Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 10 сентября 2014 г. по делу N 33-3470/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:

председательствующего Агеева О.В.,

судей Александровой А.В., Смирновой Е.Д.,

при секретаре Петровой Г.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Иванова Г.С., Иванова Р.Г., Ивановой Г.М., Ивановой В.Г. к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, ООО " ... " о признании решений общих собраний собственников помещений незаконными, незаключенными, отсутствующими, недействительными, не соответствующими действительности, о признании договора управления многоквартирным домом незаконным, недействительным, поддельным, незаключенным, о признании договора управления общим имуществом незаключенным, лицевого счета недействительным, квитанций незаконными и недействительными, обязании открыть лицевые счета, поступившее по апелляционной жалобе Иванова Г.С., Иванова Р.Г., Ивановой Г.М., Ивановой В.Г. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 09 июня 2014 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Иванова Г.С., Иванова Р.Г., Ивановой Г.М., Ивановой В.Г. к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, обществу с ограниченной ответственностью " ... " о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N по ул. ... от ... 2009 незаконным, незаключенным, отсутствующим; о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N по ул. ... от ... 2010 незаконным, отсутствующим, недействительным, не соответствующим действительности; о признании договора управления многоквартирным домом от ... 2013 незаконным, недействительным, поддельным, незаключенным; о признании договора управления общим имуществом между собственниками квартиры N дома N по ул. ... и обществом с ограниченной ответственностью " ... " незаключенным; о признании лицевого счета N недействительным; о признании квитанций, выставляемых по лицевому счету N на Иванова Г.С., незаконными и недействительными с ... 2013, - отказать.

Обязать общество с ограниченной ответственностью " ... " открыть отдельные лицевые счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру N в доме N по ул. ... на имя Ивановой Г.М. с составом семьи из одного человека, на имя Иванова Р.Г. с составом семьи из одного человека и на имя Ивановой В.Г. с составом семьи из одного человека.

Заслушав доклад судьи Александровой А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иванов Г.С., Иванов Р.Г., Иванова Г.М., Иванова В.Г. обратились в суд с иском с учетом последующих уточнений к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, ООО " ... " (далее ООО " ... ") о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N по ул. ... от ... 2009 года незаконным, незаключенным, отсутствующим; о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N по ул. ... от ... 2010 года незаконным, отсутствующим, недействительным, не соответствующим действительности; о признании договора управления многоквартирным домом от ... 2013 года незаконным, недействительным, поддельным, незаключенным; о признании договора управления общим имуществом между собственниками квартиры N дома N по ул. ... и ООО " ... " незаключенным; лицевого счета N недействительным; квитанций, выставляемых по лицевому счету N на Иванова Г.С., незаконными и недействительными с ... 2013; обязании ООО " ... " открыть лицевые счета на собственников Иванова Р.Г., Иванову Г.М., Иванову В.Г. со дня возникновения права собственности.

Исковые требования мотивированы истцами тем, что договор с ООО " ... " на управление собственники помещений многоквартирного дома N по ул. ... не заключали. Иванов Г.С. собственником квартиры N дома N по ул. ... не является, в ней не проживает. Собрания собственников помещений многоквартирного дома, решения которых оформлены протоколами от ... 2009 года и ... 2010 года, не проводились. ООО " ... " действовало и оказывало услуги на свой страх и риск.

Истец Иванов Г.С., он же представитель истцов Иванова Р.Г., Ивановой Г.М. и Ивановой В.Г., в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, и вновь привел их суду.

Истцы Иванов Р.Г., Иванова Г.М. и Иванова В.Г., будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ООО " ... " Иванова В.Н. исковые требования не признала. Полагала, что процедура проведения общих собраний ответчиком соблюдена. Также указала, что истцами пропущен срок исковой давности. Кроме того, Иванов Г.С. не является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме N по ул. ... и, следовательно, не вправе обжаловать решения общих собраний. Относительно открытия лицевых счетов на Иванова Р.Г., Иванову Г.М., Иванову В.Г. с момента вступления решения суда в законную силу не возражала.

Представитель ответчиков администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей.

Третье лицо Чугунов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом вынесено указанное выше решение, обжалованное Ивановым Г.С., Ивановым Р.Г., Ивановой Г.М., Ивановой В.Г. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, придя к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дом N по ул. ... находится в муниципальной собственности г.Новочебоксарска, согласно решению Собрания депутатов г.Новочебоксарска N от ... 1999г.

Согласно выписке из лицевого счета, поквартирной карточке на квартиру N в доме N по ул. ... , квартиросъемщиком указан Иванов Г.С., членами его семьи - Иванова Г.М. - жена, Иванова В.Г. - дочь, Иванов Р.Г. - сын.

Истцы Иванова Г.М., Иванов Р.Г., Иванова В.Г. являются собственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N в доме N по ул. ... на основании договора передачи от ... 2011 года (л.д. 16,17,18). Иванов Г.С. участия в приватизации не принимал, однако в соответствии с адресной справкой (л.д.97, т.1), числится зарегистрированным в данной квартире с ... 1995 года.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью " ... ", что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома N по ул. ... от ... 2009 года.

... 2010 года между ООО " ... " и МУП " ... " заключен договор N на возмездное оказание услуг (л.д. 12).

Отказывая истцам в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что оснований для признания решения общих собраний собственников помещений, оформленных протоколами от ... 2009 года, от ... 2010 года недействительными не имеется, поскольку сторонами согласованы все его существенные условия, предусмотренные ст. 162 Жилищного кодекса РФ, а истцы на момент их принятия собственниками помещения в многоквартирном доме не являлись. Кроме того, ими пропущен срок для обращения в суд с данным иском, что также является самостоятельным основанием для отказа в заявленных требованиях.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, которые основаны на правильном применении норм материального права к установленным судом обстоятельствам.

В соответствии с положениями ст. 200 Гражданского кодекса РФ начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Добросовестно пользуясь своими правами, истцы в 2009 году должны были узнать о том, что управляющей компанией является ответчик из платежного документа на оплату коммунальных платежей.

Поэтому доводы апелляционной жалобы о том, что истцы узнали о нарушении своих прав только в 2013 году, не могут быть признаны состоятельными.

Ссылки в жалобе на то, что срок исковой давности к заявленным требованиям о признании незаключенными договоров управления, заключенных в 2013 году, не пропущен, не влияет на правильность постановленного судом решения, так как данные требования являются производными от требований о признании недействительным решения о выборе в качестве управляющей организации многоквартирного дома от ... 2009 года и решения от ... 2010 года, в удовлетворении которых судом отказано.

Истец Иванов Г.С. в качестве доводов апелляционной жалобы указывает на наличие у него права собственности на иное жилое помещение, в связи с чем он пользуется коммунальными услугами в другом месте, однако данное обстоятельство правового значения для рассматриваемого спора не имеет, поскольку обоснованность начисления коммунальных услуг на Иванова Г.С. предметом рассмотрения по данному гражданскому делу не является. Ответчиком по данному иску Иванов Г.С. не проходит, что является основанием и к оставлению без удовлетворения его ходатайств об исключении его из числа ответчиков

.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В пункте 69 вышеуказанных Правил приведен перечень сведений, подлежащих обязательному отражению в платежном документе.

Таким образом, счет-квитанция представляет собой документально оформленный перечень сведений по жилому помещению с указанием его технических характеристик, адреса места расположения, правового статуса, количества зарегистрированных лиц, видов удобств.

Содержание выдаваемых истцам квитанций не возлагает на них каких-либо дополнительных обязанностей, не противоречит требованиям ст.ст. 1, 421, 307 Гражданского кодекса РФ и не нарушает их законных прав и интересов. Судом установлено, что в финансовом лицевом счете N начисление жилищно-коммунальных услуг производится с учетом того, что в спорной квартире зарегистрированы все истцы. Следовательно, признавать незаконным данный лицевой счет, оснований не имеется.

Неверное указание собственника жилого помещения не влечет признания квитанций незаконными, поскольку указанное является технической ошибкой, которая на правильность начисления платежей не повлияла, так как в настоящее время в квартире числятся зарегистрированными четыре человека, начисление платежей производится управляющей компанией на всех лиц.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцы не представили доказательств того, что расчет суммы задолженности, указываемый в платежных документах и лицевом счете, является неверным, а действия ООО " ... " ущемляют их права и интересы. Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковое заявление Ивановых направлено на внесение изменений в содержание единого платежного документа установленного образца, что является неправомерным, а потому в удовлетворении заявленных ими требований судом первой инстанции правомерно отказано.

Доводы апелляционной жалобы истцов фактически повторяют доводы искового заявления, они направлены на оспаривание требований ООО " ... " о взыскании задолженности по коммунальным платежам, что в предмет рассмотрения данного гражданского дела не входит.

Иные доводы истца не могут являться основанием для отмены правильного по существу судебного акта, поскольку сводятся к несогласию с выводами суда, направлены на иное толкование правовых норм, на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, для которой судебная коллегия оснований не усматривает, поскольку правила ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом при оценке доказательств нарушены не были.

Существенных нарушений норм материального и процессуального закона судом при рассмотрении дела не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу Иванова Г.С., Иванова Р.Г., Ивановой Г.М., Ивановой В.Г. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 09 июня 2014 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: