Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 сентября 2014 г. по делу N 33-13104/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А.

судей Голубевой И.В.

Троценко Ю.Ю.

с участием прокурора Замалетдиновой Л.И.

при секретаре Шаранове Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чернейкина Г.Т., апелляционному представлению прокурора адрес РБ - Сайфуллина И.Ф. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования Цветковой Н.Д. к Чернейкину Г.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Чернейкина Г.Т., дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять Чернейкина Г.Т. с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Выселить Чернейкина Г.Т. из жилого помещения по адресу: адрес.

Взыскать с Чернейкина Г.Т. в пользу Цветковой Н.Д. расходы на представителя - ... руб., по оплате государственной пошлины - ... руб.

Заслушав доклад судьи Голубевой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Цветкова Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Чернейкину Г.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата года. Ответчик является бывшим супругом истицы, по просьбе ответчика, с условием, что он будет следить за квартирой и оплачивать коммунальные услуги, она зарегистрировала Чернейкина Г.Т. в данном жилом помещении. Однако ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, семейные отношения с ответчиком прекращены, добровольно освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета он не желает, чем нарушает права истца как собственника жилья.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Чернейкин Г.Т. просит отменить решение суда, считая его незаконным. В обоснование доводов указал, что судом были нарушены процессуальные нормы права, в спорной квартире он проживает 6 лет, однако суд не выяснил в связи с чем ему была предоставлена квартира; он был вселен в квартиру как член семьи собственника, в связи с чем за ним должно быть сохранено жилое помещение; Чернейкину Г.Т. ... лет, он получает пособие по безработице в размере ... руб., свое жилое помещение продал для обучения детей истицы. Просит отменить решение суда и сохранить за ним право пользования жилым помещением на ... лет.

В апелляционном представлении прокурор адрес РБ Сафиуллин И.Ф. просит отменить решение суда. В обоснование доводов указывает, что суд не исследовал все обстоятельства дела, ответчик был вселен как член семьи, другого жилого помещения не имеет.

Проверив материалы дела, выслушав Чернейкина Г.Т., поддержавшего доводы жалобы, Цветкову Н.Д., ее представителя Чернова С.А., полагавших решение суда законным и обоснованным, прокурора Замалетдинову Л.И., поддержавшую доводы апелляционного представления, обсудив доводы апелляционной жалобы, представления, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ "О судебном решении" законным является решение, принятое судом в точном соответствии с действующими нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона и аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям обжалуемое решение суда не отвечает.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Цветкова Н.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N ... от дата, выданного на основании договора купли-продажи от дата (л.д. 6, 7).

Согласно справки ООО "РСЦ" Отделение N ... от дата в указанной квартире зарегистрирован и проживает Чернейкин Г.Т. с дата (л.д. 8).

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что Чернейкин Г.Т. был вселен в спорное жилое помещение собственником с условием оплаты коммунальных услуг и содержания спорной квартиры. Ответчик Чернейкин Г.Т. является бывшим членом семьи, с истцом общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, оснований для сохранения за Чернейкиным Г.Т. права пользования жилым помещением не имеется.

С указанным выводом суда судебная коллегия не может согласиться.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из материалов дела Чернейкин Г.Т. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника. Однако впоследствии отношения между ответчиком и Цветковой Н.Д. испортились, они не оказывают друг другу взаимную поддержку, общего хозяйства не ведут, брак между ними расторгнут.

Ранее Чернейкин Г.Т. являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора передачи жилого помещения в собственность от дата N ... и собственником доли в праве собственности квартиры по адресу: адрес (л.д. 34). В последующем Чернейкин Г.Т. распорядился вышеуказанной собственностью по своему усмотрению, продав ее другим лицам.

Таким образом, Чернейкин Г.Т. в настоящее время другого жилого помещения не имеет, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено, что Чернейкин Г.Т. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, между бывшими супругами сложились неприязненные отношения, брак между ними расторгнут, другого жилого помещения ответчик не имеет, каких-либо данных, свидетельствующих о том, что у него имеется возможность обеспечить себя иным жилым помещением, не имеется.

Данные обстоятельства судом первой инстанции при разрешении спора учтены не были.

С учетом вышеуказанных требований действующего законодательства судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда и сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой на ... года - до дата, в удовлетворении исковых требований Цветковой Н.Д. к Чернейкину Г.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании расходов на представителя, госпошлины отказать. При определении срока судебная коллегия учитывает обстоятельства дела, отсутствие у ответчика в собственности другого жилого помещения, его возраст и незначительный доход.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Вынести по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Цветковой Н.Д. к Чернейкину Г.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании расходов на представителя, госпошлины - отказать.

Сохранить за Чернейкиным Г.Т. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, адрес, на ... года - до дата.

Председательствующий Науширбанова З.А.

Судьи Голубева И.В.

Троценко Ю.Ю.

Справка: судья Абдуллина С.С.