего лишь субъективное мнение истца и основанием к отмене решения также не является.

Таким образом, по доводам апелляционной жалобы оснований для отмены решения суда не имеется.

Нарушений норм процессуального права, которые в силу ч.4 ст.330 ГПК РФ влекут отмену решения суда независимо от доводов апелляционной жалобы, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

оставить без удовлетворения апелляционную жалобу Афанасьева В.А. на решение Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 8 июля 2014 года.

Председательствующий

Судьи: